أ صاحب منزل في برينتوود، كاليفورنيايقال إنه يتعامل مع معركة استمرت لسنوات مع واضع اليد الذي تجاوز إيجار غرفته الأولية لمدة ستة أشهر عامين، مما أدى إلى معركة قانونية حول الإيجار غير المدفوع وحقوق المستأجرين وانتهاكات قانون الإسكان.
بدأ ساشا يوفانوفيتش استئجار دار ضيافة على ممتلكاته الفاخرة من خلال Airbnb في عام 2019. ووافق على إيجار طويل الأجل لمدة ستة أشهر لإليزابيث هيرشهورن في سبتمبر 2021 بمعدل 105 دولارات في الليلة، مع رسوم بلغت 20793 دولارًا مقابل 187 ليلة، وفقًا لصحيفة لوس أنجلوس تايمز. .
بدأت التوترات بعد حوالي خمسة أشهر من إقامة هيرشهورن عندما طُلب من يوفانوفيتش إصلاح بعض الستائر ولاحظ تلفًا بسبب المياه والعفن. عرض يوفانوفيتش أن يدفع لها مقابل الإقامة في فندق لمدة خمسة أيام أثناء إصلاح الأشياء، وفقًا للرسائل المتبادلة التي تم تضمينها في دعوى الإخلاء التي رفعها لاحقًا.
اقتراح لوس أنجلوس بوضع المشردين في غرف الفنادق الشاغرة يثير انتقادات
رفضت هيرشهورن هذا العرض، بالإضافة إلى عرض البقاء في منزل يوفانوفيتش، مشيرة إلى حماية المستأجر من فيروس كوفيد-19 إلى جانب المخاوف بشأن الحساسيات الطبية المتعلقة بالمواد الكيميائية ووبر القطط، في دعوى مضادة رفعتها منذ ذلك الحين. استمر الخلاف حتى انتهت إقامتها على Airbnb رسميًا في 19 مارس 2022، وعندها اتفق الاثنان بشكل غير رسمي على أنها تستطيع البقاء حتى 12 أبريل للعثور على مكان آخر للإقامة.
وقال يوفانوفيتش لصحيفة التايمز: “لقد طلبت المزيد من الوقت، لكنني أخبرتها أن ذلك غير ممكن لأن لدي حجوزات أخرى على Airbnb قادمة”. “لكن بعد ذلك حاولت أن أكون لطيفًا وأمنحها بضعة أسابيع إضافية.”
بعد انتهاء التمديد المتبادل، ظل هيرشهورن يرفض المغادرة، وعند هذه النقطة أصبحت سلطات الإسكان في المدينة متورطة في الأمر. عرضت يوفانوفيتش مبلغ 2000 دولار لمساعدة هيرشهورن على الخروج بينما هددتها بطردها إذا بقيت بعد 12 أبريل.
عقود طويلة من الاستيلاء على العشوائيات إلى سلطات بنسلفانيا المحلية: “نحن عالقون في التعامل معها”
قالت هيرشهورن إنها لا تستطيع المغادرة في ذلك التاريخ لأنه لم يكن لديها خطة نقل وتمويل، قائلة إنه سيكون من غير الآمن لها المغادرة في ذلك الوقت لكنها مستعدة للعمل على شيء ما. ودفعت الإيجار آخر مرة في 12 أبريل 2022، وبقيت في الموقع بعد أكثر من 500 يوم، وفقًا للتقرير.
وقال كولين والشوك، محامي هيرشهورن، لصحيفة التايمز: “لقد انتهك المالك القانون وحاول كسب المال عن طريق تأجير وحدة غير قانونية”. “بعد أن تم القبض عليه، بدلاً من القيام بالشيء الصحيح، لجأ إلى التنمر والمضايقة ورفع دعاوى قضائية تافهة تحتوي على قصص كاذبة متقنة، كل ذلك في محاولة لتغطية آثاره”.
عندما قام يوفانوفيتش بتمديد إقامة هيرشهورن إلى ما بعد 19 مارس من خلال الاتفاقية غير الرسمية، انتهى الدور القانوني لشركة Airbnb في الأمر، ولم تكن الشركة طرفًا في هذا الأمر. التقاضي في هذا الشأن. أشارت Airbnb لـ FOX Business إلى أنها أزالت Hirschhorn من منصتها في عام 2022 وأضافت أنه يجب على الضيوف الالتزام بمعايير مجتمع المنصة وشروط الخدمة، ويمكن إزالتها في حالة الانتهاكات.
| شريط | حماية | آخر | يتغير | يتغير ٪ |
|---|---|---|---|---|
| ايه ان بي بي | شركة إيربنب | 126.36 | +1.37 | +1.10% |
واضعي اليد، ارحلوا! كيف تحافظ على ممتلكاتك آمنة ومأمونة من الركاب غير المرغوب فيهم
وبحسب ما ورد لم يتمكن يوفانوفيتش من إرسال إشعارات الإخلاء المتعددة. اتصل هيرشهورن بإدارة البناء والسلامة في لوس أنجلوس، التي وجدت أن بيت الضيافة الخاص بالعقار لم تتم الموافقة على إشغاله وكان به دش غير معتمد. ثم أبلغت هيئة الإسكان، التي خلصت إلى أنه لا يمكن تنفيذ إشعارات الإخلاء بسبب انتهاكات التعليمات البرمجية.
وفقًا للدعوى القضائية التي رفعها، لم يتمكن يوفانوفيتش من الوصول إلى الوحدة بغرض إجراء الإصلاحات وتأمين التصاريح اللازمة، لذلك ظل بيت الضيافة خارج الامتثال، وقد تم تغريمه 600 دولار من قبل المدينة.
وبحسب ما ورد لا تزال الدعوى القضائية بين الاثنين مستمرة. وذكرت صحيفة التايمز أن محامي هيرشهورن عرضوا في السابق تسوية الأمر مقابل رسوم نقل قدرها 100 ألف دولار، لكن الجانبين لم يتمكنا من التوصل إلى اتفاق.
وتطالب يوفانوفيتش بتعويضات تصل إلى 58 ألف دولار عن الإيجار غير المدفوع بالإضافة إلى محتجز للسماح بإخلائها بالمضي قدمًا. وبينما رفض القاضي دعوى الإخلاء، مشيرًا إلى قانون تثبيت الإيجار، استأنف يوفانوفيتش الحكم.
قدم هيرشهورن شكوى ضد يوفانوفيتش، متهمًا إياه بالإهمال والإزعاج والتسبب المتعمد للاضطراب العاطفي والممارسات التجارية غير القانونية وانتهاكات حماية المستأجرين في مقاطعة لوس أنجلوس بسبب فيروس كورونا. إنها تسعى إلى سداد مبلغ الإيجار البالغ 20793 دولارًا بسبب انتهاكات قانون الوحدة.
