باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    أمطار رعدية في الطريق وتحذير عاجل من الأرصاد|ماذا يحدث بطقس اليوم؟

    كشفت هيئة الأرصاد الجوية عن تفاصل حالة الطقس اليوم على القاهرة والمحافظات، إذ تشهد البلاد في مناطق معينة امطار رعدية…

    منوعات

    هلا السعيد تبهر متابعيها عبر إنستجرام.. شاهد

    نشرت الفنانة هاله السعيد، صورة جديدة من أحدث ظهور لها، عبر حسابها الشخصي بموقع التواصل الاجتماعيانستجرام وظهرت هاله السعيد في صورة…

    منوعات

    تعليق صادم من شقيقة كريستيانو رونالدو على أحداث غزة

    علقت إيلما أفيرو شقيقة كريستيانو رونالدو، لاعب نادي النصر السعودي على أحداث القتل التي يشهدها قطاع غزة الفلسطيني من جيش الاحتلال…

    منوعات

    أمين سر حقوق الإنسان بالشيوخ تُثمن استجابة السيسي لمعالجة الطفل الفلسطيني في مصر

    ثمنت النائبة رشا إسحق، أمين سر لجنة حقوق الإنسان والتضامن الاجتماعي بمجلس الشيوخ، استجابة  الرئيس عبدالفتاح السيسي السريعة لمناشدة طفل…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > معدلات الرهن العقاري تنخفض بسبب أخبار التضخم الإيجابية، وتستقر بالقرب من 7%: فريدي ماك

معدلات الرهن العقاري تنخفض بسبب أخبار التضخم الإيجابية، وتستقر بالقرب من 7%: فريدي ماك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
حجم الدفعة الأولى يهمالمزيد من مبادرات الإسكان بأسعار معقولة جارية

ارتفعت معدلات الرهن العقاري إلى 7% مرة أخرى هذا الأسبوع، لكن أرقام التضخم لشهر أبريل تعد خطوة واعدة نحو التخفيف، وفقًا لفريدي ماك.

بلغ متوسط ​​الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا 7.02٪ للأسبوع المنتهي في 16 مايو، وفقًا لأحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك. يعد هذا انخفاضًا عن الأسبوع السابق عندما بلغ متوسطه 7.09٪ ولكنه لا يزال مرتفعًا عن 6.39٪ قبل عام.

وكان متوسط ​​سعر الرهن العقاري لمدة 15 عاما 6.28٪، بانخفاض من 6.38٪ في الأسبوع الماضي وارتفاعا من 5.75٪ في العام الماضي.

أظهرت أرقام التضخم لشهر أبريل والتي صدرت يوم الأربعاء تباطؤًا في أسعار المستهلكين. وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 3.4% في أبريل، بانخفاض طفيف عن نمو بنسبة 3.5% الشهر الماضي وبما يتماشى مع التوقعات.

وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.3% بعد ارتفاعها بنسبة 0.4% في الشهر السابق وسجلت أقل من توقعات الاقتصاديين البالغة 0.4%. ويزيل هذا التقدم المخاوف بشأن عودة التضخم وكيفية رد فعل بنك الاحتياطي الفيدرالي. كما يؤكد من جديد رواية البنك المركزي بأن تخفيضات أسعار الفائدة ستحدث هذا العام، مما قد يساعد في استقرار تكاليف الرهن العقاري.

وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “انخفضت معدلات الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي”. “نظرًا للأخبار التي تفيد بأن التضخم قد تراجع قليلاً، انخفض عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات، مما أدى إلى انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري. وقد يوفر الانخفاض في أسعار الفائدة، وإن كان صغيرًا، مساحة أكبر للمناورة في ميزانيات مشتري المنازل المحتملين.”

إذا كنت مستعدًا للتسوق للحصول على أفضل سعر على الرهن العقاري الجديد، ففكر في زيارة أحد الأسواق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

يمكن لأصحاب المنازل توفير عشرات الآلاف من الأضرار باستخدام الأجهزة الذكية

حجم الدفعة الأولى يهم

وقال موقع Realtor.com في بيان إن متوسط ​​سعر الرهن العقاري للإنشاء الجديد في الربع الأول من عام 2024 كان ما يقرب من ثلاث نقاط مئوية أكثر من متوسط ​​السعر المستحق خلال نفس الفترة. وقد تركت هذه القيود على القدرة على تحمل التكاليف العديد من المشترين في البرد.

ويدفع المشترون الذين ما زالوا في السوق دفعات مقدمة أكبر لخفض تكاليف الاقتراض الإجمالية. إنهم يميلون إما إلى أن يكونوا من ذوي الدخل الأعلى أو يستخدمون مساكنهم الحالية، مما يخلق عقبة أخرى في القدرة على تحمل التكاليف للمشترين لأول مرة.

وفي الربع الأول من عام 2024، وصلت الدفعات المقدمة إلى متوسط ​​13.6% ومتوسط ​​26 ألف دولار، وفقًا لتقرير موقع Realtor.com. وفي حين أن القيم أقل من ذروة الربع الثالث من عام 2023 البالغة 14.7%، إلا أن الدفعات الأولى تظل أعلى بكثير من النسبة النموذجية التي ادخرها المشترون البالغة 10% قبل جائحة كوفيد-19.

وقال جياي شو الخبير الاقتصادي في موقع Realtor.com: “إن الجمع بين ارتفاع أسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة لا يزال قائما، مما يمثل عقبات كبيرة أمام مشتري المنازل الطموحين لأول مرة والذين قد يفتقرون إلى الأسهم اللازمة للاستفادة منها”. “لحسن الحظ، هناك بصيص من الارتياح حيث شهد متوسط ​​الإيجار المطلوب انخفاضًا لمدة ثمانية أشهر متتالية، مما يوفر بصيص أمل لهؤلاء المشترين المحتملين لتوفير المزيد من المال لشراء منازلهم الأولى.”

إحدى الطرق لاستخدام حقوق ملكية منزلك هي من خلال إعادة التمويل النقدي لمساعدتك على سداد الديون أو تمويل مشاريع تحسين المنزل. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على سعر الفائدة المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

قم بشراء منزل في هذه الولايات للحصول على إعفاء من ديون قرض الطالب

المزيد من مبادرات الإسكان بأسعار معقولة جارية

دعا الرئيس بايدن الكونجرس إلى استثمار أكثر من 175 مليار دولار في مبادرات الإسكان الميسر، وفقًا لبيان صدر مؤخرًا عن البيت الأبيض.

واقترحت الإدارة استخدام بعض الأموال لبناء وصيانة الملايين من المنازل بأسعار معقولة للإيجار والملكية، مثل الوحدات السكنية الملحقة والمساكن المصنعة، ولتحفيز حكومات الولايات والحكومات المحلية على تقليل الحواجز التي تحول دون تطوير الإسكان الميسور التكلفة.

واقترحت إدارة بايدن أيضًا ائتمانًا ضريبيًا جديدًا على منازل الأحياء. ومن شأن المبادرة الفيدرالية المقترحة أن تعمل على تحسين القدرة على تحمل التكاليف لمشتري المنازل من خلال ضخ 16 مليار دولار لإضافة المزيد من المساكن إلى السوق و10.1 مليار دولار للمساعدة في الدفعة الأولى. وسيتم توفير الائتمان الضريبي بشرط أن يشغل أصحاب المنازل من ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط ​​المنزل.

كما دعا بايدن الكونجرس إلى سن تشريع يمنح ائتمانًا ضريبيًا بقيمة 10000 دولار لمشتري المنازل لأول مرة وأولئك الذين يبيعون منازلهم الجديدة. سيتم توزيع الائتمان على مدار عامين ويُضاف إلى دفعات شهرية بقيمة 400 دولار.

وسيكون الإعفاء الضريبي معادلا لخفض معدل الرهن العقاري للمسكن المتوسط ​​بمقدار 1.5 نقطة مئوية على مدى عامين. وعلى مدى العامين المقبلين، يمكن أن يساعد أكثر من 3.5 مليون أسرة من الطبقة المتوسطة على شراء منزلها الأول. إن توسيع الائتمان لأولئك الذين يشترون منزلهم الثاني يمكن أن يساعد أيضًا في تحسين المعروض من المساكن لأولئك في سوق المنازل المبتدئة.

إذا كنت تتطلع إلى أن تصبح مالكًا للمنزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة خياراتك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

تأمين 2.0: أحكام اختيارية لمساعدة المدخرين التقاعد في حالات الطوارئ وديون القروض الطلابية

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير مايو 17, 2024 مايو 17, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المؤسس المشارك للجنة المناظرة يهاجم مستشارة بايدن أنيتا دن: “يكرهنا ويكرهنا دائمًا”
المقال التالي يتسبب طفيل الماء في إنجلترا في إصابة أكثر من 45 شخصًا بالمرض، ويطلب من السكان غلي ماء الصنبور قبل الشرب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

مع بداية فصل الصيف.. ردد الآن دعاء الحر الشديد واستعذ بالله من نار جهنم

يستحب أن نقول ونردد دعاء الحر في فصل الصيف، وهو «لا إله إلا الله، ما…

منوعات منذ 3 أيام

أستاذ زائر في الناتو: إسرائيل ترى أن إيران باتت قادرة على التحول النووي

أكد الدكتور سيد غنيم، أستاذ زائر في الناتو والأكاديمية العسكرية الملكية ببروكسل، أن إسرائيل ترى…

منوعات منذ 3 أيام

كيف نُفذت الضربة الأميركية على إيران؟ وما الأسلحة المستخدمة؟

نفذت واشنطن ضربات جوية على منشآت نووية إيرانية، مستخدمة قنابل خارقة للتحصينات وصواريخ توماهوك، استهدفت…

اخر الاخبار منذ يومين

حرب إسرائيل وإيران.. ترامب يتحدث عن وقف إطلاق نار في الساعات القادمة

دخلت الحرب الإسرائيلية الإيرانية يومها الـ12، وقال الرئيس الأميركي دونالد ترامب إن اتفاقا تاما جرى…

اخر الاخبار منذ 15 ساعة

كلام مهم.. أمير هشام يشوق متابعيه لـ حلقة برنامجه بلس 90

شوَّق الإعلامي أمير هشام، متابعيه لـ حلقة برنامجه “بلس 90”، المذاعة على قناة النهار.وكتب أمير…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يشيد رئيس الناتو مارك روتي دونالد ترامب على جعل أوروبا “أجرًا بشكل كبير”

شركات

STABLECOINS “أداء سيئ” كما تحذر البنوك المركزية

اسواق

رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي يشهد باول أن الاقتصاد الأمريكي في “وضع قوي”

اقتصاد

وول ستريت يضفي يده على الطاقة الخضراء – بسعر شديد الانحدار

شركات

مخاطر stablecoins

اسواق

نابا تفقد الرعاة لأن المناخ السياسي يهدد جهود التنوع

اقتصاد

لا ينبغي أن تذهب أوروبا بمفردها على الدفاع

شركات

ftav الآن ❤ صنع النقانق التشريعية في أمريكا

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

ختام صناع القرار بمناقشات حول سبل توطين الاستثمارات الأجنبية المباشرة
الدرجات الأنثروبرية تفوز بحقوق الطبع والنشر للمنظمة العذوفة – ولكن سيواجه محاكمة على مطالبات القرصنة
دا همنا الأول .. آيتن عامر توجه رسالة موثرة لطليقها لهذا السبب

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟