تظهر علامات “للبيع” في كل مكان بالقرب من واشنطن العاصمة ، في أعقاب الهزات الفيدرالية لإدارة ترامب.
بالمقارنة مع هذا الوقت من العام الماضي ، ارتفع عدد قوائم المنازل النشطة في رأس المال في البلاد بنسبة 47 ٪ تقريبًا ، وفقًا لـ FOX5 DC ، مستشهداً بالبيانات من وكالة العقارات المشرق MLS.
في مارس وحده ، تتبعت السجلات 6000 قائمة جديدة وحوالي 5000 عقود جديدة معلقة في منطقة العاصمة ، وفقًا لكبير الاقتصاديين في MLS المشرق ليزا ستورتيفان ، حسبما ذكرت المنفذ.
أخبر ستورتيفان المنفذ أن ارتفاع المخزون كان رائعًا بالنسبة لسوق العقارات حيث كانت القوائم سابقًا في “مستويات منخفضة تاريخيا”.
من عودة المكتب إلى تسريح العمال الفيدرالي ، كيف تؤثر سياسات ترامب على سوق الإسكان DC: تقرير
وقال ستورتيفانت: “لقد كان المخزون ضيقًا جدًا هنا في منطقة واشنطن”. “المزيد من المخزون القادم إلى السوق أمر جيد بالنسبة للسوق.”
تم إدراج متوسط أسعار البيع الأسبوع الماضي في منطقة العاصمة بمبلغ 630،000 دولار ، وفقا ل Bright MLS. على الرغم من أن الأسعار قد تظل مرتفعة ، فقد أبلغت FOX5 عن منزل واحد كان في السوق لمدة 41 يومًا شهد انخفاضًا في السعر 45000 دولار.
واشنطن العاصمة تحصل على “ترامب عثرة” في سوق المنزل الفاخر
تم تزويد الارتفاع في القوائم الجديدة بتركيز الموظفين الفيدراليين العالي في المنطقة المتأثرة بالسياسات الجديدة لإدارة ترامب ، وقد ذكرت شركة FOX Business سابقًا ، مستشهدة من وكلاء Redfin.
ال وزارة الكفاءة الحكومية، التي تهدف إلى القضاء على الإنفاق الحكومي المهدر عن طريق تقليص القوى العاملة الفيدرالية ، قام بقطع الآلاف من الوظائف في جميع الوكالات مثل وزارة الصحة والخدمات الإنسانية وخدمة الإيرادات الداخلية.
بالإضافة إلى ذلك ، تم قبول عروض الاستحواذ من قبل ما يقرب من 75000 موظف ، تم الإبلاغ عن Fox News Digital سابقًا.
كما أثرت ولايات العودة إلى المكتب على سوق العقارات. ذكرت شركة Fox Business سابقًا أن زوجين من منطقة العاصمة الذين اضطروا إلى العودة إلى المكتب سعى إلى إدراج منزلهما على أمل العثور على منزل آخر أقرب إلى وسائل النقل العام.
تقدم وفرة المنازل للبيع لحظة انتهازية للمشترين.
وقال روبن روث ، أحد سكان شمال غرب العاصمة ، لـ FOX5: “يشتري المطورون هذه المنازل لأنهم بسعر معقول”. “إنهم يطورونهم ، ويضعون قصة ثالثة وبعدهم يذهبون.”
وقال ستورتيفانت إنه على الرغم من أن القوائم الجديدة زادت بشكل كبير ، إلا أن سوق الإسكان لا يزال يعمل دون مستويات ما قبل الولادة.
كما قالت عمدة العاصمة موريل بوسر إنها تعتقد أن سوق العقارات في العاصمة لا يزال لديه مجال للنمو ، وفقًا للمنفذ.
وقال بوسر: “ما زلت متفائلاً للغاية بشأن وسط المدينة ، وهو متفائل للغاية بشأن مستقبل مقاطعة كولومبيا”. “لقد وضعنا خطة ، لقد قدمناها على الخطة ، ونحن لا نستمر في التقدم للناس بالأفكار. نواصل جذب الشركاء ونواصل إجراء الاستثمارات.”
ساهم ألكسندرا كوخ في فوكس نيوز في هذا التقرير.
