باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    +9 أدعية عن الوالدين.. دعاء للوالدين بطول العمر

    صلاة على الوالدين .. صلاة على الوالدين طول العمر لها فضل عظيم ، كما أمر الله تعالى ببر الوالدين ،…

    من هو سلون موميكا اللاجئ العراقي الذي أحرق القرآن بالسويد؟

    سلون موميكا ، لاجئ عراقي ، يثير جدلاً في السويد بعد أن أحرق نسخة من القرآن الكريم خلال مظاهرة نظمها…

    منوعات

    فرحان هو وعيلته.. أول رد فعل من إمام عاشور بعد انتقاله للأهلي

    قدمت مذيعة صدى البلد ايمان عبد اللطيف تغطية رياضية جديدة حيث وجه الإعلامي عمرو أديب، رسالة مهمة للنادي الأهلي، بشأن…

    منوعات

    قبل افتتاح مسجدها.. لماذا أحب المصريون السيدة نفسية وكيف خضع لها نهرالنيل؟

    السيدة نفسية، جدها الأكبر الحسن بن علي بن أبي طالب ولقبت بنفيسة العلوم ونفيسة الدارين، جاء رسول الله صلى الله…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > معدلات الرهن العقاري تنخفض بسبب أخبار التضخم الإيجابية، وتستقر بالقرب من 7%: فريدي ماك

معدلات الرهن العقاري تنخفض بسبب أخبار التضخم الإيجابية، وتستقر بالقرب من 7%: فريدي ماك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
حجم الدفعة الأولى يهمالمزيد من مبادرات الإسكان بأسعار معقولة جارية

ارتفعت معدلات الرهن العقاري إلى 7% مرة أخرى هذا الأسبوع، لكن أرقام التضخم لشهر أبريل تعد خطوة واعدة نحو التخفيف، وفقًا لفريدي ماك.

بلغ متوسط ​​الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا 7.02٪ للأسبوع المنتهي في 16 مايو، وفقًا لأحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك. يعد هذا انخفاضًا عن الأسبوع السابق عندما بلغ متوسطه 7.09٪ ولكنه لا يزال مرتفعًا عن 6.39٪ قبل عام.

وكان متوسط ​​سعر الرهن العقاري لمدة 15 عاما 6.28٪، بانخفاض من 6.38٪ في الأسبوع الماضي وارتفاعا من 5.75٪ في العام الماضي.

أظهرت أرقام التضخم لشهر أبريل والتي صدرت يوم الأربعاء تباطؤًا في أسعار المستهلكين. وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 3.4% في أبريل، بانخفاض طفيف عن نمو بنسبة 3.5% الشهر الماضي وبما يتماشى مع التوقعات.

وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.3% بعد ارتفاعها بنسبة 0.4% في الشهر السابق وسجلت أقل من توقعات الاقتصاديين البالغة 0.4%. ويزيل هذا التقدم المخاوف بشأن عودة التضخم وكيفية رد فعل بنك الاحتياطي الفيدرالي. كما يؤكد من جديد رواية البنك المركزي بأن تخفيضات أسعار الفائدة ستحدث هذا العام، مما قد يساعد في استقرار تكاليف الرهن العقاري.

وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “انخفضت معدلات الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي”. “نظرًا للأخبار التي تفيد بأن التضخم قد تراجع قليلاً، انخفض عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات، مما أدى إلى انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري. وقد يوفر الانخفاض في أسعار الفائدة، وإن كان صغيرًا، مساحة أكبر للمناورة في ميزانيات مشتري المنازل المحتملين.”

إذا كنت مستعدًا للتسوق للحصول على أفضل سعر على الرهن العقاري الجديد، ففكر في زيارة أحد الأسواق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

يمكن لأصحاب المنازل توفير عشرات الآلاف من الأضرار باستخدام الأجهزة الذكية

حجم الدفعة الأولى يهم

وقال موقع Realtor.com في بيان إن متوسط ​​سعر الرهن العقاري للإنشاء الجديد في الربع الأول من عام 2024 كان ما يقرب من ثلاث نقاط مئوية أكثر من متوسط ​​السعر المستحق خلال نفس الفترة. وقد تركت هذه القيود على القدرة على تحمل التكاليف العديد من المشترين في البرد.

ويدفع المشترون الذين ما زالوا في السوق دفعات مقدمة أكبر لخفض تكاليف الاقتراض الإجمالية. إنهم يميلون إما إلى أن يكونوا من ذوي الدخل الأعلى أو يستخدمون مساكنهم الحالية، مما يخلق عقبة أخرى في القدرة على تحمل التكاليف للمشترين لأول مرة.

وفي الربع الأول من عام 2024، وصلت الدفعات المقدمة إلى متوسط ​​13.6% ومتوسط ​​26 ألف دولار، وفقًا لتقرير موقع Realtor.com. وفي حين أن القيم أقل من ذروة الربع الثالث من عام 2023 البالغة 14.7%، إلا أن الدفعات الأولى تظل أعلى بكثير من النسبة النموذجية التي ادخرها المشترون البالغة 10% قبل جائحة كوفيد-19.

وقال جياي شو الخبير الاقتصادي في موقع Realtor.com: “إن الجمع بين ارتفاع أسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة لا يزال قائما، مما يمثل عقبات كبيرة أمام مشتري المنازل الطموحين لأول مرة والذين قد يفتقرون إلى الأسهم اللازمة للاستفادة منها”. “لحسن الحظ، هناك بصيص من الارتياح حيث شهد متوسط ​​الإيجار المطلوب انخفاضًا لمدة ثمانية أشهر متتالية، مما يوفر بصيص أمل لهؤلاء المشترين المحتملين لتوفير المزيد من المال لشراء منازلهم الأولى.”

إحدى الطرق لاستخدام حقوق ملكية منزلك هي من خلال إعادة التمويل النقدي لمساعدتك على سداد الديون أو تمويل مشاريع تحسين المنزل. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على سعر الفائدة المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

قم بشراء منزل في هذه الولايات للحصول على إعفاء من ديون قرض الطالب

المزيد من مبادرات الإسكان بأسعار معقولة جارية

دعا الرئيس بايدن الكونجرس إلى استثمار أكثر من 175 مليار دولار في مبادرات الإسكان الميسر، وفقًا لبيان صدر مؤخرًا عن البيت الأبيض.

واقترحت الإدارة استخدام بعض الأموال لبناء وصيانة الملايين من المنازل بأسعار معقولة للإيجار والملكية، مثل الوحدات السكنية الملحقة والمساكن المصنعة، ولتحفيز حكومات الولايات والحكومات المحلية على تقليل الحواجز التي تحول دون تطوير الإسكان الميسور التكلفة.

واقترحت إدارة بايدن أيضًا ائتمانًا ضريبيًا جديدًا على منازل الأحياء. ومن شأن المبادرة الفيدرالية المقترحة أن تعمل على تحسين القدرة على تحمل التكاليف لمشتري المنازل من خلال ضخ 16 مليار دولار لإضافة المزيد من المساكن إلى السوق و10.1 مليار دولار للمساعدة في الدفعة الأولى. وسيتم توفير الائتمان الضريبي بشرط أن يشغل أصحاب المنازل من ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط ​​المنزل.

كما دعا بايدن الكونجرس إلى سن تشريع يمنح ائتمانًا ضريبيًا بقيمة 10000 دولار لمشتري المنازل لأول مرة وأولئك الذين يبيعون منازلهم الجديدة. سيتم توزيع الائتمان على مدار عامين ويُضاف إلى دفعات شهرية بقيمة 400 دولار.

وسيكون الإعفاء الضريبي معادلا لخفض معدل الرهن العقاري للمسكن المتوسط ​​بمقدار 1.5 نقطة مئوية على مدى عامين. وعلى مدى العامين المقبلين، يمكن أن يساعد أكثر من 3.5 مليون أسرة من الطبقة المتوسطة على شراء منزلها الأول. إن توسيع الائتمان لأولئك الذين يشترون منزلهم الثاني يمكن أن يساعد أيضًا في تحسين المعروض من المساكن لأولئك في سوق المنازل المبتدئة.

إذا كنت تتطلع إلى أن تصبح مالكًا للمنزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة خياراتك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

تأمين 2.0: أحكام اختيارية لمساعدة المدخرين التقاعد في حالات الطوارئ وديون القروض الطلابية

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير مايو 17, 2024 مايو 17, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المؤسس المشارك للجنة المناظرة يهاجم مستشارة بايدن أنيتا دن: “يكرهنا ويكرهنا دائمًا”
المقال التالي يتسبب طفيل الماء في إنجلترا في إصابة أكثر من 45 شخصًا بالمرض، ويطلب من السكان غلي ماء الصنبور قبل الشرب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

قد يحدث Derek Hough Taylor و Tay Lautner “في الواقع” على “DWTS”

ديريك هوغ يزن ما إذا كان تايلور و تاي لوتنر يمكن أن يتجه إلى قاعة…

ثقافة وفنون منذ يوم واحد

حاخام يهودي من القدس يصف الحرب في غزة بـ”الجريمة المروعة”

31/5/2025-|آخر تحديث: 17:58 (توقيت مكة)وصف الحاخام مئير هيرش، أحد أبرز قادة جماعة "ناطوري كارتا" اليهودية…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

السرايا تبث مشاهد لتفجير عبوات في آلية عسكرية إسرائيلية بخان يونس

بثت سرايا القدس -الجناح العسكري لحركة الجهاد الإسلامي– مشاهد قالت إنها من زراعة مقاتليها لعبوات…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الحرب على غزة.. عشرات الشهداء بالقطاع وحراك سياسي عقب رد حماس على مقترح ويتكوف

في اليوم الـ75 من استئناف حرب الإبادة على غزة، واصلت قوات الاحتلال الإسرائيلي قصفها لمناطق…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

رئيس وزراء ماليزيا: إبادة غزة اختبار لضميرنا الجمعي

31/5/2025-|آخر تحديث: 15:27 (توقيت مكة)قال رئيس الوزراء الماليزي أنور إبراهيم إن حرب الإبادة الجماعية التي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

شركات

تطلب إدارة ترامب عروض الصفقة التجارية مع اقتراب نهج التعريفة الجمركية

اقتصاد

حكومة الولايات المتحدة لديها أكثر من أكثر من “Openai للبلدان”

شركات

هل يمكن لترامب “مشروع القانون الجميل الكبير” قتل OFR و SOBOTAGE SOFR عن طريق الخطأ؟

اسواق

KKR يسقط من صفقة إنقاذ المياه التايمز

شركات

تقوم Fintech المدعومة من BlackRock بجمع الأموال لتكون “تشارلز شواب أوروبية”

اسواق

البنك السويسري يوليوس باير يزيد من محرك أقراص التكلفة

شركات

يمكن للدراسة أن “تضخيم” الأزمة المالية التالية

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

حظر العمل وقت الظهيرة.. قرار إماراتي عاجل بشأن العمالة
تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام
اللجنة الأولمبية الصينية تايبيه: نتطلع لتعزيز أواصر الصداقة والتعاون مع مصر

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟