ارتفع الطلب على قروض العقارات في الولايات المتحدة مرة أخرى الأسبوع الماضي.
صرحت جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) يوم الأربعاء أن حجم طلبات قروض الرهن العقاري قفز بنسبة 3٪ مقارنة بالأسبوع السابق ، وفقًا لمؤشرها المعدل موسمياً.
وقال ماجستير إدارة الأعمال إن مؤشر الشراء للأسبوع المنتهي في 23 يونيو ارتفع أيضًا بنسبة 3٪.
وقال جويل كان نائب كبير الاقتصاديين في إدارة الأعمال في بيان “زادت طلبات الشراء للأسبوع الثالث على التوالي إلى أعلى مستوى للنشاط منذ أوائل مايو لكنها ظلت أقل بنسبة 20٪ عن مستويات العام الماضي”. “أدت مبيعات المنازل الجديدة إلى زيادة نشاط الشراء في الأشهر الأخيرة حيث يبحث المشترون عن خيارات تتجاوز سوق المنازل الحالية”.
FED يوقف الفائدة من ارتفاع أسعار الفائدة ، لكن أسعار الرهن العقاري المرتفعة يمكن أن تبقى هنا
أفاد مكتب الإحصاء ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية يوم الثلاثاء أن المعدل الموسمي المعدل لمبيعات منازل الأسرة الواحدة بلغ 763000 في مايو ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 12.2٪ عن الشهر السابق. كما قدرت 428 ألف منزل جديد معروضة في السوق في نهاية الشهر الماضي.
وأشار كان إلى أن مبيعات المنازل القائمة “استمرت في التراجع بسبب عدم وجود مخزون للبيع حيث يحتفظ العديد من البائعين المحتملين برهونهم العقارية ذات الأسعار المنخفضة”.
بشكل عام ، شهدت معاملات المنازل القائمة زيادة طفيفة ، بنسبة 0.2٪ ، بين شهري أبريل ومايو ، حيث وصل المعدل السنوي المعدل موسمياً إلى 4.3 مليون ، وفقًا لتقرير حديث صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
أظهر مسح ماجستير إدارة الأعمال أيضًا ارتفاعًا بنسبة 3٪ على أساس أسبوعي وانخفاضًا بنسبة 32٪ على أساس سنوي لمؤشر إعادة التمويل في الأسبوع المنتهي في 23 يونيو. ومن بين جميع أنشطة طلبات الرهن العقاري ، شكلت إعادة التمويل 27.2٪ خلال تلك الفترة.
بالنسبة إلى الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا “مع أرصدة القروض المتوافقة” ، بلغ متوسط سعر الفائدة التعاقدية 6.75٪ للأسبوع المنتهي في 23 يونيو ، وفقًا لما ذكره ماجستير إدارة الأعمال. لقد كان أقل قليلاً ، عند 6.73٪ ، الأسبوع السابق.
يغطي الاستطلاع أكثر من 75٪ من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في الولايات المتحدة ويتم إجراؤه أسبوعياً منذ عام 1990.
