أ تقرير صدر مؤخرا من Realtor.com حددت أسواق الإسكان الأمريكية التي أثبتت أنها “الأكثر سخونة” في فبراير.
قال موقع العقارات على الإنترنت إن صياغة القائمة التي تنطوي على النظر في المشاهدات الفريدة التي رسمتها العقارات على موقع Realtor.com للطلب وعلى المدة التي كانت قوائمها مباشرة.
وأظهر التقرير أن ثلاثة من أسواق فبراير-هارتفورد ويست هارتفورد-إيست هارتفورد ومانشستر ناشوا وكينوشا-ظهرت سابقًا في الجزء العلوي من التصنيف لشهر يناير ، وإن كان اثنان من مناصب مختلفة قليلاً. شهد الاثنان الآخران – روكفورد ولانكستر – مواقعهما ترتفع في تصنيفات السخونة من الشهر الأول من عام 2025.
هارتفورد ويست هارتفورد-إيست هارتفورد ، كونيتيكت
وقال تقرير موقع Realtor.com إن سوق الإسكان في هارتفورد وغرب هارتفورد وشرق هارتفورد أظهر “شروط حمراء حمراء” في فبراير ، حيث تنفق المنازل متوسط 38 يومًا للبيع. جذبت قوائم العقارات في المنطقة الشهر الماضي 4.2 أضعاف عدد المشاهدات من الوسيط الوطني.
قادت هذه الأماكن سوق الفتوة في الولايات المتحدة العام الماضي ، وفقًا لما قاله Compass
مانشستر ناشوا ، نيو هامبشاير
أسفرت 39 يومًا من سوق مانشستر ناشوا في السوق و 3.5 أضعاف عدد المشاهدات الفريدة مقارنة بالوسيط الوطني في الحصول على المركز الثاني في فبراير. كما أشار التقرير إلى خفض البائعين فقط سعر 9.9 ٪ من المنازل في السوق خلال هذه الفترة.
كينوشا ، ويسكونسن
بلغ متوسط سعر المنازل في كينوشا 338،000 دولار في فبراير ، حيث تم شراء العقارات بعد 36 يومًا من إدراجها ، وفقًا لموقع Realtor.com. تقع المدينة شمال حدود ويسكونسن إلينوي وتجلس على بحيرة ميشيغان.
روكفورد ، إلينوي
وجد التقرير أن المنازل في روكفورد ، التي صعدت أربع مواقع شهرية إلى ثالثة في فبراير ، تفوقت على 2.5 مرة مثل الوسيط الوطني. أكثر من 146000 شخص يعيشون هناك اعتبارًا من يوليو 2023 ، وفقًا لمكتب الإحصاء.
كيف يمكن للطقس القاسي ، ارتفاع أسعار المنازل التي يمكن أن تؤثر على سوق الإسكان 2025
لانكستر ، بنسلفانيا
في مدينة جنوب وسط بنسلفانيا هذه ، تعثر المشترين على المنازل بعد 37 يومًا من وصولهم إلى السوق ، حسبما ذكر التقرير. كما ربط سعر الإدراج المتوسط عند 425،000 دولار.
كانت الأسواق الأخرى التي ظهرت بين أفضل 10 أسواق في Realtor.com في فبراير هي كونكورد ، نيو هامبشاير ؛ ووستر ، ماساتشوستس ؛ سبرينغفيلد ، ماساتشوستس ؛ بوسطن كامبريدج نوتون ، ماساتشوستس ؛ و Bridgeport-Stamford-Norwalk ، كونيتيكت.
بشكل عام ، نظر تقرير Realtor.com في الأسواق “الأكثر سخونة”.
بلغ متوسط الأسواق الأكثر سخونة في السعر بنسبة 0.9 ٪ مقارنة مع العام الماضي ، وفقا للتقرير. ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، وجدت أن الأسعار في غالبيةها كانت أقل من متوسط 412،000 دولار للولايات المتحدة
تراوحت حجم المنازل الزمنية في أسواق الأكثر سخونة للبيع بين 33-51 يومًا ، لكل Realtor.com. هذا ، وفقا للتقرير ، كان أقل بكثير من الوسيط الوطني.
تظل ملكية المنزل جزءًا كبيرًا من الحلم الأمريكي
حوالي 15 ٪ من الأميركيين يعتزمون شراء المنزل هذا العام ، وفقا لمسح Nerdwallet الذي صدر في أواخر يناير.
شهدت الولايات المتحدة 4.06 ملايين مبيعات المنازل الحالية العام الماضي ، وفقا لشبكة CNN.
