سواء كنت تبحث عن شراء منزلك الأول أو الاستثمار في عقار مستأجر ، فمن المهم أن تفكر في المكان الذي ستتمكن فيه من الحصول على أقصى استفادة مقابل أموالك.
في مايو ، صنّف موقع Realtor.com المدن الأمريكية حيث سيجد المشترون أكثر المنازل بأسعار معقولة بالقرب من المياه.
وعلى الرغم من عدم وجود أماكن مثل Hamptons و Malibu في القائمة ، إلا أن المدن الشاطئية التي تم تصنيفها بالفعل تتراوح من المجتمعات الصغيرة إلى المدن الكبيرة.
لتصنيف كل مدينة ، قام موقع Realtor.com بتجميع بيانات القوائم الخاصة به لكل منزل تم طرحه في السوق في العام الماضي ضمن دائرة نصف قطرها ميل واحد من الشاطئ ، وسحب أكثرها بأسعار معقولة بناءً على السعر للقدم المربع ، وأدرجت المواقع مع 50 خاصية على الأقل.
أرخص 10 أماكن في الولايات المتحدة لشراء منزل على الشاطئ
- جولفبورت ، ملكة جمال.
- نيوبورت نيوز ، فرجينيا.
- لندن الجديدة ، كونيتيكت.
- جراند آيل ، لوس أنجلوس.
- كوربوس كريستي ، تكساس
- أتلانتيك سيتي ، نيوجيرسي
- نافارا ، فلوريدا.
- نورث بيتش ، ماريلاند.
- كريسنت سيتي ، كاليفورنيا.
- شيرلي ، نيويورك
غولفبورت ، ميسيسيبي ، هي المدينة الأكثر تكلفة لشراء منزل على الشاطئ. يقع في منتصف الطريق تقريبًا بين حدود ميسيسيبي مع لويزيانا وألاباما وله 26 ميلًا من الشاطئ على خليج المكسيك.
يبلغ متوسط سعر البيع لمنزل على بعد ميل من الشاطئ 224900 دولار ، مع متوسط سعر القدم المربع على بعد ميل واحد من الشاطئ 144 دولارًا ، وفقًا لموقع Realtor.com.
تقدم جولفبورت للمقيمين مزيجًا رائعًا من مجتمع البلدة الصغيرة وحياة المدينة. لقد أصبحت مركزًا سياحيًا بفضل رحلات الصيد واستئجار القوارب ، فضلاً عن حقيقة أنها مجاورة لمدينة بيلوكسي التي تحتوي على الكازينو.
احتلت نيوبورت نيوز بولاية فرجينيا المرتبة الثانية في القائمة. تقع المدينة على الطرف الجنوبي لشبه جزيرة فيرجينيا وتبعد حوالي 25 ميلاً عن جيمستاون التاريخي.
مدينة فيرجينيا هي موطن للشواطئ على جانبي المحيط الأطلسي ونهر جيمس. إذا كنت على استعداد للقيادة بحثًا عن خيارات مطلة على المحيط ، فإن Newport News تقع أيضًا على بعد حوالي 40 ميلاً من شاطئ فيرجينيا ، وهو الأفضل في الولاية ، وفقًا لموقع Realtor.com.
في Newport News ، يبلغ متوسط السعر على بعد ميل واحد من الشاطئ 200000 دولار ، ومتوسط السعر للقدم المربع على بعد ميل واحد من الشاطئ هو 150 دولارًا.
المركز الثالث في القائمة هو نيو لندن ، كونيتيكت. لديها واحد من أفضل الشواطئ العامة في الولاية ، Ocean Beach Park ، الذي يقع على Long Island Sound.
يبلغ متوسط السعر على بعد ميل واحد من الشاطئ 257000 دولار في نيو لندن ، بينما يبلغ متوسط السعر للقدم المربع في نطاق ميل واحد من الشاطئ 175 دولارًا.
قال كيث تورنر ، مقرض الرهن العقاري لدى Homestead Funding ، لموقع Realtor.com: “تشبه لندن الجديدة جوهرة صغيرة من القدرة على تحمل التكاليف”. “انظر فقط إلى الأسعار في بعض المدن القريبة من هنا.”
تقع ميستيك بولاية كونيتيكت على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من نيو لندن ، ولديها منازل بالقرب من الشاطئ للبيع بأكثر من ثلاثة أضعاف سعر القدم المربع الواحد ، بمتوسط سعر منزل مدرج يبلغ 544500 دولار ، وفقًا لموقع Realtor.com.
نيو لندن هي مدينة ساحلية أصيلة تقدم أجواء نيو إنجلاند الكلاسيكية دون أن تكون وجهة سياحية شهيرة للغاية.
لا تفوت: هل تريد أن تكون أكثر ذكاءً ونجاحًا في استخدام أموالك وعملك وحياتك؟ اشترك في النشرة الإخبارية الجديدة لدينا!
احصل على تقرير CNBC المجاني ، 11 طريقة لمعرفة ما إذا كنا في حالة ركودو حيث تستعرض كيلي إيفانز أهم المؤشرات التي تدل على أن الركود قد بدأ أو بدأ بالفعل.
