باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    هبة طوجي تكشف كواليس البوم “بعد السنين”

    كشفت الفنانة هبة طوجي، كواليس البومها الجديد الذي يحمل اسم “بعد سنين” وتحدثت عن الصوبات التي واجهتها به. وقالت هبة طوجي…

    منوعات

    تنطلق اليوم.. 9 حفلات خلال ثلاثة أيام ضمن مهرجان عيد الموسيقى بحديقة الأزهر

    تنطلق فعاليات مهرجان عيد الموسيقى مساء اليوم الخميس ، في حديقة الأزهر بالقاهرة، ويجمع توليفة من أشهر نجوم الموسيقى الشبابية…

    منوعات

    حفل ختام البرنامج التدريبي للطلاب ذوي الإعاقة البصرية والسمعية بجامعة الفيوم

     شهد الدكتور محمد فاروق الخبيري نائب رئيس الجامعة لشئون التعليم والطلاب، حفل ختام البرنامج التدريبي للطلاب ذوي الإعاقة البصرية والسمعية…

    منوعات

    الجيش الإسرائيلي: قواتنا تعرضت لإطلاق نار قرب نابلس

     أعلن الجيش الإسرائيلي، صباح اليوم السبت ، أن قواته تطارد منفذ عملية إطلاق نار على نقطة عسكرية إسرائيلية في نابلس…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > نقص المساكن: إعادة تأهيل المكتبات والموتيلات

نقص المساكن: إعادة تأهيل المكتبات والموتيلات

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

سيصبح موتيل شارلوت قريبًا مجمعًا سكنيًا.

يجري حاليًا إغلاق فندق Rodeway Inn الواقع في الجزء الشمالي من مدينة شارلوت مع شركة التطوير Sage Investments LLC التي يقع مقرها في واشنطن. يخطط المطور لتحديث الفندق وتحويله إلى مساكن ميسورة التكلفة للمنطقة.

الطلب على الرهن العقاري يرتفع مرة أخرى حتى مع زيادة أسعار الفائدة

أكملت المجموعة مشاريع مماثلة، حيث قامت بتعديل الموتيلات السابقة وتحويلها إلى مساكن. أخبرت Sage Investments FOX أنها تأمل في إغلاق العقار والبدء في البناء في وقت مبكر من أبريل أو مايو.

أصبح تجديد المباني التجارية التي لا يتم استخدامها بأعلى قيمة أمرًا شائعًا لمخططي المدن والمطورين في جميع أنحاء البلاد.

يقول براتاب باتروز، كبير المستشارين في وكالة التخطيط والتطوير في بوسطن: “لم يتبق في بوسطن سوى القليل جدًا من الأراضي غير المبنية. ولم يتبق سوى القليل جدًا من الأراضي غير المستغلة”.

ويقول باتروز إن بوسطن تنمو بوتيرة هائلة، مثل العديد من محطات المترو في الولايات المتحدة. وتحاول المدينة سريعة النمو مواكبة الطلب على الإسكان.

تقول شركة الرهن العقاري، فاني ماي، إن الولايات المتحدة تعاني من نقص 3.8 مليون وحدة سكنية اعتبارًا من تقريرها للربع الرابع من عام 2023.

بدأ النقص في المساكن في التراجع

ومع ارتفاع الطلب على الإسكان وقلة العرض في المدن المتنامية، يتعاون المطورون والحكومات المحلية معًا لتجديد المدارس القديمة والمكاتب وحتى الموتيلات لإنشاء المزيد من المساكن.

يقول باتروز إن مدنًا مثل بوسطن يجب أن تنظر إلى مواردها لمعرفة ما يمكن القيام به، “أنت تستفيد من الأصول الموجودة في كثير من الوقت، خاصة في حالة أصول المدينة”.

وافقت بوسطن على تمويل لبناء مساكن ميسورة التكلفة فوق مكتبة المدينة في حي ويست إند بالمدينة.

ومن خلال برنامج حوافز المدينة، سيقوم أحد المطورين بتجديد عدد قليل من المكاتب في وسط المدينة وتحويلها إلى مساكن.

ويقول باتروز إن هذا سيوفر لمنطقة وسط المدينة المزيد من المساكن، مما يسمح باستخدام المساحات المكتبية الشاغرة.

تقول إميلي هوبارد، المؤسس المشارك لشركة Sage Investment، إن هذا الاتجاه بدأ بالفعل في الظهور في عدة ولايات.

“من الواضح أنها أرخص بكثير. فهي ليست أرخص فحسب، بل إنها تستغرق ثلث الوقت. يمكننا تحويل هذه الفنادق في 12 شهرًا. وإذا أردنا بنائها من الصفر، فسوف يستغرق الأمر منا 3 سنوات. “

يقول هوبارد إن هناك أزمة سكن، ولكن هناك أيضًا مطورين مبدعين يتمتعون بدعم المدينة لإعادة تطوير المباني غير المستخدمة.

يقول باتروز: “إن التحويلات فريدة لكل مدينة، لذلك يتعين على كل مدينة معرفة المباني التي ستوفرها كتحويل والأدوات المتاحة لكل مدينة.”

فريق التحرير يناير 25, 2024 يناير 25, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق يقول خبير الدوامة القطبية: “فرصة جيدة” لحدوث انفجار قطبي آخر في فبراير
المقال التالي “سخيفة”: رد فعل تشارلز باركلي على لحظة تيم سكوت مع ترامب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

طريقة تسليك المجاري بسرعة وسهولة: حلول فعالة لإنهاء الانسدادات فورًا

تُعتبر طريقة تسليك المجاري الصحيحة من الأمور الضرورية للحفاظ على نظافة وصحة المنزل. تحدث الانسدادات…

منوعات منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ 6 ساعات

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ 5 ساعات

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ 6 ساعات

أحترم قرار اللجنة.. تعليق آية سماحة بعد التحقيق معها بالنقابة بسبب مشيرة إسماعيل|تفاصيل

حضرت الفنانة الشابة آية سماحة اليوم التحقيقات في نقابة المهن التمثيلية، على خلفية إساءتها للفنانة…

منوعات منذ ساعتين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يمتدح عشاق التجارة خطة ترامب لتحويل أموال جامعة هارفارد إلى العمل الماهر

اقتصاد

يوفر دونالد ترامب حماية “قبة ذهبية” مجانية إذا تخلى عن السيادة

شركات

تواجه مصانع الإيثانول في المملكة المتحدة إغلاقًا بعد صفقة ترامب التجارية

اسواق

إغلاق ماكدونالدز خمسة مواقع COSMC

اقتصاد

فشل صاروخ SpaceX Starship في نشر الأقمار الصناعية وينفجر عند إعادة الدخول

شركات

تقفز أرباح Citadel Securities بنسبة 70 ٪ على زيادة إيرادات التداول

اسواق

Walt Disney World يحاول جعل زيارة الحدائق خلال الصيف أسهل

اقتصاد

يستكشف الوزراء خططًا لتخفيف قواعد البناة الصغار في إنجلترا

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

فشلت إسبانيا مرة أخرى في تأمين الإجماع لجعل لغات الاتحاد الأوروبي الرسمية الكاتالونية والجاليبي
“رحلة تحويلية”: يلهم مسار الملح المشاة لمعالجة الطريق الساحلي الملحمي في إنجلترا
الديمقراطية في شرق إفريقيا تتراجع. إليكم كيف يمكن حفظه

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟