كان عام 2024 عامًا جيدًا لسوق العقارات فائقة الفخامة ، مع وجود عدد قليل من المجالات التي تبرز فيها الأسواق الرائدة في تلك الفئة ، وفق تقرير من البوصلة.
عثرت Compass على أن سوق أمريكا المتطرف في أمريكا حقق أكثر من 1700 منازل منازل لا يقل عن 10 ملايين دولار على مدار العام الماضي ، مما يمثل قفزة بنسبة 350 ٪ من عام 2023. هذه المبيعات ، قالت شركة العقارات ، بقيمة 31.39 مليار دولار.
من هذا الرقم المذهل ، جاء ما يقرب من 23.2 مليار دولار من عشرة أماكن في أربع ولايات تهيمن على سوق الفخامة الفائقة حسب حجم المبيعات ، وفقًا للتقرير.
لا يزال ملكية المنازل جزءًا كبيرًا من الحلم الأمريكي
أظهر تقرير البوصلة أن جميعهم تم تمثيلهم بين أفضل أسواق الفخامة في الولايات المتحدة في نيويورك وكاليفورنيا وفلوريدا وكولورادو بين أفضل أسواق الفتوة في الولايات المتحدة في الولايات المتحدة.
أفضل أسواق منزل العطلات
فيما يلي الأسواق الخمسة التي تصدرت تصنيفات Compass “لخصائص فائقة الفخامة حسب حجم المبيعات وعدد المنازل التي لا يقل عن 10 ملايين دولار تم تغييرها في كل العام الماضي. كما حسبت شركة Fox Business متوسط سعر بيع الفخامة المتوسطة لكل منها بتقسيم حجم المبيعات على عدد المنازل المباعة ، بناءً على تقرير الشركة.
مانهاتن
إجمالي حجم مبيعات فائق الفخامة: 7.5 مليار دولار
بيع المنازل: 307
متوسط السعر: 24.6 مليون دولار
لوس أنجلوس الكبرى
إجمالي حجم مبيعات فائق الفخامة: 3.3 مليار دولار
بيع المنازل: 190
متوسط السعر: 17.5 مليون دولار
ميامي ديد
إجمالي حجم مبيعات فائق الفخامة: 2.7 مليار دولار
منازل بيعت: 152
متوسط السعر: 18 مليون دولار
مقاطعة بالم بيتش
إجمالي حجم مبيعات فائق الفخامة: 2.5 مليار دولار
منازل بيعت: 132
متوسط السعر: 18.8 مليون دولار
مقاطعة أورانج
إجمالي حجم مبيعات فائق الفخامة: 1.6 مليار دولار
بيع المنازل: 107
متوسط السعر: 14.8 مليون دولار
حسب حجم المبيعات في المنازل الفائقة ، وجدت Compass أن Aspen احتل المركز 6 بمبلغ 1.4 مليار دولار ، حيث احتل Hamptons رقم 7 بمبلغ 1.2 مليار دولار ، بلغ سيليكون وادي المركز 8 بمبلغ 1.06 مليار دولار ووضع سان دييغو رقم 10 مع 835 دولار. 8 ملايين.
هذه كانت أغلى المنازل التي تباع في عام 2024 ، وفقا ل Redfin
وقال فيليبي هيرنانديز سميث في بيان صحفي “يستمر السوق الممتاز في تحدي التوقعات مع موجة من الزخم من الساحل إلى الساحل”.
