سياسات وايومنغ الضريبية هي نعمة لمشتري المنازل الأثرياء.
وقد وفر الافتقار إلى الدولة ضريبة الدخل وتوصيات صناديق الأسرة الحاكمة من جاذبية كبيرة للمقيمين ومشتري المنازل مع جيوب عميقة على مر السنين ، تقرير realtor.comد.
الثقة الأسرة “تسهل نقل الثروة إلى الأجيال القادمة مع تقليل الضرائب” للمستفيدين في المستقبل للثروة وبالتالي يمكن أن تساعد في “تمكين نمو الثروة على المدى الطويل” ، وفقا لبنك الولايات المتحدة.
ولتله أخرى مثل ساوث داكوتا ونيفادا وديلاوير ، لديها شروط مواتية لصناديق الأسرة.
أخبر Latham Jenkins من شركة Live Water Jackson Hole شركة Realtor.com أن وايومنغ “هي الدولة الأكثر ملائمة للضرائب”.
يصل المستثمرون العقاريون الصغار إلى حصة السوق القياسية ، ويهيمن الآن على 59 ٪ من عمليات شراء المستثمرين
وأضاف: “لا يتم فرض ضرائب على مزايا التقاعد على مستوى الولاية ، وهي واحدة من أكثر الدول الصديقة للأعمال في البلاد”.
بلغ سعر المنازل في السوق في وايومنغ 495،000 دولار في مايو ، لكن الدولة كانت لا تزال موطنًا للممتلكات مع طلب أسعار جيدة ، وفقًا لموقع Realtor.com.
قام سوق العقارات بربط سعر الطلب المتوسط لمقاطعة تيتون ، والمقاطعة التي تشمل جاكسون هول وأجزاء من حدائق غراند تيتون ويلوستون الوطنية ، بسعر 2.95 مليون دولار. من بين ما يقرب من 70 عقارًا للبيع في المقاطعة في مايو ، كان 57 سعر طلب يزيد عن 5 ملايين دولار.
كان لدى وايومنغ بشكل عام نسبة أكبر من العقارات في السوق ما يصل إلى 5 ملايين دولار الشهر الماضي من الولايات المجاورة في ولاية أيداهو ومونتانا ، مع حوالي 3 ٪ من مساحات البيع البالغة 2200 في الولاية التي تحمل سعرًا بقيمة 5 ملايين دولار ، لكل Realtor.com.
ذكرت سوق العقارات أن Wyoming قد شهد فرقًا في المشترين والبائعين عندما يتعلق الأمر بالممتلكات التي تطلب أسعارها التي تتجاوز 10 ملايين دولار وأولئك الذين يسعون للحصول على مليون دولار.
أولئك الذين يتسوقون للمنازل التي تزيد عن 10 ملايين دولار لديهم ميل أعلى لعمليات الاستحواذ على المنازل الإستراتيجية التي يعتزمون الاحتفاظ بها بفضل المزايا الضريبية للدولة واستخدام النقود لمعاملاتهم ، وفقًا لموقع Realtor.com. وبحسب ما ورد يميل البائعون في هذه الفئة إلى عدم وجود قروض عقارية وأن يكونوا صبورًا بشأن تفريغ خصائصهم.
نيو بالم بيتش؟ كوكب المشتري ، فلوريدا ، يرسم مشتري المنازل الفاخرة
الرهون العقارية أكثر شيوعًا بين مالكي المنازل التي تقل عن 10 ملايين دولار.
كانت أيام العدد المتوسطة التي بقي فيها منزل في وايومنغ يطلب من 5 ملايين دولار على الأقل للاستيلاء أعلى من أيداهو ومونتانا ، الذي جاء في 187 ، وفقًا لموقع Realtor.com.
وقال مارجي باري ، وسيط بروجي ، مارجي باري ، وسيطة بروغر العقارية مارجي باري لموقع Realtor.com: “الناس أكثر صعودًا في أسعارهم ، وأكثر ثقة”. “لا يتم الاستفادة من الكثير من الناس على ممتلكاتهم حتى يتمكنوا من بيعها ، أم لا.”
هذه الدول ترى أكثر عمليات شراء المنازل
شهد جاكسون هول 15 مبيعات منازل فوق 10 ملايين دولار على مدار عام 2024 ، وفقًا لتقرير صادر عن Compass.
أكثر من 587،600 شخص دعا وايومنغ المنزل اعتبارًا من يوليو 2024 ، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي.
