هذه القصة جزء من برنامج Make It’s على قناة CNBC أموال الألفية سلسلة تشرح بالتفصيل كيف يكسب الناس حول العالم أموالهم وينفقونها ويدخرونها.
كانت ستيفاني سينكلير في رحلة “Eat، Pray، Love” الخاصة بها في عام 2012 عندما زارت لأول مرة المكان الذي سيصبح منزلها الثاني.
كانت سينكلير حديثة العهد بعصر ريادة الأعمال، حيث تركت مهنة التسويق في الشركات لمدة 10 سنوات لتصبح مستشارة وتعمل لحسابها الخاص. وتقول: “كنت أعلم أن الوقت قد حان لترك الشركات الأمريكية عندما سئمت من إخبار الناس لي متى يجب أن آخذ استراحة الغداء”. “أتمنى لو كان الأمر أعمق من ذلك.”
إن بدء عملها الاستشاري الخاص يعني أن سينكلير يمكنها العمل من أي مكان، بما في ذلك أثناء السفر حول العالم.
لقد بحثت عن أرخص الرحلات الجوية في رحلتها الأولى خارج البلاد – “لقد كانت باليرمو، صقلية، وهكذا انتهى بنا الأمر هنا”، كما قالت لـ CNBC Make It. مقابل تذكرة طائرة بقيمة 250 دولارًا تقريبًا، انطلقت سينكلير إلى صقلية مع ابنها كادين البالغ من العمر 6 سنوات.
وجدت على الفور ترحيبًا من الصقليين، و”عرفت منذ اللحظة التي هبطت فيها أنني أحب المكان هنا، وكان بمثابة موطني تقريبًا”.
اتخذت سينكلير، التي تعيش في أتلانتا، من صقلية موطنًا لها بعيدًا عن وطنها في عام 2022 عندما اشترت منزلاً هناك مقابل 59 ألف يورو، أو حوالي 62 ألف دولار.
وهي تدير الآن شركة الشاي الخاصة بها، LaRue 1680، وتدفع لنفسها 80 ألف دولار سنويًا. وإليك كيف تقضي وقتها وأموالها في مقرها الرئيسي في أتلانتا ومنزلها الثاني في صقلية.
الوقوع في حب صقلية
إذا كان الوعد بالطعام الجيد والمناظر الجميلة هو ما جذب سينكلير إلى صقلية، فإن لطف السكان المحليين هو ما جعلها ترغب في البقاء.
وتقول إنها شعرت بذلك لأول مرة عندما وصلت إلى صقلية وارتكبت “الخطيئة الكبرى” المتمثلة في أخذ قيلولة بعد الهبوط. استيقظت في منتصف قيلولة البلدة، حيث كانت العديد من المتاجر والمطاعم مغلقة في فترة ما بعد الظهر.
تتذكر سينكلير تجولها في الشوارع مع كادين بحثًا عن مكان لتناول الطعام، عندما صادفت امرأة لا تتحدث الإنجليزية.
حتى من خلال حاجز اللغة، أدركت المرأة حاجة سينكلير. تقول سينكلير: “لقد أمسكت بي بيد واحدة وأمسكت طفلي الصغير باليد الأخرى واصطحبتنا إلى المتجر الذي غادرته للتو”. “شعرت أن هذا كان أحد أكثر الأشياء المضيافة التي يمكن لأي شخص القيام بها، بدلاً من تركي ضائعًا في شوارع صقلية”.
حفزت تفاعلات الجوار هذه سينكلير على قضاء المزيد من الوقت في صقلية. إنها تعتقد أنها تعرف عن جيرانها في صقلية أكثر مما تعرفه عن جيرانها في الولايات المتحدة
وتقول: “بمجرد أن يعرف الناس أنك في مجتمعهم، فإنهم يأخذونك كعائلة”.
هناك اختلاف آخر مرحب به وهو النهج الصقلي في الترفيه، حيث تقول: “الشيء المفضل لدي في العيش في صقلية هو أنك تستطيع العيش بالفعل. أجد أنه في الولايات المتحدة، يتم التركيز على العمل بشكل أكبر بالنسبة لي. وهكذا أنا هنا قادر على الاسترخاء وقضاء الوقت في فعل الأشياء التي أحب القيام بها.”
وتضيف: “قلت دائمًا إنني أستطيع أن أرى نفسي أعيش هنا، لكن الأمر كان أقرب إلى الحلم”. “لم أرى نفسي قط أشتري منزلاً هنا. لا أعلم إن كنت أعتقد حقًا أن ذلك ممكن في ذلك الوقت.”
شراء منزل في الخارج
مثل العديد من الأمريكيين، أصبح سينكلير جادًا بشأن شراء منزل في وقت مبكر من الوباء عندما انخفضت أسعار الرهن العقاري طوال عام 2020. ولكن لم يمض وقت طويل قبل أن ترتفع أسعار المنازل.
لقد لاحظت أن المنازل في الأحياء المرغوبة حول أتلانتا والتي بيعت بمبلغ 300 ألف دولار في عام 2019 ستصل إلى ما يزيد عن 800 ألف دولار بحلول عام 2021. لقد تم تسعيرها خارج ميزانيتها البالغة 450 ألف دولار – حتى وسعت نطاق بحثها. فإذا كانت سوق الإسكان في الولايات المتحدة بهذا السوء، فهل كانت أفضل في أي مكان آخر في العالم؟
يقول سينكلير: “لقد بدأت البحث خارج البلاد عن ما هو متاح فقط”. “لقد كان الأمر في الحقيقة مجرد فضول، مجرد نظرة. لا أعتقد في تلك اللحظة أنني عرفت أن ذلك سيؤدي بالفعل إلى الشراء.”
وفي أحد الأيام، شاهدت رسالة في مجموعة فيسبوك للمغتربين الأمريكيين في أوروبا، حيث قام أحد الأشخاص بعرض منازل رخيصة للبيع في صقلية. هكذا علمت عن موسوميلي، المدينة الصقلية التي انتشرت بسرعة لبيع منازلها المتهالكة مقابل يورو واحد. من خلال بعض الأبحاث، تواصلت شركة Synclair مع وكالة عقارية تبيع أيضًا العقارات التي تحتاج إلى إصلاح أقل ولكن بأسعار معقولة.
بدأت سينكلير البحث عن منازل في سبتمبر 2021، وعثرت على منزلها في نوفمبر وأغلقته بحلول مارس 2022. الإجمالي لمنزلها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحته 4000 قدم مربع: 59000 يورو، أو ما يقرب من 62000 دولار على أساس التحويل الأسعار اعتبارًا من أكتوبر 2023.
مثل العديد من الأجانب الذين يشترون في موسوميلي، تعمل سينكلير على تجديد منزلها الجديد. لقد خصصت ميزانية قدرها 20 ألف يورو – حوالي 21 ألف دولار – للإصلاحات، بما في ذلك تحويل مرآب المنزل في الطابق الأرضي إلى غرفة معيشة ومنطقة بار، وإضافة غرفة نوم وحمام، وهدم بعض الجدران في المطبخ.
الحفاظ هو أيضا على رأس الأولويات. يقول سينكلير: “كان من المهم جدًا بالنسبة لي الحفاظ على التفاصيل المعمارية في هذا المنزل، مثل الأرضيات التاريخية، وعدم محاولة تغيير الجدران أو الأقواس”. “يبلغ عمر هذا المنزل 500 عام على الأقل كما نعرفه. وقد تم إعادة تصميمه ربما قبل 100 عام، ويبلغ عمر الأرضيات 100 عام على الأقل، وما زالت قائمة”.
كيف تنفق أموالها
فيما يلي نظرة على التكاليف الشهرية الثابتة النموذجية لشركة Synclair، استنادًا إلى ما أنفقته في صقلية في مارس وأتلانتا في أكتوبر.
- السكن في أتلانتا: 2635 دولارًا للإيجار والمرافق والواي فاي
- أتلانتا النقل: 1,165 دولارًا أمريكيًا لدفعات السيارات والغاز
- النقل في صقلية: 370 يورو، أو 389 دولارًا، لتأجير السيارات والغاز
- المرافق الصقلية: 246 يورو أو 258 دولارًا للمرافق وشبكة Wi-Fi
- متوسط نفقات الطعام الشهرية: 486 دولارًا للبقالة وتناول الطعام بالخارج
- الاشتراكات: 161 دولارًا أمريكيًا لـ Hulu وInstacart وMax وNetflix وTidal وYouTube
- التأمين على الحياة: 103 دولار
إن نفقات المعيشة الأساسية لسينكلير في صقلية ضئيلة للغاية، فقد دفعت ثمن منزلها نقدًا، كما أن المرافق أقل تكلفة. في حين أن خدمة الواي فاي الخاصة بها تكلف حوالي 150 دولارًا شهريًا في أتلانتا، فإنها تبلغ حوالي 50 دولارًا في صقلية.
أكبر نفقاتها في صقلية هي استئجار سيارة للتنقل، وتتقلب الأسعار بناءً على موسم السفر. في الخريف، يمكن أن يكلف الإيجار لمدة أسبوع أقل من 150 يورو، ولكن في الصيف، يمكن أن يصل الإيجار نفسه إلى 800 يورو.
بالعودة إلى أتلانتا، يعيش سينكلير في منزل مستأجر مكون من ثلاثة طوابق يكلف 2275 دولارًا شهريًا. ثاني أكبر تكلفة ثابتة لها هي أقساط السيارة على سيارتين، والتي تكلفها أكثر من 1000 دولار شهريًا.
أحد الأشياء المفضلة لدى سينكلير في تواجده في صقلية هو الوصول إلى المنتجات الطازجة وغير المكلفة نسبيًا من الأسواق المحلية. وتقدر تكلفة شراء البقالة النموذجية في موسوميلي بحوالي 60 يورو، أو حوالي 63 دولارًا، مقابل 100 دولار كحد أدنى لكل رحلة في أتلانتا. في المتوسط، تنفق شركة Synclair عادة ما بين 500 إلى 600 دولار على الطعام كل شهر.
بشكل عام، تقول سينكلير إن أكبر إنفاقها هو السفر، خاصة لترقية تذاكر الطائرة من الدرجة الأولى عند السفر دوليًا. كلفتها إحدى الرحلات الأخيرة إلى صقلية 950 دولارًا للترقية إلى مقعد مسطح في رحلتها عبر المحيط الأطلسي.
“كنت أعلم أنني بحاجة للتعويض عن الوقت الضائع”
بالنسبة لجميع الإنجازات التي حققتها سينكلير مؤخرًا، فإنها تقول إنها غالبًا ما تشعر بالتأخر في التخطيط لأهدافها المالية.
لم تدخر الكثير من المال في العشرينات من عمرها وبدأت أخيرًا في الثلاثينيات من عمرها. قامت أولاً بإعداد تحويلات أسبوعية تلقائية من الشيكات إلى مدخراتها، ثم زادت ذلك إذا تجاوزت أهداف عملها. وتقول: “كنت أعلم أنني بحاجة للتعويض عن الوقت الضائع”.
اعتبارًا من أكتوبر، كان لدى Synclair حوالي 14000 دولار من المدخرات، و33000 دولار في حساب Roth IRA، و950000 دولار في حساب الوساطة.
وتقول إن الأمر استغرق بعض الوقت حتى تصبح جادة بشأن الاستثمار، “لكنني فخورة بالوضع الذي نحن فيه الآن”.
في أكتوبر/تشرين الأول، كان على سينكلير حوالي 6000 دولار من ديون بطاقات الائتمان، وذلك بفضل بضعة أشهر مزدحمة بالسفر وتأثيث منزلها الجديد في صقلية. إنها تسدد المدفوعات عندما تستطيع ذلك، لكنها تحاول تجنب إنفاق أكثر من راتبها البالغ 80 ألف دولار الذي دفعته لنفسها لمدة عقد من الزمن.
وتقول: إنه إنجاز أسهل في الخارج. يقول سينكلير: “أعيش بشكل مريح للغاية على راتبي الحالي، حتى مع كون أتلانتا أغلى بكثير مما هي عليه هنا في صقلية، لأنني لا أعيش مقابل لا شيء تقريبًا هنا”.
أتطلع قدما
يخطط سينكلير للتقاعد في إيطاليا. بمجرد أن تتخرج كادن، التي تبلغ الآن 17 عامًا، من المدرسة الثانوية، ستقضي المزيد من الوقت في الخارج. إنها تريد في النهاية أن تجعلها مكان إقامتها بدوام كامل في المستقبل، حيث يمكنها الاستمتاع بتكلفة معيشة أقل والاستفادة من المزيد من فرص السفر حول أوروبا.
لقد قامت بقراءة الأرقام أيضًا: “إذا كنت سأتقاعد في الولايات المتحدة، فسوف أحتاج إلى 2.5 مليون دولار على الأقل للتقاعد بشكل مريح. وهذا مع أخذ التضخم اليوم في الاعتبار”.
وتتابع: “لكن بتقاعدي هنا في صقلية، أحتاج فقط إلى حوالي 450 ألف دولار”. “وإذا كنت سأعيش هنا وأعيش حياة تناول الطعام بالخارج بانتظام، والسفر، والتسوق، وما إلى ذلك، فأنا أحتاج فقط إلى حوالي 18 ألف دولار سنويًا، وسيكون ذلك من الأموال المتبقية”.
وفي هذه الأثناء، تحاول زيارة صقلية مرة كل ثلاثة أشهر لمدة أسبوع على الأقل في كل مرة، ولمدة أطول خلال فترات الراحة المدرسية.
إنها لا تزال تعتاد على بعض الاختلافات الثقافية، مثل تعلم التحدث باللغة الإيطالية. وعلى الرغم من أنها تنسجم مع جيرانها، إلا أنها لا تزال تدرك تمامًا كيف أن كونها أمريكية في إيطاليا يغير الطريقة التي ينظر بها الناس إليها.
يقول سينكلير: “سأظل دائمًا أمريكيًا على أرض أجنبية، وسأظل دائمًا غريبًا”. “وأعتقد أنه من المهم حقًا أن تتذكره عندما تتعرف على ثقافات الآخرين.”
يقول سينكلير: “بشكل عام، أعتقد أن ما يقدره الصقليون هو أننا هنا للتعرف على عاداتهم وثقافاتهم”.
تم إجراء التحويلات من اليورو إلى الدولار الأمريكي باستخدام معدل تحويل OANDA من 1 يورو إلى 1.05 دولار أمريكي في 18 أكتوبر 2023. ويتم تقريب جميع المبالغ إلى أقرب دولار.
ما هو توزيع ميزانيتك؟ شاركنا قصتك للحصول على فرصة للظهور في الدفعة المستقبلية.
هل تريد أن تكون أكثر ذكاءً وأكثر نجاحًا في أموالك وعملك وحياتك؟ اشترك في النشرة الإخبارية الجديدة لدينا!
الدفع: 10 جالونات من الحليب و16 ساعة بالسيارة إلى المدينة: كيف يبدو العيش على 52 ألف دولار في ريف ألاسكا
