باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    تعرف على ضوابط حج 1444 الموضوعة من خلال وزارة الحج والعمرة

    ضوابط حج 1444 وزارة الحج والعمرة تم الإعلان عن شروط الحج لعام 2023/1444 هـ في السعودية، وهي كما يلي: إقرأ…

    منوعات

    هل الحساب الاستثماري هو نفسه المحفظه؟

    هل الحساب الاستثماري هو نفسه المحفظه؟ ما هي الصناديق الاستثمارية؟ هناك بعض الخدمات التي تقدمها البنوك من أجل المستثمرين فقط،…

    منوعات

    التقديم على مستحقات التقاعد في التامينات الاجتماعية السعودية 2023 (الرابط + الخطوات)

    التقديم على مستحقات التقاعد في التامينات الاجتماعية في السعودية هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي يقدمها موقع المؤسسة العامة للتامينات التي…

    كم علاوة المعلمين السنوية في السعودية 2023 ومتى موعد نزولها؟!

    علاوة المعلمين السنوية في السعودية ومتى موعد نزولها؟! التي يبحث عنها أعضاء الهيئة التدريسية العاملين في القطاع التعليمي في المملكة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > فيما يلي أهم 10 أسواق للإسكان في عام 2024 – ولماذا قد تفكر في خيارات أخرى

فيما يلي أهم 10 أسواق للإسكان في عام 2024 – ولماذا قد تفكر في خيارات أخرى

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 4 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
ماذا يعني السوق “الساخن” بالنسبة للمشترينحيث سوق الإسكان يبرد

غريس كاري | لحظة | صور جيتي

من المتوقع أن تنتشر أهم 10 أسواق للإسكان في الجنوب والشمال الشرقي والغرب الأوسط هذا العام، وفقًا لتحليل أجرته سوق العقارات Zillow. لكن السوق “الساخنة” ليست دائمًا مناسبة للمشترين المحتملين.

واحتلت بوفالو، نيويورك، أعلى القائمة، حيث من المتوقع أن تشهد المنطقة زيادة في نمو الوظائف مقارنة بعدد تصاريح البناء المعتمدة للمنازل الجديدة.

وقال أورفي ديفونجي، كبير الاقتصاديين في شركة Zillow: “في الأسواق التي ستوفر فيها فرص عمل أكثر بكثير من المعروض من المساكن، من المرجح أن ترى المنازل تتحرك بشكل أسرع، وارتفاعًا أقوى في قيمة المنازل”.

وتستند القائمة على تحليل ارتفاع قيمة المنزل، والمدة التي يستغرقها بيع المنزل ونمو الوظائف مقارنة بالمعروض من المساكن. هذه معلومات مهمة يمكن أن تساعدك في تحديد المكان الذي قد ترغب في البحث فيه عن منزل – والأماكن التي قد ترغب في تجنبها.

ماذا يعني السوق “الساخن” بالنسبة للمشترين

تشير “حرارة السوق” إلى مستوى المنافسة بين المشترين؛ وقال ديفونجي: عندما يكون عدد المشترين أكثر من البائعين، يكون لديك سوق ساخن.

وقال “هذه هي المجالات التي ستكون فيها المنافسة شديدة بين مشتري المنازل”. “السوق الأكثر سخونة لا يعني بالضرورة صحة السوق.”

المزيد من التمويل الشخصي:
لا يقوم العديد من الأزواج الشباب غير المتزوجين بتقسيم التكاليف بالتساوي
وإليك كيف يمكن لجيل Z بناء الائتمان قبل استئجار مكان خاص بهم
الجيل Z، جيل الألفية “يخترقون المنازل” ليصبحوا أصحاب منازل

قد لا يرتبط نمو السوق في بعض المناطق بالوظائف التي تم إنشاؤها حديثًا.

وقالت جيسيكا لاوتز، نائبة كبير الاقتصاديين ونائب رئيس الأبحاث في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، إن فلوريدا، على سبيل المثال، تجتذب سكان جيل طفرة المواليد الذين يبحثون عن أماكن أكثر دفئًا وصديقة للضرائب للتقاعد.

وقالت إن الادعاء بأن “النسبة الأكبر من مشتري المنازل هم من جيل طفرة المواليد الذين يتطلعون إلى مناخات أكثر دفئًا هو مجاز، لكنه مجاز حقيقي”. “إنهم يتطلعون إلى مناطق أكثر دفئًا وشروط ضريبية مواتية وقدرة أفضل على تحمل تكاليف السكن.”

إن جيل طفرة المواليد هم أيضًا الجيل الذي يمتلك معظم الثروة وسيكون بعضهم مشترين نقدًا حيث يمكنهم الاستفادة من أسهم منازلهم.

حيث سوق الإسكان يبرد

وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تنخفض قيمة المساكن هذا العام في “الأسواق الأكثر روعة”، أو الأماكن التي ستكون أقل قدرة على المنافسة. هذه الأماكن هي نيو أورلينز. سان أنطونيو؛ دنفر؛ هيوستن؛ ومينيابوليس.

وقال ديفونجي: “إنها مسألة القدرة على تحمل التكاليف أيضًا؛ فإذا أصبح السوق أقل تكلفة … فمن المحتمل ألا ترى هذا النوع من الحرارة في السوق”.

على سبيل المثال، كانت دنفر منطقة جذب شهيرة لمشتري المنازل خلال الوباء، لكنها تحولت إلى منطقة كانت القدرة على تحمل التكاليف فيها مقيدة.

قال لاوتز: “كان لدى دنفر تدفق سكاني هائل”. “العثور على دنفر الجديد سيكون مهمًا للمشترين.”

سيكون جيل الألفية أيضًا من كبار المشترين؛ معظمهم في سن مبكرة لشراء المنازل وقد وصل البعض منهم إلى ذروة أرباحهم المحتملة.

على عكس جيل طفرة المواليد الذين يبحثون عن مناطق مناسبة للتقاعد، قد تبحث هذه المجموعة عن فرص عمل أو القدرة على العمل عن بعد في مجالات جديدة.

لا تفوّت هذه القصص من CNBC PRO:

فريق التحرير يناير 23, 2024 يناير 23, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق هذه هي الرسالة التي يرسلها نداء صعودي آخر في وول ستريت بشأن أسهم شركات التكنولوجيا الكبرى
المقال التالي رئيس الطائفة الإنجيلية: الدولة المصرية حققت نتائج حقيقية في بناء المواطنة
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يومين

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يومين

العراق يطور عمل المصارف لمكافحة غسْل الأموال وتمويل الإرهاب

تعمل الحكومة العراقية على تطوير آلية عمل المصارف لمكافحة جرائم غسْل الأموال وتمويل الإرهاب وفق…

اخر الاخبار منذ يومين

محافظ الغربية يشارك في الاجتماع الدوري لمجلس جامعة طنطا

شارك اللواء أشرف الجندي محافظ الغربية في الاجتماع الدوري لمجلس جامعة طنطا لشهر مايو، والذي…

منوعات منذ يومين

مبادرات جديدة في تونس لإطلاق حوار وطني ينهي الأزمة السياسية

عاد الحديث في تونس مجددا حول مبادرات عدة أطراف لإطلاق حوار وطني يُنهي الأزمة السياسية…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

ترامب يسخر من الديمقراطيين يعارضون “مشروع قانون كبير وجميل” في خطاب عمال الصلب

اقتصاد

تقول ماري ميكر ، المستثمر النجمي ، إن المخاطر التي تقوضها منافسون أرخص.

شركات

يقول ترامب إنه سيضاعف التعريفات على واردات الصلب الأمريكية إلى 50 ٪

اسواق

صانعي التمهيد لكرة القدم يقفزون من جلد الكنغر

شركات

قد تجمع الأسهم الأمريكية بوست مع مرور ترامب بعيدًا عن التعريفات الأكثر حدة

اسواق

لاري كودلو: حماية العصر الذهبي لترامب

اقتصاد

تايلور سويفت تشتري الحقوق لألبوماتها الستة الأولى

شركات

جيمي ديمون يحذر سوق السندات الأمريكية

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

وداع مؤثر بين علي معلول وجماهيره.. ماذا قدم اللاعب مع الأهلي؟
ترامب يسخر من الديمقراطيين يعارضون “مشروع قانون كبير وجميل” في خطاب عمال الصلب
يتناقض CDC

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟