باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    بوتين: لا نريد مواجهة مع الناتو.. ولكن إذا أرادوا فنحن مستعدون 

    أكد الرئيس الروسي فلاديمير بوتين السبت استعداد موسكو لأي مواجهة مع حلف شمال الأطلسي (الناتو). ونقلت وكالة (سبوتنيك) الروسية عن…

    منوعات

    ‏أمن القاهرة يكشف لغز العديد من بلاغات السرقة ويضبط الجناة

    تمكنت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة من تحقيق العديد من النتائج الإيجابية في مجال مكافحة السرقات ، والتي تمت في…

    منوعات

    400 جنيه|الذهب في انتظار قرار الحكومة ومفاجأة في سعر عيار 21 الآن

    تعتبر أسعار الذهب اليوم في مصر، أبرز ما يبحث عنه المشترون، خاصة مع تذبذب الأسعار الفترة الماضية، ما بين الصعود…

    منوعات

    هالير يتقدم لمنتخب كوت ديفوار أمام المغرب فى الشوط الأول.. فيديو

    أنهى منتخب كوت ديفوار أحداث الشوط الأول من مباراته ضد نظيره المغربي متقدما بنتيجة 10، بأبيدجان، في المباراة التي تجمع الفريقين…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > معدلات الرهن العقاري ثابتة ولكن من المرجح أن تستمر في الانخفاض مع بداية عام 2024: فريدي ماك

معدلات الرهن العقاري ثابتة ولكن من المرجح أن تستمر في الانخفاض مع بداية عام 2024: فريدي ماك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
وتوقع بنك الاحتياطي الفيدرالي خفض أسعار الفائدةمشتري المنازل يريدون انخفاض الأسعار

ظلت معدلات الرهن العقاري ثابتة مع بداية العام الجديد، ولكن يمكن للمشترين أن يتوقعوا المزيد من الانخفاضات بشكل أعمق في عام 2024، وفقًا لفريدي ماك.

بلغ متوسط ​​الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا 6.62% للأسبوع المنتهي في 4 يناير، وفقًا لأحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك. وهذه زيادة طفيفة عن الأسبوع السابق عندما بلغ متوسطه 6.61%. قبل عام مضى، بلغ متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما 6.48%.

وكان متوسط ​​سعر الرهن العقاري لمدة 15 عاما 5.89٪، بانخفاض من 5.93٪ في الأسبوع الماضي وارتفاعا من 5.73٪ في العام الماضي.

وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “بين أواخر أكتوبر ومنتصف ديسمبر، انخفض الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا بأكثر من نقطة مئوية. ومع ذلك، منذ ذلك الحين، تحركت الأسعار بشكل جانبي مع استيعاب السوق للبيانات الاقتصادية الواردة”. “نظرًا لتوقعات خفض أسعار الفائدة هذا العام من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي، فضلاً عن انحسار الضغوط التضخمية، نتوقع أن تستمر أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الانخفاض مع تطور العام.

وتابع خاطر قائلاً: “على الرغم من أن انخفاض معدلات الرهن العقاري يعد بمثابة أخبار مرحب بها، إلا أن مشتري المنازل المحتملين ما زالوا يواجهون التحديات المزدوجة المتمثلة في انخفاض المخزون وارتفاع أسعار المنازل التي تستمر في الارتفاع”.

يمكن لمشتري المنازل العثور على أفضل سعر للرهن العقاري من خلال التسوق ومقارنة الخيارات. يمكنك زيارة أحد الأسواق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار واختيار مدة القرض والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

قم بشراء منزل في هذه الولايات للحصول على إعفاء من ديون قرض الطالب

وتوقع بنك الاحتياطي الفيدرالي خفض أسعار الفائدة

يمكن أن يبدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة في وقت مبكر من الربع الأول من عام 2024. وخلال اجتماعه في ديسمبر، أعلن البنك المركزي عن وقف مؤقت لسعر الفائدة للمرة الثالثة، مما ترك سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية عند أعلى مستوى له منذ 22 عامًا عند 5.25٪ إلى 5.5٪. . ومع ذلك، ألمح مسؤولو بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى أنهم قد يبدأون تخفيضات أسعار الفائدة هذا العام، مع توقع انخفاض أسعار الفائدة إلى 4.6٪، وفقًا للتوقعات الاقتصادية المحدثة في ملخص التوقعات الاقتصادية للبنك المركزي (SEP).

“نتوقع بيئة أسعار فائدة متراجعة طوال عام 2024، حيث يقوم متداولو أسعار الفائدة بتخفيض سعر الفائدة بنسبة 0.25٪ إلى السعر المستهدف بحلول نهاية الربع الأول وتخفيضات أخرى بنسبة 0.25٪ إلى 0.5٪ في الربع الثاني، مما من شأنه أن يساعد في تخفيف بعض أسعار الفائدة. وقال فيكتور كوزنتسوف، المدير العام للصندوق الإمبراطوري، إن “التقلبات التي شهدناها العام الماضي”. “ومع ذلك، ستظل عمليات الإنشاء تمثل تحديًا حيث من المرجح أن تستقر معدلات الرهن العقاري بين 5% و6%، وهو ليس أقل ماديًا مما هو عليه اليوم ولا يغير بشكل كبير صورة أساسيات الإسكان الحالية.

وتابع كوزنتسوف: “لا يبدو أن أسعار المنازل مستعدة للانخفاض بشكل ملموس ونتوقع أن تظل عمليات البدء والتطبيقات ثابتة إلى حد ما خلال العام”.

إذا كنت تتطلع إلى الاستفادة من معدلات الرهن العقاري الحالية عن طريق إعادة تمويل قرض الرهن العقاري الخاص بك أو كنت مستعدًا للتسوق للحصول على أفضل سعر على رهن عقاري جديد، ففكر في زيارة سوق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

العديد من الأمريكيين يستعدون للركود على الرغم من العلامات التي تقول خلاف ذلك: استطلاع

مشتري المنازل يريدون انخفاض الأسعار

وقال 12% من المشترين المحتملين إن معدلات الرهن العقاري يجب أن تنخفض إلى أقل من 6% لجعل شراء منزل في متناول الجميع، وفقًا لدراسة أجراها موقع Realtor.com مؤخرًا. علاوة على ذلك، فإن 28% من مشتري المنازل ينتظرون انخفاض أسعار الفائدة إلى أقل من 4% قبل العودة إلى سوق الإسكان.

وقالت هانا جونز، كبيرة محللي الأبحاث الاقتصادية في موقع Realtor.com، في بيان: “إن معدل الرهن العقاري المستحق النموذجي يقل عن 4٪، أي أقل من معدل اليوم بأكثر من 2.5 نقطة مئوية”. “من المرجح أن تبقي هذه الفجوة العديد من البائعين على الهامش، في انتظار انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري بشكل أكبر.”

استقرت مبيعات المنازل المعلقة في نوفمبر، لتتوافق مع المستوى القياسي المنخفض الذي سجلته في أكتوبر، وكانت أقل بنسبة 5.2٪ عما كانت عليه في نوفمبر من العام الماضي، على الرغم من انخفاض معدلات الرهن العقاري، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).

إذا كنت تتطلع إلى أن تصبح مالكًا للمنزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة خياراتك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

خطط دفع الرسوم الدراسية الجامعية قد تعرض الطالب للخطر: CFPB

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير يناير 5, 2024 يناير 5, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق قُتل صبي يبلغ من العمر 3 أعوام برصاصة طائشة ناجمة عن “إطلاق نار احتفالي” ليلة رأس السنة
المقال التالي تم إطلاق سراح أوسكار بيستوريوس من سجن في جنوب إفريقيا بشروط بعد أن قتل صديقته
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

افتتاح مطار الموصل الدولي بعد ثمانية أعوام من دحر تنظيم الدولة

16/7/2025-|آخر تحديث: 20:51 (توقيت مكة)افتتح رئيس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني الأربعاء مطار الموصل الدولي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

جنبلاط: إسرائيل لا تحمي الدروز بل تستخدم ضعفاء العقول

16/7/2025-|آخر تحديث: 21:28 (توقيت مكة)أكد الزعيم الدرزي اللبناني وليد جنبلاط، اليوم الأربعاء، أن إسرائيل لا…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أوغندا تعلّق التعامل مع طلبات الجنسية المزدوجة للسودانيين

16/7/2025-|آخر تحديث: 21:21 (توقيت مكة)قررت أوغندا وقف التعامل مع طلبات الحصول على الجنسية المزدوجة من…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تعليق الملاحة بمطار بن غوريون إثر صاروخ من اليمن

16/7/2025-|آخر تحديث: 23:15 (توقيت مكة)أفاد إعلام إسرائيلي -مساء اليوم الأربعاء- بتعليق الملاحة الجوية في مطار…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

جلسة أممية الخميس لبحث الهجمات الإسرائيلية على سوريا

16/7/2025-|آخر تحديث: 23:27 (توقيت مكة)أفاد مصدر دبلوماسي للجزيرة بأن سوريا قدمت اليوم الأربعاء طلبا إلى…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

رئيس In-N-Out Lynsi Snyder ينتقل من كاليفورنيا إلى تينيسي

اقتصاد

يواصل المسؤولون التحقيق الذي شمل زوجة الرئيس التنفيذي لوفتهانسا في حادثة سردينيا

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

الرئيس ترامب والرئيس باول تصعيد الصدام بسبب التخفيضات في الأسعار

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

يفتح Carnival Cruise Line الوجهة الرئيسية للاحتفال في جزر البهاما

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

خبراء مقسومون على المخاطر الأمنية لمبيعات رقائق H20 AI في NVIDIA إلى الصين

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

مواصفات هيونداي باليسيد 2026 الرياضية .. كم سعرها عالميًا؟
مصدر أمني يكشف للجزيرة بنود اتفاق السويداء وترحيب بوقف إطلاق النار
إعلام عبري: 2000 درزي خدموا في جيش الاحتلال يوقعون للقتال في السويداء

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟