باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    رئيس جهاز القاهرة الجديدة: المدينة وصلت مساحتها الأن إلى 85 ألف فدان

    ‏قال المهندس عبد الرؤوف الغيطي رئيس جهاز القاهرة الجديدة، أن مدينة القاهرة الجديدة وصلت مساحتها الأن إلى 85 الف فدان. وتابع…

    منوعات

    سقوط 6 ضحايا وثمانية مصابين في الإكوادور

    أعلنت سلطات الاكوادورية عن سقوط 6 أشخاص وجرح ثمانية على الأقل في هجوم مسلح، في مدينة جواياكيل الساحلية في الإكوادور…

    منوعات

    بيراميدز يفاوض شريف إكرامى لتجديد عقده موسمين

    فتح مسئولو نادي بيراميدز ملف المفاوضات مع شريف إكرامي حارس مرمى الفريق الأول لكرة القدم ، لتجديد عقده مع الفريق…

    منوعات

    محافظة الغربية تعلن عن جهودها في أعمال رصف شوارع مركز قطور لخدمة المواطنين

    أعلنت  محافظة الغربية اليوم أن أعمال الرصف مستمرة في كافة المدن من خلال الخطة الاستثمارية للمحافظة، وفيما يخص خطة الرصف…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > كيف بدأت… كيف تسير الأمور: أصبحت تكلفة المنازل أقل تكلفة منذ تولى بايدن منصبه

كيف بدأت… كيف تسير الأمور: أصبحت تكلفة المنازل أقل تكلفة منذ تولى بايدن منصبه

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 5 دقيقة للقراءة
شارك

أصبحت المنازل في الولايات المتحدة غير ميسورة التكلفة على نحو متزايد خلال فترة ولاية الرئيس بايدن في منصبه، حيث أظهرت إحدى الدراسات أن المشترين في ما يقرب من نصف الولايات الخمسين كانوا بحاجة إلى راتب مكون من ستة أرقام لشراء منزل متوسط ​​السعر في يناير.

وبينما تروج إدارة بايدن لكيفية “إحراز تقدم” نحو تقديم واقع ملكية المنازل للأمريكيين في جميع أنحاء البلاد، فإنها تعترف أيضًا بأن تكاليف السكن لا تزال مرتفعة للغاية بالنسبة للعديد من مالكي المنازل المحتملين، واصفة إياها بأنها قضية “موروثة”.

ومع اقتراب بايدن من نهاية فترة ولايته، تظهر دراسة أجراها بانكريت أن عدد الولايات التي تتطلب راتبا مكونا من ستة أرقام لامتلاك منزل متوسط ​​السعر قد ارتفع من ست ولايات، بالإضافة إلى واشنطن العاصمة، في يناير 2020 ــ قبل عام كامل من تولي بايدن منصبه – إلى 22 ولاية بالإضافة إلى عاصمة البلاد في يناير 2024. وأدرجت الدراسة منزلًا متوسط ​​السعر بسعر 402.343 دولارًا لكل شركة وساطة عقارية Redfin.

ولتحمل تكاليف هذا المنزل، يجب على أصحاب المنازل الطامحين أن يكسبوا 110.871 دولارًا سنويًا، أي بزيادة قدرها 46٪ عن يناير 2020، وفقًا للتقرير.

العقارات تواجه أزمة القدرة على تحمل التكاليف مع تضييق الخناق على أصحاب المنازل الطموحين بسبب تكلفة المعيشة وانخفاض الدخل

وقال جيف أوستروفسكي، محلل سوق الإسكان في Bankrate: “القدرة على تحمل التكاليف هي أكبر مشكلة – العثور على منزل في حدود ميزانيتك”. “كلما ارتفع سعر المنزل، أصبح من الصعب سداد الدفعة الأولى أو التأهل للحصول على الدفعة الشهرية.”

الولايات التي شهدت أعلى الزيادات في الدخل السنوي المطلوب هي مونتانا (+77.7%)، ويوتا (+70.3%)، وتينيسي (+70.1%)، وكارولينا الجنوبية (+67.3%)، وأريزونا (+65.3%). وفقا للتقرير.

الولايات الخمس التي شهدت أقل الارتفاعات هي داكوتا الشمالية (+9.2%)، مقاطعة كولومبيا (+24.6%)، لويزيانا (+24.9%)، إلينوي (+27.2%)، وكانساس (+29.3%).

ووجدت الدراسة أيضًا أن الولايات التي تتطلب أكبر دخل سنوي لشراء منزل نموذجي في عام 2024 تقع إلى حد كبير في الغرب والشمال الشرقي. المراكز الخمسة الأولى هي كاليفورنيا (197,057 دولارًا)، وهاواي (185,829 دولارًا)، والعاصمة (167,871 دولارًا)، وماساتشوستس (162,471 دولارًا)، وواشنطن (156,814 دولارًا).

وفي الوقت نفسه، فإن الولايات الخمس التي تتطلب أقل دخل سنوي لشراء منزل نموذجي في عام 2024 هي: ميسيسيبي (63.043 دولارًا)، وأوهايو (64.071 دولارًا)، وأركنساس (64.714 دولارًا)، وإنديانا (65.143 دولارًا)، وكنتاكي (65.186 دولارًا).

وعلى الرغم من نمو الأجور بنسبة 4.3% في فبراير/شباط، إلا أن أسعار المساكن المرتفعة لا تزال تتجاوز ما يستطيع الأميركيون تحمله.

ترتفع عمليات حبس الرهن العقاري في جميع أنحاء البلاد – وترتفع بشكل أسرع في هذه الولايات الخمس

وقال أوستروفسكي: “أصبحت المنازل أقل تكلفة لأن ارتفاع أسعار المنازل تجاوز حتى الآن نمو الأجور”.

ويقول أوستروفسكي إن العرض والطلب عاملان في الارتفاع السريع لأسعار المنازل.

وقال أوستروفسكي: “على مدى السنوات القليلة الماضية، كان المعروض من المنازل مقيدًا بعدد من العوامل، بما في ذلك بناء المنازل الصامتة وتأثير القفل”. “لكن الطلب على المنازل آخذ في النمو، وعدد المشترين أكبر من عدد البائعين.”

كما أن معدلات الرهن العقاري المرتفعة تحد من العرض حيث أن البائعين المحتملين الذين يقيدون معدل رهن عقاري بنسبة 2٪ أو 3٪ يترددون في البيع ويحصلون على معدل رهن عقاري أعلى لشراء منزل جديد.

عندما تولى بايدن منصبه في يناير 2021، وصل متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا إلى مستوى منخفض جديد بلغ 2.5%. اعتبارًا من 20 مارس، أظهر استطلاع Bankrate لكبار المقرضين أن هذه المعدلات وصلت إلى 7.07٪.

سوف يفكر الناخبون بعناية في القدرة على تحمل تكاليف السكن في عام 2024

يمكن أن تكون القدرة على تحمل تكاليف السكن محط اهتمام الناخبين المتجهين إلى الانتخابات الرئاسية لعام 2024. وجد استطلاع حديث أجرته Redfin أن أكثر من نصف أصحاب المنازل والمستأجرين المشاركين البالغ عددهم 3000 اعترفوا بأن المشكلة ستؤثر على من يصوتون له في نوفمبر.

وفي الشهر الماضي، كشف بايدن عن قائمة من المبادرات لمحاولة تحسين القدرة على تحمل التكاليف بينما يسعى لإعادة انتخابه.

ويتضمن جزء من جهوده دعوة الكونجرس إلى تمرير ائتمان لتخفيف الرهن العقاري من شأنه أن يوفر لمشتري المنازل من الطبقة المتوسطة لأول مرة ائتمانًا ضريبيًا سنويًا قدره 5000 دولار سنويًا لمدة عامين. كما يدعو الكونجرس إلى تقديم ائتمان ضريبي لمدة عام يصل إلى 10000 دولار لعائلات الطبقة المتوسطة التي تبيع منزلها الجديد.

وتدعو إدارة بايدن أيضًا الكونجرس إلى إصدار تشريع لبناء وتجديد أكثر من مليوني منزل لسد فجوة المعروض من الإسكان وخفض التكاليف للمستأجرين والمشترين.

ساهمت دانييلا جينوفيز من فوكس بيزنس في إعداد هذا التقرير.

فريق التحرير أبريل 1, 2024 أبريل 1, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق التنظيم والإدارة يعلن عن مسابقة لتعيين عدد 24 موظفا بجهاز شئون البيئة
المقال التالي يدخل قانون خطاب الكراهية الجديد في اسكتلندا حيز التنفيذ في الوقت المناسب ليوم كذبة أبريل
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يوم واحد

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يومين

يطالب “Blight Blight” باحتيال المملكة المتحدة دعوات إلى حماية المستهلكين

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تعهد ASDA بمزيد من التخفيضات في الأسعار مع انخفاض المبيعات

شركات

حققت عمليات التسريح الداخلية للأعمال بينما تقوم الشركة بتحويل الإستراتيجية وتضاعف من الذكاء الاصطناعي

اقتصاد

تحتاج صناعة VC إلى إعادة تشغيل جيوسياسية

شركات

سؤال تاكو سيء

اسواق

تقول ماري بارا ، الرئيس التنفيذي لشركة جنرال موتورز ، ميدان تعريفة ترامب في مجال شركات صناعة السيارات لنا

اقتصاد

مجلس تسلا يعتبر شيئًا جديدًا – يشرف على المسك

شركات

تقول مجموعة الأسهم الخاصة الأوروبية EQT الآن إنها لحظة الشراء إلينا

اسواق

Musk يغادر ترامب البيت الأبيض: ما هو التالي لتسلا؟

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

هناك حاجة إلى ترامب ، الحادي عشر لإبرام صفقة مع توقف الصين التجاري ، “الخزانة”. يقول بيسين
محيطات الأرض تنمو الحياة البحرية الأغمق والتهديد في جميع أنحاء العالم: الدراسة
إن حملة ترامب على تأشيرات الطلاب الأجنبية قد تعرقل أبحاث الذكاء الاصطناعي الحرجة

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟