باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    هل اتفاق «بايدن – مكارثي» يجنب الاقتصاد العالمي ويلات أزمة جديدة؟

    بعد عمالة صعبة ونقاشات مريرة على مدى الأشهر الماضية ، توصل الرئيس الأمريكي جو بايدن ورئيس مجلس النواب كيفن مكارثي…

    8 لقاءات اليوم فى ختام مجموعة الصعيد بالقسم الثانى.. صراع الجونة ولافيينا مستمر

    تنطلق اليوم الخميس 8 مواجهات حاسمة في تمام الساعة الخامسة مساء في إطار الجولة الثلاثين والأخيرة لمجموعة الصعيد بدوري الدرجة…

    منوعات

    قانوني يوضح سبب تغريم جزار مدينة نصر مبلغ 111 الف و907 جنيهات؟

    يعد إتلاف الممتلكات العامة، من الجرائم التي يعاقب عليها القانون بحسم، حيث وضع القانون عقوبات مغلظة وذلك لمحاولة ردع كل…

    شروط ومتطلبات اصدار تصريح دخول مكة لموسم الحج 1445

    شروط ومتطلبات إصدار تصريح دخول مكة لموسم الحج بسيطة للغاية. الحج من واجبات الإسلام على كل مسلم ، لكنه مشروط…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة يتسارع وتيرته: CoreLogic

نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة يتسارع وتيرته: CoreLogic

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 7 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
متوسط ​​أقساط الرهن العقاري يصل إلى مستوى قياسيمبيعات المنازل تحصل على دفعة صغيرة

ارتفع نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة إلى 2.5% على أساس سنوي في يوليو، وفقًا لأحدث بيانات مؤشر أسعار المنازل الصادرة عن CoreLogic. وتعكس هذه المكاسب ستة ارتفاعات شهرية متتالية والشهر 138 على التوالي من النمو السنوي.

وكانت المدن التي قادت نمو أسعار المنازل هي ميامي (+9%)، تليها سانت لويس (4.8%) وديترويت (4.5%)، وفقًا لتحليل CoreLogic لأفضل 20 منطقة مترو.

من حيث البيانات كل ولاية على حدة، هذه هي المناطق التي شهدت أكبر نمو في أسعار المنازل.

  • فيرمونت (+8.5%)
  • نيو هامبشاير (+7.3%)
  • نيوجيرسي (+7.3%)

وقالت سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في شركة CoreLogic، في بيان: “استعاد النمو السنوي لأسعار المنازل زخمه في يوليو، وهو ما يعكس في الغالب ارتفاعًا قويًا في وقت سابق من هذا العام”. “ومع ذلك، أدت أسعار الفائدة المرتفعة على الرهن العقاري إلى تباطؤ ارتفاعات الأسعار الإضافية، مع عودة الزيادات الشهرية إلى المتوسطات الموسمية العادية. وبعبارة أخرى، لا تزال أسعار المساكن تنمو ولكنها تتماشى مع التوقعات الموسمية التاريخية”.

وتابع هيب: “ومع ذلك، فإن توقع ارتفاع معدلات الرهن العقاري لفترة طويلة قد أدى إلى إضعاف توقعات الأسعار خلال العام المقبل، خاصة في الأسواق الأقل تكلفة”.

ومع ذلك، شهدت 11 ولاية انخفاضًا سنويًا في أسعار المنازل. هذه هي المناطق التي شهدت أكبر انخفاض سنوي في أسعار المنازل، وفقا لبيانات CoreLogic.

  • أيداهو (-5.7%)
  • نيفادا (-4.2%)
  • مونتانا (-3.6%)
  • واشنطن (-3.3%)
  • أريزونا (-2.9%)
  • يوتا (-2.8%)
  • أوريغون (-1.2%)
  • كولورادو (-0.6%)
  • تكساس (-0.6%)
  • وايومنغ (-0.5%)
  • كاليفورنيا (-0.3%)

وجميع الولايات التي سجلت انخفاضات في أسعار المساكن كانت في الغرب، ولكن هذا الاتجاه قد يكون مؤقتاً.

وقال هيب: “بما أنه لا يزال هناك نقص حاد في المخزون في غرب الولايات المتحدة، فمن المتوقع أن تشهد أسعار المنازل في بعض تلك الأسواق ضغوطاً صعودية أكبر نسبياً”.

إذا كنت تتطلع إلى أن تصبح مالكًا للمنزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة خياراتك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

زيادة الائتمان الاستهلاكي بما يقارب 5 تريليون دولار

متوسط ​​أقساط الرهن العقاري يصل إلى مستوى قياسي

وبالإضافة إلى نمو أسعار المنازل، ارتفاع معدلات الرهن العقاري وقد فرضت ضغوطا على مشتري المنازل المحتملين في الأشهر الأخيرة.

مع معدلات الرهن العقاري النموذجية التي تتجاوز 7٪، وصل متوسط ​​دفعات الرهن العقاري الشهرية إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 2632 دولارًا خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 10 سبتمبر، وفقًا لأحدث بيانات تقرير سوق الإسكان الصادر عن Redfin.

وقد تواجه الأسعار ضغوطًا صعودية في المستقبل.

وقال ريدفين في تقريره: “يظهر تقرير مؤشر أسعار المستهلكين هذا الأسبوع أن التضخم جاء أعلى من المتوقع”. “هذا لا يغير التوقعات القائلة بأن بنك الاحتياطي الفيدرالي من غير المرجح أن يرفع أسعار الفائدة الأسبوع المقبل، لكنه يجعل رفع أسعار الفائدة في نوفمبر أو ديسمبر يبدو أكثر ترجيحًا. وهذا قد يعني أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري ستظل مرتفعة حتى نهاية العام. أو قد تنخفض أسعار الفائدة إذا بدت البيانات الاقتصادية واعدة خلال الأشهر القليلة المقبلة.”

بالإضافة إلى ذلك، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4٪ على أساس سنوي، وفقًا لـ Redfin.

ويمكن أن يعزى ارتفاع أسعار المنازل إلى نقص المخزون. انخفض إجمالي عدد المنازل في السوق بنسبة 18٪ على أساس سنوي، وفقًا لتقرير منفصل صادر عن Redfin. ويشير ذلك إلى أكبر انخفاض منذ فبراير 2022.

لكن مشتري المنازل المصممين يبقون أعينهم على منازل أحلامهم – حتى لو كان ذلك يعني تقليص النفقات الأخرى.

وقال نيكو فوتسيناس وكيل شيكاغو ريدفين بريميير في بيان “السوق يسير قدما خاصة بالنسبة للمنازل الجاهزة.” “إذا تمكن الناس من إيجاد طريقة للشراء بدلاً من الإيجار، فسيفعلون. يقوم بعض المشترين بتقليص النفقات الأخرى لزيادة ميزانيات الإسكان الخاصة بهم لأنهم يعتقدون أن أسعار المنازل سترتفع فقط. إنهم يشعرون بالقلق من ارتفاع أسعار الدقيقة إلى الأسفل، سيخرجهم طوفان من المنافسة.

وتابع فوتسيناس: “يحتاج هؤلاء المشترون عادةً إلى التحرك بسرعة والعرض بالسعر المطلوب أو أعلى منه إذا كانوا يحبون منزلاً، لأن عددًا قليلاً جدًا من القوائم تصل إلى السوق”.

إذا كنت مستعدًا لأن تصبح مالكًا للمنزل، فلا يزال بإمكانك العثور على أفضل أسعار الرهن العقاري من خلال التسوق. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للحصول على السعر المخصص لك خلال دقائق.

تقرير الوظائف لشهر أغسطس هو تقرير قوي آخر، ولكن هناك علامات على البرودة الناشئة

مبيعات المنازل تحصل على دفعة صغيرة

على الرغم من سوق الإسكان الذي يغذيه ارتفاع نمو أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، شهدت مبيعات المنازل المعلقة ارتفاعات طفيفة، وفقا لأحدث البيانات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) مؤشر مبيعات المنازل المعلقة – وهو مؤشر لمبيعات المنازل على أساس توقيع العقود.

وارتفع المؤشر بنسبة 0.9% في يوليو إلى 77.6. ويمثل ذلك الزيادة الشهرية الثانية على التوالي. لكن تحركات المؤشر تباينت إلى حد كبير عبر المناطق المختلفة. وإليك كيفية تقسيم المبيعات المعلقة بناءً على بيانات NAR.

  • الغرب (+6.2% إلى 61.3)
  • الجنوب (+2.0% إلى 95.3)
  • الغرب الأوسط (-0.4% إلى 77.5)
  • الشمال الشرقي (-5.8% إلى 63.2)

وقال لورانس يون كبير الاقتصاديين في NAR: “إن المكاسب الصغيرة في توقيع العقود تظهر إمكانية حدوث زيادات أخرى في ضوء حقيقة أن الكثير من الناس خسروا عروض شراء منازل متعددة”. “يتم إضافة وظائف، وبالتالي توسيع مجموعة مشتري المنازل المحتملين. ومع ذلك، فإن ارتفاع معدلات الرهن العقاري والمخزون المحدود أعاق مؤقتًا إمكانية الشراء للكثيرين.

وتابع يون: “من المثير للاهتمام أن المنطقة الغربية شهدت انخفاضًا كبيرًا في الأسعار في العام الماضي، وسرعان ما يعود المشترون نتيجة لذلك”.

إذا كنت مهتمًا بشراء منزل، فقد يفيدك التسوق للحصول على أفضل أسعار الرهن العقاري. قم بزيارة موقع Credible للتحدث مع أحد الخبراء والحصول على إجابات لأسئلتك.

هذه هي الولايات الأكثر تكلفة لشراء منزل

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير سبتمبر 20, 2023 سبتمبر 20, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تم اختراق حساب دونالد ترامب جونيور X، وادعى أن والده توفي
المقال التالي تقرير: سائح بريطاني يسقط من ارتفاع 300 قدم حتى وفاته من سلم جبل النمسا الشهير على إنستغرام: تقرير
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

طريقة تسليك المجاري بسرعة وسهولة: حلول فعالة لإنهاء الانسدادات فورًا

تُعتبر طريقة تسليك المجاري الصحيحة من الأمور الضرورية للحفاظ على نظافة وصحة المنزل. تحدث الانسدادات…

منوعات منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ ساعة واحدة

تقوم شركة الطيران بتغيير نافذة تسجيل الوصول المحلية ، بالإضافة إلى “الأطعمة المحفوفة بالمخاطر” للمشاهدة

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! مرحبًا بكم في النشرة الإخبارية لـ Fox News…

منوعات منذ 24 دقيقة

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

دونالد ترامب يحذر فلاديمير بوتين من أنه يلعب بالنار “

شركات

علاج الصدمة في نيجيريا

اسواق

كرت ثقة المستهلك على الرغم من مخاوف التعريفة المستمرة

اقتصاد

يتسلق ماكينزي 10 ٪ من الموظفين في حملة الربحية لمدة عامين

شركات

تقفز الأسهم الأمريكية بينما يروي دونالد ترامب تقدمًا “إيجابيًا” في المحادثات التجارية للاتحاد الأوروبي

اسواق

يحصل Dollywood على المركز الأول كـ “حديقة ترفيهية مفضلة” للعام الثالث على التوالي

اقتصاد

401 (ك) العملاق التمكين لإضافة استثمارات في السوق الخاصة إلى محافظ التقاعد

اقتصاد

لماذا يستحق Burberry الجديد التحقق

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

تعرّضت للظلم .. إعلامي يكشف موقف «بيكهام» من العودة للأهلي
إدارة ترامب توقف تأشيرات الطلاب لفحص حساباتهم على مواقع التواصل
دونالد ترامب يحذر فلاديمير بوتين من أنه يلعب بالنار “

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟