تخطط إحدى أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا في الولايات المتحدة لإغلاق فندقين رئيسيين في وسط المدينة في سان فرانسيسكو ، قائلة إن شوارع المدينة غير آمنة وتعرب عن شكوك حول قدرة المنطقة على التعافي.
أعلنت شركة Park Hotels & Resorts Inc. هذا الأسبوع أنها توقفت عن سداد مدفوعات قرض قيمته 725 مليون دولار أمّن كلًا من فنادق هيلتون سان فرانسيسكو يونيون سكوير المكونة من 1921 غرفة و 1،024 غرفة بارك 55 سان فرانسيسكو وتتوقع إزالتها من محفظتها ، نقلاً عن العديد من “التحديات الرئيسية” في مدينة كاليفورنيا.
| شريط | حماية | آخر | يتغير | يتغير ٪ |
|---|---|---|---|---|
| PK | بارك للفنادق والمنتجعات | 14.40 | +0.26 | + 1.84٪ |
وقال الرئيس التنفيذي لشركة Park Hotels Thomas J. “بعد الكثير من التفكير والتفكير ، نعتقد أنه من مصلحة المساهمين في Park تقليل تعرضنا الحالي لسوق سان فرانسيسكو ماديًا.”
لا يزال الانهيار في العقارات التجارية يؤثر على الاقتصاد الأمريكي
“الآن أكثر من أي وقت مضى ، نعتقد أن طريق سان فرانسيسكو إلى الانتعاش لا يزال غائمًا وطويلًا بسبب التحديات الرئيسية – القديمة والجديدة على حد سواء: سجل الوظائف الشاغرة ؛ المخاوف بشأن ظروف الشوارع ؛ انخفاض العائد إلى المنصب مقارنة بالمدن النظيرة ؛ وضعف على مستوى المدينة أكثر من المتوقع قال بالتيمور إن تقويم المؤتمر حتى عام 2027 سيؤثر سلبًا على طلب الأعمال والترفيه ومن المرجح أن يقلل بشكل كبير من الضغط في المدينة في المستقبل المنظور “.
في العرض التقديمي للمستثمر في يونيو ، أشارت فنادق بارك إلى “المخاوف المستمرة بشأن السلامة والأمن” كجزء من أسبابها للتخلي عن فندقين بارزين في سان فرانسيسكو ، وقالت إن هذه الخطوة ستوفر 30 مليون دولار سنويًا من مدفوعات الفوائد وبعض 200 مليون دولار نفقات الصيانة على مدى السنوات الخمس المقبلة.
مالك الأعمال التجارية يتخلى عن “القانون” سان فرانسيسكو ، يدعو إلى قيادة المدينة “الرهيبة”: “نحن متحمسون”
أخيرًا ، تدير Park 46 فندقًا ومنتجعًا يقع معظمها في مراكز المدن ومواقع المنتجعات ، بما في ذلك New York Hilton Midtown ، و Hyatt Regency في بوسطن ، و Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort و Orlando Waldorf Astoria.
يأتي رحيل بارك وسط نزوح متزايد من تجار التجزئة الذين يفرون من وسط مدينة سان فرانسيسكو لأسباب مختلفة حيث تستمر المدينة في معاناتها من سرقة التجزئة والتشرد وأزمة المخدرات المستعرة.
