بقيت معدلات الرهن العقاري بالقرب من أدنى مستوى في ثلاثة أشهر هذا الأسبوع ، مشتري الرهن العقاري فريدي ماك قال الخميس.
أظهر أحدث مسح في سوق الرهن العقاري الأساسي لفريدي ماك ، الذي صدر يوم الخميس ، أن متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا وصلت إلى 6.65 ٪ من قراءة الأسبوع الماضي بنسبة 6.63 ٪. كان متوسط سعر القرض لمدة 30 عامًا 6.74 ٪ قبل عام.
وقال سام خاتر ، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “على الرغم من التقلبات في الأسواق ، ظل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ثابتًا بشكل أساسي من الأسبوع الماضي”. “لا تزال معدلات الرهن العقاري منخفضة نسبيًا مقابل الأشهر القليلة الماضية ، واستجابت مشتري المنازل”.
وأضاف خاتر: “الجمع بين معدلات الرهن العقاري المنخفضة بشكل متواضع وتحسين المخزون هو علامة إيجابية على مشتري المنازل في موسم الربيع الحرج في الربيع”.
تنخفض معدلات الرهن العقاري مرة أخرى مع أكبر انخفاض أسبوعي منذ منتصف سبتمبر
هل أصبح سوق الإسكان الأمريكي سوقًا مناسبًا للمشتري؟
ارتفع متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.8 ٪ من 5.79 ٪ الأسبوع الماضي. قبل عام واحد ، بلغ متوسط معدل الملاحظة الثابتة لمدة 15 عامًا 6.16 ٪.
صرح جويل بيرنر ، كبير الاقتصاديين في Realtor.com ، لـ FOX Business أن سوق الإسكان 2025 يتشكل ليكون أكثر ملاءمة للمشتري.
وقال إن الآن هو الوقت المناسب للمشترين لدخول السوق بعد سنوات من المعاملات الخاطئة ، خاصة في عام 2024 ، والتي شكلت أن تكون أبطأ عام لمبيعات المنازل الحالية منذ عام 1996 ، وفقًا لبيانات الشركة.
وهو يعتقد أن سوق الإسكان ينتقل من سوق البائع إلى سوق أكثر توازناً ، مع زيادة المخزون ، وتخفيضات أكبر في الأسعار ، ووقت أطول في السوق وأسعار الإدراج المنخفضة مقارنة بالعام الماضي ، مع كل ما يساهم في الظروف الصديقة للمشتري الحالية.
ساهمت Fox Business 'Daniella Genovese في هذا التقرير.
