مع ارتفاع أسعار المساكن المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة ، يتم الضغط على مشتري المنازل لأول مرة ، ويؤثر رد الفعل على ظروف سوق الإسكان هذه على الأزواج الذين يتزوجون.
وفقًا لبحث من Realtor.com و Censuswide الذي تم إصداره يوم الأربعاء ، فإن الهدايا الصينية الفاخرة وغيرها من هدايا الزفاف التقليدية قد خرجت ، وهدايا الزفاف النقدية التي هي مساهمات في ملكية المنازل موجودة.
تم إجراء البحث بواسطة Censuswide ، مع 2291 مستجيبًا في الولايات المتحدة بما في ذلك 755 شخصًا قاموا بإنشاء سجل زفاف في الأشهر الـ 24 الماضية.
القوائم الرئيسية التي تم ضبطها على تسجيل منخفض في مايو: REDFIN
يمكن أن يكون هناك صراعات مالية محددة لمشتري المساكن لأول مرة
قالت كلير تراباسو ، محررة الأخبار التنفيذية في Realtor.com ، لـ FOX Business: “إنه أمر صعب للغاية بالنسبة لمشتري المنازل لأول مرة في الوقت الحالي”. “أي مساعدة مالية إضافية يتلقونها يمكن أن تعني الفرق بين أن يصبحوا مالكين للمنازل والمستأجرين الباقين.”
شاركت كيف أن أسعار المساكن لا تزال مرتفعة للغاية وقفزت معدلات الرهن العقاري إلى ما يقرب من 7 ٪.
وقال تراباسو: “عدم وجود منازل للبيع يعني استمرار حروب العطاءات والعروض على السعر المطلوب للمنازل المرغوبة أكثر”.
يعاني المشترون لأول مرة أيضًا من الادخار للدفعة الأولى. التضخم مرتفع ، وزيادة الإيجارات واستئناف سداد قروض الطلاب. كل هذه العوامل يمكن أن تجعل من الصعب على المشترين لأول مرة التوصل إلى دفعة أولى بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشترين لأول مرة هم أيضًا في وضع غير مؤات لأنهم لا يملكون منزلًا يمكنهم بيعه لتحقيق ربح ، كما قال Trapasso.
يقول Trapasso: “يستخدم العديد من المشترين المتكررين ملكية المنزل التي بنوها ويضعونها في اتجاه منزلهم التالي. وهذا يمنحهم ميزة كبيرة على المشترين لأول مرة الذين قد لا يكونون قادرين على دفع مثل هذه الدفعات المقدمة الكبيرة”.
فيما يتعلق بما سيحتاجون إليه لدفعهم مقدمًا ، تشير تقارير Trapasso إلى أن مشتري المنازل لأول مرة يضعون عادةً 6 ٪ من سعر شراء منازلهم ، وفقًا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين. “هذا مقارنة بـ 17٪ انخفاض للمشترين المتكررين” ، قالت.
تظهر البيانات أن المتزوجين حديثًا يفضلون تخطي الفضة واختيار النقود
وجدت الدراسة أن المتزوجين حديثًا يفضلون أن يتخلى مقدمو الهدايا عن الهدايا التقليدية لصالح الهدايا المالية لشراء منزل. على الرغم من أن هذا هو تفضيلهم ، فقد كشفت البيانات أيضًا أن الكثيرين يشعرون بأنهم ملزمون بالتسجيل للحصول على هدايا تقليدية لا يريدونها.
انقر هنا للحصول على تطبيق FOX للأعمال
أظهر المتزوجون حديثًا الذين شملهم الاستطلاع والذين كان لديهم سجل زفاف في آخر 24 شهرًا أن اتجاه الهدايا الذي يركز على النقد هو الحال ، حيث قال 85 ٪ إنهم كانوا يفضلون الحصول على أموال مقابل دفعة أولى على منزل ، بدلاً من هدية جسدية. وقال 80٪ إنهم إذا كانوا ينشئون سجل هدايا اليوم ، فإنهم سيشملون خيارًا للأشخاص لمنحهم المال لتغطية نفقات شراء المنزل ، مثل دفعة أولى أو دفعة رهن عقاري أو تكاليف إغلاق ، وفقًا للمسح.
تتجه المساعدة المالية من ضيوف حفل الزفاف لجعل امتلاك منزل حقيقة ، وفقًا لنتائج الاستطلاع.
قال Trapasso لـ FOX Business: “العديد من مشتري المنازل لأول مرة غير قادرين على المنافسة في سوق الإسكان الضيق اليوم ، لكنهم لا يريدون أن يظلوا مستأجرين إلى الأبد”. “إنهم يريدون منزلاً خاصًا بهم وفرصة لبناء الثروة. إنهم يتخلون عن الخلاطات الفاخرة والصيني ويسألون عما يريدون ويحتاجون إليه حقًا – المساعدة المالية ليصبحوا أصحاب منازل.”
كيف يشارك الأزواج هداياهم المفضلة؟
هناك مجموعة متنوعة من الطرق التي يشارك بها الأزواج تفضيلات الهدايا الخاصة بهم ، وفقًا لـ Trapasso. قالت إن بعض الأزواج يتعاملون بشكل مباشر من خلال طلب المال الذي يمكنهم استخدامه لشراء منزل.
خطة الرهن العقاري “الاشتراكية” لبيدين عكست مشروع قانون الحزب الجمهوري
وقال ترابسو: “قد يفعلون ذلك لفظيًا أو يضيفون ذلك إلى الدعوات أو على مواقع الزفاف الخاصة بهم”.
وقال Trapasso إن بعض السجلات ومقرضي الرهن العقاري تسمح أيضًا للأزواج بإنشاء صندوق نقدي أو صندوق شراء منزل يمكن لضيوف حفل الزفاف التبرع به بدلاً من الهدايا.
