باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    الصحف تبرز تفقد الرئيس السيسي عددًا من مشروعات “حياة كريمة” بالبحيرة وكلمة شيخ الأزهر أمام مجلس الأمن

     حاز نشاط الرئيس عبد الفتاح السيسي، على رأس اهتمامات صحف القاهرة الصادرة اليوم /الخميس/ التي أبرزت تفقد الرئيس عددًا من…

    ما هو الرمز البريدي الفنيطيس محافظة مبارك الكبير والمناطق التابعة لها الكويت 2023

    ما هو الرمز البريدي للفنيطيس محافظة مبارك الكبير والمناطق التابعة لها الكويت 2023 وما هي الرموز البريدية للفنيطيس والمناطق التابعة…

    منوعات

    قرابة الربع مليار يورو.. عرض سعودي ضخم لضم لاوتارو مارتينيز من إنتر ميلان

    أكدت بعض وسائل الإعلام الإيطالية أن ‎"لاوتارو مارتينيز" قد تلقى عرضًا ضخمًا من أحد أندية ‎الدوري السعودي من أجل التعاقد…

    منوعات

    مصطفى بكري: الانتخابات الرئاسية ستنتهي قبل 14 يناير المقبل.. ومفاجأة في أسعار السجائر | أخبار التوك شو

    تناولت برامج التوك شو خلال الساعات العديد من القضايا والموضوعات الهامة ونرصد لكم أبرزها خلال التقرير التالي:الكيلوباترا بـ60 جنيه.. مفاجأة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > فريدي ماك وفاني ماي يدعمان قروضًا سكنية أكبر في عام 2025

فريدي ماك وفاني ماي يدعمان قروضًا سكنية أكبر في عام 2025

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 6 أشهر 3 دقيقة للقراءة
شارك

أعلنت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) يوم الثلاثاء أنها سترفع حدود مبالغ القروض للقروض العقارية التي اشترتها شركتا فريدي ماك وفاني ماي بنسبة 5.2% في عام 2025، مع استمرار أسعار المنازل في الارتفاع في الولايات المتحدة.

ستكون قيمة حد القرض المطابق الجديد (CLL) للمنزل المكون من وحدة واحدة 806.500 دولار في العام المقبل، أي بزيادة قدرها 40.000 دولار تقريبًا عن الحد الأقصى الأساسي لعام 2024.

ومع ذلك، في المناطق عالية التكلفة في البلاد حيث يتجاوز 115% من متوسط ​​قيمة المنزل المحلي الحد الأساسي للقرض، يكون سقف القرض أعلى بنسبة 150%. وقالت إدارة الإسكان الفدرالية إن الحد الأقصى للقرض للحصول على منزل من وحدة واحدة في تلك المناطق سيكون 1,209,750 دولارًا، أي 150% من 806,500 دولار.

الأمريكيون بحاجة إلى رواتب مكونة من ستة أرقام لشراء منزل في معظم المدن، حسبما يظهر تقرير اقتصادي جديد

تقوم إدارة الإسكان الفيدرالية بتعديل حدود القروض للشركات التي ترعاها الحكومة فريدي وفاني على أساس سنوي لتعكس التغيرات في متوسط ​​سعر المنزل، والذي ارتفع بنسبة 5.21٪ من الربع الثالث من عام 2023 إلى الربع نفسه من هذا العام.

لقد ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة في الأعوام الأخيرة، جنباً إلى جنب مع معدلات الرهن العقاري، الأمر الذي أدى إلى أزمة مستدامة في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.

أظهر أحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأولي الذي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس الماضي، أن متوسط ​​السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.84% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.78%. وكان متوسط ​​سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 7.29٪ قبل عام.

مبيعات المنازل الحالية تنخفض إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2010

أيضًا، يوم الثلاثاء، أفاد مؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller لأسعار المنازل الوطنية الأمريكية أن أسعار المنازل وصلت إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق السادس عشر على التوالي في سبتمبر، وهي الآن أعلى بنسبة 51٪ عما كانت عليه في بداية الوباء.

أفادت سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في شركة CoreLogic، أنه “عندما تقترن الأسعار المرتفعة بمعدلات الرهن العقاري المرتفعة باستمرار ويتم تعديلها وفقًا للتضخم، فإن دفع الرهن العقاري النموذجي، الذي يشمل فقط أصل الدين والفائدة، أصبح الآن أعلى بنسبة 82٪ عما كان عليه قبل الوباء”، مشيرة إلى أن هذا الرقم لا يرتفع. وتشمل ارتفاع تكاليف الضرائب على الممتلكات والتأمين.

وأضاف هيب: “ونتيجة لذلك، ليس من الصعب أن نرى سبب ركود سوق الإسكان”.

فريق التحرير نوفمبر 27, 2024 نوفمبر 27, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق حكم على مسلح مالح بإطلاق النار على شخص غريب في وجهه بعد أن رفض مشاركة رقائق البطاطس الخاصة به في نادي التعري
المقال التالي سكان مدينة نيويورك مصدومون من رؤية غير عادية للحيتان تحت جسر بروكلين
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ 3 أيام

إقالات مفاجئة بإدارة ترامب تثير قلق نتنياهو

كشفت مصادر إسرائيلية عن قلق متزايد لدى رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو بسبب تغييرات مفاجئة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أكثر من 20 شهيدا في مجزرة جديدة استهدفت تجمعا للمساعدات برفح

3/6/2025-|آخر تحديث: 08:18 (توقيت مكة)استشهد أكثر من 20 شخصا وأصيب العشرات في مجزرة جديدة ارتكبتها…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

يستقيل المكتب الأمامي بأكمله في نيويورك دراغونز في خروج مذهل

استقال المكتب الأمامي لأكمله في نيويورك دراغونز يوم الاثنين ، كما أكد المدير العام المؤسس…

دوليات منذ 3 أيام

رئيس الأوبرا يزيح الستار عن تمثالي أسمهان وفريد الأطرش .. اعرف التفاصيل

أزاح الدكتور علاء عبد السلام رئيس دار الأوبرا المصرية، والفنان عادل السيد رئيس جمعية محبي…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

صانعي السيارات الهنود في المتاعب الصينية حيث أن إمدادات الأرض النادرة قصيرة

شركات

تسعى ترامب وسائل الإعلام إلى إطلاق “الحقيقة الاجتماعية لبيتكوين ETF”

اسواق

يحذر الاقتصاديون 4 تريليون دولار للتشغيل الضريبي يلوح في الأفق إذا انتهت صلاحية التخفيضات الضريبية لعام 2017

اقتصاد

يقول JPMorgan إنها ستقوم بإطفاء المحللين الذين يقبلون عروض العمل في المستقبل في مكان آخر

شركات

سنة وول مارت جيدة جدا

اسواق

Procter & Gamble لتقليل الوظائف غير المصنعة بنسبة 15 ٪ على مدار عامين

اقتصاد

BCG يطلق شريكين على العمل على إصلاح Aid Gaza

شركات

يبدو لاري فينك من Blackrock التنبيه على ارتفاع العجز في الولايات المتحدة

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

عمرو طلعت: قطاع الاتصالات شهد تحولًا عميقًا في مصر خلال العقد الأخير
محافظ القليوبية ورئيس جامعة بنها يؤديان صلاة عيد الأضحى بمسجد ناصر
شائع الاستخدام للبند المنزلي زوج الغش المكشوف

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟