إنه يوم الانتخابات، ولا يزال الناخبون يشعرون بالقلق بشأن مدى تأثير نتيجة الانتخابات على مواردهم المالية. قضايا مثل التقاعد والقدرة على تحمل تكاليف السكن والتضخم ومعدلات الرهن العقاري هي في طليعة عقول العديد من الناخبين.
وقال مارك هامريك، كبير المحللين الاقتصاديين في بنك بانكريت ورئيس مكتب واشنطن، إن السؤال الرئيسي في المستقبل هو ما إذا كانت الحكومة ستظل منقسمة، “مما يثير السؤال: ما مدى قدرة أي رئيس منتخب جديد على تحقيقه على الرغم من وعوده وطموحاته؟” قال هامريك.
تضخم اقتصادي
وعلى الرغم من كون التضخم المرتفع وارتفاع الأسعار قضية انتخابية رئيسية، إلا أن هامريك أشار إلى أن الرئيس لديه “سلطة قليلة للغاية لخفض التضخم”.
وقال هامريك: “هذا على الرغم من وعود الحملة الانتخابية التي بدت جوفاء على نطاق واسع عند البحث عن التفاصيل”. “لا يوجد وسيلة ضغط داخل المكتب البيضاوي لخفض التضخم أو إيقافه. لو كان هناك وسيلة ضغط، لكان من المحتمل أن يهتم شاغل المنصب بذلك”.
مبيعات المنازل الحالية تنخفض إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2010
وأكد هامريك أنه من المهم احترام استقلال الاحتياطي الفيدرالي، البنك المركزي للولايات المتحدة المسؤول عن السيطرة على التضخم.
وعلى الجانب الآخر، قال هامريك إن الرئيس الحالي يمكن أن “يلحق الضرر على جبهة التضخم من خلال تقديم الكثير من الحوافز المالية أو التسبب في التضخم من خلال التعريفات المطبقة على نطاق واسع”.
القدرة على تحمل تكاليف السكن / معدلات الرهن العقاري:
ووفقاً لهاريك، فإن قضايا القدرة على تحمل تكاليف السكن “تعتمد إلى حد كبير على السوق”. ونظرًا لذلك، “ليس هناك الكثير مما يمكن تصوره على جبهة السياسة والذي من شأنه أن يساعد في معالجة النقص في المنازل المعروضة للبيع بالإضافة إلى معدلات الرهن العقاري التي لا تزال مرتفعة”.
لماذا ترتفع أسعار الرهن العقاري على الرغم من خفض سعر الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي
وقال هارميك إنه بينما يتحدث المرشحون من كلا الجانبين في كثير من الأحيان عن “تقليل الروتين”، أشار إلى أن القواعد واللوائح الرئيسية التي تعيق المزيد من تطوير الإسكان تأتي في الغالب من حكومات الولايات والحكومات المحلية.
وأضاف: “في الوقت نفسه، فإن تقديم المساعدة المالية لمشتري المنازل لأول مرة يمكن أن يكون له تأثير غير مقصود يتمثل في زيادة تفاقم اختلال التوازن بين العرض والطلب في قطاع الإسكان”، مضيفًا أن “عمليات الترحيل والتعريفات الجمركية واسعة النطاق يمكن أن تزيد من إشكالية العمالة بالفعل”. النقص ويؤدي إلى ارتفاع تكلفة مواد البناء، وهو أمر لا يساعد مشتري المنازل المحتملين”.
وقال إنه إذا تم تغذية التضخم بعوامل خارجية، مما يؤدي على الأرجح إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري، فإن القدرة على تحمل تكاليف السكن قد تصبح أكثر صعوبة.
التقاعد:
وقال هامريك إن هذه حالة أخرى يعد فيها المرشحون والعديد من المسؤولين المنتخبين بحماية مزايا الضمان الاجتماعي.
وأشار إلى أنه لم يتم تقديم أي شيء ملموس “لضمان إمكانية دفع الفوائد الموعودة، نظرا لنقص التمويل الذي يلوح في الأفق”.
إذا كان هناك اتفاق بين الحزبين لتعزيز تمويل الضمان الاجتماعي، فإن ذلك سيعزز بشكل كبير الثقة في التقاعد، وفقا لهاريك.
ولكن في الوقت نفسه، يجب على الأفراد أيضًا تحمل مسؤولية مدخراتهم التقاعدية من خلال المشاركة في برامج 401 (ك) التي يقدمها أصحاب العمل والمبادرات المماثلة.
وتابع: “المسؤولية المالية بشكل عام ستكون مفيدة لاستمرارية الميزانية الفيدرالية على المدى الطويل، لكن لا يوجد الكثير من الأيدي العاملة في هذه الوزارة هذه الأيام بين المسؤولين المنتخبين”.
