معدلات الرهن العقاري وواصلت أسعار الفائدة ارتفاعها التصاعدي هذا الأسبوع، حيث قفزت فوق 7%، مما أضاف مزيدًا من الضغط على سوق الإسكان الراكد.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا قفز إلى 7.04%، مرتفعًا من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.93%. وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 6.60٪ قبل عام.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “ارتفعت معدلات الرهن العقاري للأسبوع الخامس على التوالي وتجاوزت سبعة بالمئة للمرة الأولى منذ مايو 2024”. “إن القوة الأساسية للاقتصاد تساهم في هذه الزيادة في أسعار الفائدة.”
وارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاما إلى 6.27% من 6.14% الأسبوع الماضي. قبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السندات الثابتة لمدة 15 عاما 5.76٪.
