باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    18 درجة كاملة|الأرصاد تفجر مفاجأة حول طقس الساعات المقبلة بسبب القبة الحرارية

    يبحث الكثير عن  حالة الطقس من هيئة الأرصاد الجوية ، بالتزامن مع الموجة شديدة الحرارة نتيجة تعرض مصر لمنخفض الهند…

    منوعات

    إثيوبيا.. دعوات لإرسال المساعدات الإنسانية إلى إقليم أمهرة

    دعت منظمة إنقاذ الطفولة البريطانية اليوم، الخميس، إلى استمرار وصول المساعدات الإنسانية في منطقة أمهرة الإثيوبية، حيث تم إعلان حالة…

    منوعات

    شاهد: فيضانات وأمطار تغرق بعض المدن الإسبانية وتفعيل الإنذار الأحمر في مدريد

    عرضت فضائية “يورونيوز” تقريرا بعنوان، فيضانات وأمطار مفاجئة تغرق بعض المدن الإسبانية والإنذار الأحمر يُفعل في مدريد.ووفقا للتقرير، ضربت عواصف…

    منوعات

    لميس لحديدي: لولا الإصلاح الاقتصادي لما استطاعت مصر مواجهة الأزمات

    قالت الإعلامية لميس الحديدي، إن الإصلاح الاقتصادي والقرارات المهمة كانت نقطة فارقة ولولاها  ما استطعنا تجاوز كثير من الأزمات.وأضافت لميس…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا يستقر في نطاق 6.6%، ويجذب المشترين مرة أخرى: فريدي ماك

معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا يستقر في نطاق 6.6%، ويجذب المشترين مرة أخرى: فريدي ماك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
زيادة مبيعات المنازل الجديدةأسعار المنازل باردة قليلا

ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل طفيف هذا الأسبوع ولكنها ظلت ثابتة ضمن نطاق 6.6٪ لأسابيع حتى الآن، مما يمنح المقترضين حافزًا للعودة إلى سوق الإسكان، وفقًا لفريدي ماك.

بلغ متوسط ​​الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا 6.69٪ للأسبوع المنتهي في 25 يناير، وفقًا لأحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك. وهذه زيادة طفيفة عن الأسبوع السابق عندما بلغ متوسطه 6.60%. قبل عام مضى، بلغ متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما 6.13%.

وكان متوسط ​​سعر الرهن العقاري لمدة 15 عاما 5.96٪، ارتفاعا من 5.76٪ في الأسبوع الماضي وارتفاعا من 5.17٪ في العام الماضي.

وفي الفترة بين أواخر تشرين الأول (أكتوبر) وكانون الثاني (يناير)، انخفضت معدلات الرهن العقاري بأكثر من نقطة مئوية. واستقرت الأسعار في نطاق متوسط ​​6%، مما شجع بعض المشترين على العودة إلى السوق، وفقًا لكبير الاقتصاديين في فريدي ماك، سام خاطر.

وقال خاطر: “ظل سعر الفائدة الثابت لأجل 30 عاما ضمن نطاق ضيق للغاية خلال الشهر الماضي، واستقر عند 6.69% هذا الأسبوع”. “بالنظر إلى هذا الاستقرار في الأسعار، فقد قفز مشتري المنازل المحتملين الذين لديهم مخاوف بشأن القدرة على تحمل التكاليف إلى السوق. وعلى الرغم من تحديات المخزون المستمرة، نتوقع موسم شراء منازل ربيعيًا أكثر ازدحامًا من عام 2023، مع استمرار أسعار المنازل في الارتفاع بوتيرة ثابتة.”

يمكن لمشتري المنازل العثور على أفضل سعر للرهن العقاري من خلال التسوق ومقارنة الخيارات. يمكنك زيارة أحد الأسواق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار واختيار مدة القرض والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

قم بشراء منزل في هذه الولايات للحصول على إعفاء من ديون قرض الطالب

زيادة مبيعات المنازل الجديدة

ارتفعت أحجام مبيعات المنازل الجديدة أكثر من المتوقع، مما يدل على تحسن سوق الإسكان. وبلغت مبيعات المنازل الجديدة للأسرة الواحدة في ديسمبر/كانون الأول 2023 معدلا سنويا معدلا موسميا بلغ 664 ألف منزل، وفقا للتقديرات الصادرة بشكل مشترك عن مكتب الإحصاء الأمريكي ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية. وهذا أعلى بنسبة 8.0% من معدل نوفمبر المنقح البالغ 615000 و4.4% أعلى من تقديرات ديسمبر 2022 البالغة 636000.

تم بيع ما يقدر بنحو 668000 منزل جديد في عام 2023 – أي بزيادة 4.2٪ عن رقم 2022 البالغ 641000.

وقال تشارلز ويليامز، الرئيس التنفيذي لشركة بيرسي، وهي شركة تحليلات سلوكية للعقارات والرهن العقاري: “هناك العديد من شذرات الإيجابية في السوق حاليًا”. “تتحسن الأساسيات بشكل عام في جميع المجالات، ونتوقع أن يستمر نشاط شراء المنازل في الارتفاع خلال العام حيث من المرجح أن تغلق معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا عام 2024 عند حوالي 6٪.

وتابع ويليامز: “من المرجح أن تستقر أسعار المنازل أيضًا، لذلك سيدخل مشتري المنازل الذكية إلى السوق في أسرع وقت ممكن، حيث أن متوسط ​​دفعات الرهن العقاري الشهرية لن يصبح أرخص كثيرًا في الأشهر المقبلة”.

إذا كنت تتطلع إلى الاستفادة من معدلات الرهن العقاري الحالية عن طريق إعادة تمويل قرض الرهن العقاري الخاص بك أو كنت مستعدًا للتسوق للحصول على أفضل سعر على رهن عقاري جديد، ففكر في زيارة سوق عبر الإنترنت مثل Credible لمقارنة الأسعار والحصول على موافقة مسبقة من العديد من المقرضين في وقت واحد.

يمكن لأصحاب المنازل توفير عشرات الآلاف من الأضرار باستخدام الأجهزة الذكية

أسعار المنازل باردة قليلا

ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 0.4% على أساس شهري في ديسمبر، وهي أقل زيادة منذ يونيو، وفقًا لمؤشر أسعار المنازل Redfin (RHPI). في يناير، كان سعر المنزل النموذجي في الولايات المتحدة 344 ألف دولار مع دفعة شهرية من الرهن العقاري، بافتراض دفع مقدم بنسبة 20٪، أي 1790 دولارًا، وفقًا لشركة Zillow.

هناك فرصة ضئيلة لأن تنخفض أسعار المنازل بشكل ملحوظ هذا العام نظرًا لأن العديد من أصحاب المنازل الحاليين مقيدين بمعدلات رهن عقاري تقل عن 4٪. وهذا يعني أن السوق من المرجح أن تظل قادرة على المنافسة فيما يتعلق بالعرض الذي يأتي إلى السوق، وسوف تستمر أسعار المنازل في الارتفاع، حتى مع انخفاض معدلات الرهن العقاري.

وقالت الدكتورة سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في CoreLogic، في بيان: “من المرجح أن نشهد انتعاشًا ناعمًا ولكن ثابتًا في مبيعات المنازل، وهو ما يعكس الطلب المكبوت والتفاؤل الذي بنى على توقعات انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري”. “ومع ذلك، فإن القدرة على تحمل تكاليف المنازل لن تتحسن بشكل كبير هذا العام مع استمرار الأسعار في الارتفاع وبقاء انخفاض معدل الرهن العقاري هامشيًا”.

إذا كنت تتطلع إلى أن تصبح مالكًا للمنزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة خياراتك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

ارتفاع حد قرض الرهن العقاري إلى ما يزيد عن 1.1 مليون دولار مع ارتفاع أسعار المنازل

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير يناير 26, 2024 يناير 26, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق نيكي هيلي تجمع 2.6 مليون دولار بعد نيو هامبشاير على الرغم من تهديدات ترامب
المقال التالي تكثيف الجهود لتأمين صفقة الرهائن ووقف القتال في غزة بينما يرسل بايدن رئيس وكالة المخابرات المركزية لإجراء محادثات حاسمة في أوروبا
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

عائلة شهيد الضرب المبرح بالضفة تطالب واشنطن بتحقيق

12/7/2025-|آخر تحديث: 23:27 (توقيت مكة)دعت عائلة أميركي من أصل فلسطيني استشهد على يد مستوطنين في…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

Apple ، اتفاقية مواد MP هي “فوز كبير” لـ Trump Admin: مسؤول كبير في البيت الأبيض

حصري: من المتوقع أن تعلن شركة Apple عن التزام بقيمة 500 مليون دولار بمواد MP…

اقتصاد منذ 8 ساعات

قيادي بالجهاد الإسلامي: لن نوقع اتفاق استسلام وحرب الاستنزاف في مصلحتنا

12/7/2025-|آخر تحديث: 21:30 (توقيت مكة)لم تقدم الولايات المتحدة وإسرائيل اتفاق إطار يمكن التفاوض على أساسه…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

جندي إسرائيلي يحذر من “انهيار” الجيش بسبب سياسة نتنياهو | أخبار

12/7/2025-|آخر تحديث: 21:02 (توقيت مكة)حذر جندي إسرائيلي يقاتل في غزة من "الانهيار" بسبب سياسة الاستنزاف…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

مؤتمر آسيان يعزز الشراكات الاقتصادية وسط محاذير الاستقطاب

12/7/2025-|آخر تحديث: 23:27 (توقيت مكة)حرصت رابطة دول جنوب شرقي آسيا (آسيان) على تعزيز شراكاتها التجارية…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تواجه لورو بيانا المملوكة LVMH إشراف المحكمة في إيطاليا بسبب إساءة معاملة العمالة المزعومة

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

اسواق

يسرق اللصوص المقنعة 20 ألف دولار من البضائع من متجر DC Luxury Apparel

اقتصاد

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

اسواق

يتذكر Danone الزبادي YOCRUNCH حول خطر الإصابة بالقطع البلاستيكية في القبعات العليا

اقتصاد

تحدي العميل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

خبير عسكري: تصاعد محاولات أسر جنود إسرائيليين تطور تكتيكي للمقاومة
تواجه لورو بيانا المملوكة LVMH إشراف المحكمة في إيطاليا بسبب إساءة معاملة العمالة المزعومة
ظلها اختفى.. الشمس تتعامد على الكعبة للمرة الثانية في 2025

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟