مدينة في جنوب فلوريدا ليست بعيدة عن بالم بيتش تجذب مشتري المنازل الفاخرة.
أصبح كوكب المشتري ، الذي يقع في مقاطعة بالم بيتش الشمالية الشرقية ، المعروف بملاعب الغولف ، مكانًا شائعًا للأفراد الأثرياء لشراء المنازل في السنوات الأخيرة ، وفقًا لخبراء العقارات.
أخبر سيث مانسفيلد ، وهو وكيل مع دوغلاس إيليمان ومدير مبيعات فورتي لوكس ، فوكس بيزنس أنه يرى الكثير من الأثرياء يأتون إلى كوكب المشتري “لأنهم قادرون على الاستمتاع بأسلوب حياة قصة في مكان مريح”.
هذه الدول ترى أكثر عمليات شراء المنازل
وقال: “يحصلون على إمكانية الوصول إلى المطاعم الرائعة ، والتسوق ، والممرات المائية المثالية ، ومبادرات الجولف ذات المستوى العالمي أكثر من الوقت للعب ، كل ذلك في دائرة نصف قطرها 15 ميلًا من منزلهم”.
يقدم كوكب المشتري “Best Of South Florida Living” بأسعار “لا تزال تشعر بالمعقولة للمشترين الأثرياء ، خاصة مقارنةً بالمشتري بالم بيتش أو ميامي” ، وفقًا لجينا ستوفر من Sotheby's International Realty.
وقال الخبراء إن تدفق مشتري المنازل الأثرياء إلى كوكب المشتري ومنطقة جنوب فلوريدا الأوسع زادت خلال جائحة Covid-19.
كما أشار مانسفيلد إلى أن كوكب المشتري “ليس غريباً على الثروة”.
وفقًا لـ Stauffer ، استمروا في الحضور بسبب نمط حياة فلوريدا ، وكذلك “البيئة الصديقة للضرائب والصديقة للأعمال”.
كما أن ارتفاع الأسعار في بالم بيتش القريبة جلبت المزيد من الأشخاص الأثرياء إلى المنطقة.
تسخين سوق الإسكان في تشاتانوغا في تينيسي
وقال Stauffer: “يوفر كوكب المشتري بديلاً أكثر سهولة مع الاستمرار في تقديم الكثير من نفس الفوائد – الجولف ، والمنازل الفاخرة ، والخصوصية”. “إنه شعور راقي دون نفس مستوى الاهتمام ويفضل بعض المشترين ذلك حقًا.”
المنازل المدرجة للبيع في بالم بيتش تحمل سعر طلب متوسط قدره 3 ملايين دولار في أبريل realtor.com. سعر البيع للمنزل المتوسط ، وفي الوقت نفسه ، وصل إلى 3.4 مليون دولار.
في حين أن كوكب المشتري لديه أسعار أقل من بالم بيتش ، إلا أن المنطقة لا تزال موطنًا لكثير من العقارات الفاخرة. عرض Zillow عددًا من المنازل في السوق في كوكب المشتري يوم الجمعة مع طلب أسعار تتراوح بين 29 مليون دولار إلى 45 مليون دولار.
وقال مانسفيلد إن المزيد من الثروة التي تأتي إلى كوكب المشتري قد “رفعت الأرضية ، وخاصة سقف سوق العقارات في كوكب المشتري”.
وقال: “كان متوسط السعر لمنزل عائلي واحد قبل 530 ألف دولار ، وكان سعر السقف 12،250،000 دولار. خلال العام الماضي ، تبلغ هذه الأرقام 980،000 دولار و 48،000،000 دولار على التوالي”. “لا أعتقد أننا رأينا سقف كوكب المشتري.”
وقال Stauffer لـ Fox Business إن مخزون المنازل الفاخرة في كوكب المشتري قد شدد وارتفاع أسعارها بسبب تدفق المشترين الأثرياء.
وقالت أيضًا: “هناك بالتأكيد منافسة أكبر على المنازل الفاخرة ، وقد شهدنا ارتفاعًا في التجديدات الراقية والبناء الجديد بينما يستجيب البائعون والمطورين للطلب”.
يشتري رجل الأعمال الملياردير قصرًا في فلوريدا مقابل 85 مليون دولار
قال كلاهما إنهما يعتقدون أن مشتري المنازل الأثرياء سيستمرون في القدوم إلى كوكب المشتري هذا العام.
وقال مانسفيلد: “بالإضافة إلى الهجرة الثابتة من الشمال الشرقي وكاليفورنيا ، نرى المزيد والمزيد من المشترين يحولون انتباههم من بالم بيتش إلى كوكب المشتري”. “يمكنك الحصول على نفس المنزل على نفس الماء الأزرق باهاما بخصم 50-60 ٪ بالنسبة إلى بالم بيتش ، مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة المخلوقات التي اعتدت عليها ، وحتى المزيد من الخيارات للجولف ، وما زالت بالم بيتش في متناول يدك. أعتقد حقًا أن كوكب المشتري يعاني من نقص في تقديره ، كما قد يبدو ذلك.”
يعتبر كوكب المشتري أسماء كبيرة مثل مايكل جوردان ، واين جريتزكي وكيد روك بين سكانها ، وكذلك تايجر وودز وغيرهم من لاعبي الغولف المعروفين ، وفق Palm Beach Post. كان الممثل الراحل بيرت رينولدز من سكان كوكب المشتري منذ فترة طويلة ووصفها بأنها “أفضل مكان في العالم”.
