باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    عاجل الاهلي ينهي ازمة اليو ديانج بعد تسديد الغرامه

    عاجل الاهلي ينهي ازمة اليو ديانج بعد تسديد الغرامه عاجل الأهلي ينهي أزمة ليو ديانغ بعد دفع الغرامة أنهى النادي…

    منوعات

    رئيس لجنة الشباب بالبرلمان: اتحاد السباحة حقق انجازا كبيرا فى بطولة العالم

    هنأ الدكتور محمود حسين عضو مجلس النواب ورئيس لجنة الشباب والرياضة الاتحاد المصرى لألعاب الماء برئاسة المهندس ياسر إدريس عضو…

    تحميل تطبيق جواز السفر السوري للاندرويد والايفون أحدث إصدار 2023

    تحميل تطبيق جواز السفر السوري syria visa sy passport apk للاندرويد و الايفون احدث نسخة 2023 وهو برنامج طورته وزارة…

    الكويت: حكم المحكمة العراقية بشأن اتفاقية الملاحة البحرية تضمن ادعاءات باطلة

    اعتبر مجلس الوزراء الكويتي، اليوم الاثنين، أن حكم المحكمة الاتحادية العليا في العراق بشأن اتفاقية مبرمة بين البلدين بخصوص تنظيم…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > عدد قياسي من الأمريكيين الذين ينتقلون إلى المناطق المعرضة للكوارث

عدد قياسي من الأمريكيين الذين ينتقلون إلى المناطق المعرضة للكوارث

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
متوسط ​​أقساط الرهن العقاري يصل إلى مستوى قياسي ومن الممكن أن ترتفع أسعار الفائدة مرة أخرى قبل عام 2024

أصبحت الأماكن المعروفة بالطقس القاسي وجهات سياحية شهيرة. في الواقع، تعد سكرامنتو ولاس فيغاس، المعروفتان بالحرارة الشديدة، الوجهتين الأكثر شعبية لنقل مشتري المنازل، وفقًا لتقرير جديد صادر عن Redfin. وتقع أربع من الوجهات العشر الأكثر شعبية في ولاية فلوريدا، التي تواجه خطر الأعاصير والفيضانات.

تم تصنيف سكرامنتو ولاس فيغاس وأورلاندو على أنها الوجهات الأكثر شعبية للانتقال. ولكن على الرغم من المخاطر التي تشكلها هذه المناطق، فإن نسبة قياسية تبلغ 26% من مشتري المنازل يسعون إلى الانتقال إلى جزء مختلف من البلاد، وفقًا لبيانات Redfin. ويمثل ذلك زيادة عن العام الماضي بنسبة 24%.

وتأتي هذه الهجرات في ظل ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى مستويات قياسية. وفي شهر أغسطس/آب، بلغ متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري في أميركا ما يزيد على 7% ـ وهو أعلى مستوى خلال عقدين من الزمن. وفي الوقت نفسه، عانى سوق الإسكان من انخفاض المخزون مما أدى إلى ارتفاع أسعار المساكن. لكن بعض الأميركيين يجدون مساكن بأسعار معقولة في أماكن يمكن أن تعرضهم لخطر الكوارث الطبيعية.

الوجهة الأكثر شعبية هي سكرامنتو، حيث يبلغ سعر المنزل النموذجي 575000 دولار. وهذا ما يقرب من مليون دولار أقل من المنزل النموذجي في سان فرانسيسكو (1480000 دولار). ومعدل الرهن العقاري بنسبة 7٪ يرفع الدفعة الشهرية لمنزل ساكرامنتو متوسط ​​السعر إلى 3889 دولارًا، مقارنة بـ 10010 دولارات لمنزل سان فرانسيسكو متوسط ​​السعر.

وقال وكيل Redfin Premier في ساكرامنتو أليسون ويليامز في بيان: “نصف المشترين الذين أعمل معهم ينتقلون من خارج المدينة، جميعهم باستثناء واحد من منطقة الخليج”. “معظمهم ينتقلون ليس بالضرورة لأنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف منطقة الخليج، ولكن لأنهم يريدون منزلاً أكبر ونوعية حياة أفضل. إنهم يبحثون عن منازل راقية ذات ساحات واسعة حيث يمكنهم تربية أسرهم. أنا أعمل أيضًا مع عدد قليل من المستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء منزل هنا وتأجيره لبضع سنوات قبل الانتقال للعيش فيه بأنفسهم.”

إذا كنت تعيش في منطقة معرضة لخطر الكوارث الطبيعية، فيمكنك الاستعداد من خلال تأمين المنزل المناسب. لإبقاء التكاليف منخفضة، يمكنك زيارة موقع Credible لمقارنة الخيارات من الشركات المختلفة.

بنك الاحتياطي الفيدرالي يوقف رفع أسعار الفائدة مؤقتًا في سبتمبر ولكن قد يرفع أسعار الفائدة مرة أخرى هذا العام

متوسط ​​أقساط الرهن العقاري يصل إلى مستوى قياسي

ووسط ارتفاع معدلات الرهن العقاري، وصل متوسط ​​دفعات السكن الشهرية إلى مستويات قياسية. وبلغت دفعة الرهن العقاري الشهرية النموذجية 2612 دولارًا بمعدل رهن عقاري 7.18٪، وفقًا لتقرير منفصل صادر عن Redfin. وفي الوقت نفسه، انخفضت طلبات شراء الرهن العقاري بنسبة 28٪ على أساس سنوي، مما يشير إلى أدنى مستوى لها منذ 28 عامًا، وفقًا لبيانات من جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA).

لكن مشتري المنازل الدائمين يبقون في السوق.

وقال نيكو فوتسيناس وكيل شيكاغو ريدفين بريميير في بيان “السوق يسير قدما خاصة بالنسبة للمنازل الجاهزة.” “إذا تمكن الناس من إيجاد طريقة للشراء بدلاً من الإيجار، فسيفعلون. يقوم بعض المشترين بتقليص النفقات الأخرى لزيادة ميزانيات الإسكان الخاصة بهم لأنهم يعتقدون أن أسعار المنازل سترتفع فقط. إنهم يشعرون بالقلق من ارتفاع أسعار الدقيقة “يحتاج هؤلاء المشترون عادةً إلى التحرك بسرعة وعرض السعر المطلوب أو أعلى منه إذا كانوا يحبون المنزل، لأن عددًا قليلاً جدًا من القوائم تصل إلى السوق.”

إذا كنت تريد توفير تكاليف منزلك الإجمالية، فيمكنك مقارنة عروض الأسعار من شركات التأمين على المنازل المختلفة. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لتحصل على عرض الأسعار المخصص لك في دقائق.

هذه هي الولايات الأكثر تكلفة لشراء منزل

ومن الممكن أن ترتفع أسعار الفائدة مرة أخرى قبل عام 2024

يمكن أن تتأثر تكلفة السكن بالسياسة النقدية المتشددة التي ينتهجها الاحتياطي الفيدرالي. وعلى الرغم من توقف البنك المركزي في شهر سبتمبر عن رفع أسعار الفائدة، فإن هذا لا يعني أن زيادة أخرى غير مطروحة قبل نهاية العام. وحتى الآن، رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة 11 مرة في عامي 2022 و2023 لخفض التضخم.

لكن التضخم لا يزال أعلى من النطاق المستهدف لبنك الاحتياطي الفيدرالي بنسبة 2٪، حيث وصل إلى 3.7٪ في أغسطس، وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك (CPI). ومع هدوء سوق العمل، ولكن قوته، فضلاً عن ارتفاع الإنفاق الاستهلاكي، فقد يحافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي على قبضته المحكمة على سياسته النقدية.

وقال رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول في مؤتمر صحفي: “لا يزال التضخم أعلى بكثير من هدفنا على المدى الطويل وهو 2٪”. “نحن على استعداد لرفع أسعار الفائدة أكثر إذا كان ذلك مناسبا، ونعتزم الإبقاء على السياسة عند مستوى مقيد حتى نكون واثقين من أن التضخم يتحرك نحو الانخفاض بشكل مستدام نحو أهدافنا.”

يمكن أن يكون لقرارات بنك الاحتياطي الفيدرالي تأثير دائم على معدلات الرهن العقاري. ولكن لا يزال من الممكن العثور على أفضل سعر من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة الخيارات من مختلف المقرضين دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

تخطط شركات تأمين السيارات لزيادة الأسعار هذا العام – إليك كيفية التحكم في التكاليف

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير نوفمبر 15, 2023 نوفمبر 15, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المركز القومي للمسرح يكرم أشرف عبد الغفور
المقال التالي اتهمت وزيرة الداخلية البريطانية السابقة سويلا برافرمان رئيس الوزراء سوناك بخيانة الوعود في خطاب الاستقالة
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

كيف نُفذت الضربة الأميركية على إيران؟ وما الأسلحة المستخدمة؟

نفذت واشنطن ضربات جوية على منشآت نووية إيرانية، مستخدمة قنابل خارقة للتحصينات وصواريخ توماهوك، استهدفت…

اخر الاخبار منذ يومين

حرب إسرائيل وإيران.. ترامب يتحدث عن وقف إطلاق نار في الساعات القادمة

دخلت الحرب الإسرائيلية الإيرانية يومها الـ12، وقال الرئيس الأميركي دونالد ترامب إن اتفاقا تاما جرى…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

موقع والا: واشنطن زودت إسرائيل بمعلومات عن أهداف إيرانية

22/6/2025-|آخر تحديث: 23:23 (توقيت مكة)نقل موقع والا الإسرائيلي -اليوم الأحد، عن مسؤولين أميركيين وإسرائيليين- قولهم…

اخر الاخبار منذ يومين

سلم ترامب أوروبا فرصة لتشكيل مستقبلها

افتح النشرة الإخبارية لمشاهدة البيت الأبيض مجانًادليلك لما تعنيه مدة ترامب الثانية لواشنطن والأعمال والعالمالكاتب…

اسواق منذ 3 أيام

استمرار مشاهد كوغار تبقي أجزاء من Whistler Blackcomb مغلقة

ستبقى مساحات كبيرة من ويسلر بلاككومب مغلقة مرة أخرى يوم الاثنين بعد المزيد من مواجهات…

كندا منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يقول ترامب إن المادة 5 من الناتو لديها “تعريفات عديدة” ، قمة مثيرة للقلق

شركات

رموز الإيداع ليست اختراق المدفوعات

اسواق

CareerBuilder + ملفات الوحش لفصل 11 إفلاس

اقتصاد

لماذا يخشى الناتو الأسوأ كما يقرر ترامب دعمنا لأوروبا

شركات

كيف أطلق تجار النفط على الصراع في الشرق الأوسط

اسواق

“لا أحد يذهب في إجازة!” يتطلب ترامب إجراءات عاجلة بشأن مشروع القانون التاريخي

اقتصاد

تثبت القدرة على التكيف مع القطاع القانوني مفتاح النجاح

شركات

استخدم اللص من اليد لسرقة 260،000 دولار في الماس من متاجر مدينة نيويورك

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

ميلان ينهي اتفاقه مع قائد ريال مدريد
الدردير: عقد زيزو مع الأهلي في اتحاد الكرة
الاحتلال يعدم مسنة فلسطينية بالقدس ويصعد عدوانه في الضفة

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟