يعتقد عدد منخفض قياسي من الأمريكيين أن الوقت الحالي هو الوقت المناسب لشراء منزل ، وفقًا لاستطلاع رأي جديد أجرته مؤسسة غالوب نُشر يوم الثلاثاء.
قال 21٪ فقط من المستجيبين أن هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل – وهو أسوأ نصيب في تاريخ استطلاع Gallup الذي يعود إلى عام 1978. وفي الوقت نفسه ، يعتقد 78٪ من المستهلكين أنه وقت سيء لشراء منزل.
وجاء في الاستطلاع أن “عدد الأمريكيين الآن أقل من أي وقت مضى يعتقدون أن الوقت مناسب لشراء منزل”. “العامان الماضيان هما المرات الوحيدة التي وجدت فيها جالوب أن أقل من نصف الأمريكيين يؤيدون شراء منزل في سوق الإسكان السائد. تقييمات شراء المساكن هذه متماثلة إلى حد ما في معظم المجموعات الفرعية من الأمريكيين.”
دخل سوق الإسكان في حالة تجمد شديدة في الصيف الماضي حيث بدأ مجلس الاحتياطي الفيدرالي في رفع أسعار الفائدة بقوة في محاولة لسحق التضخم المرتفع. ثبت أن ارتفاع تكاليف الاقتراض إلى جانب التضخم المرتفع هو مزيج قاتل ، مما أجبر العديد من مشتري المساكن المحتملين على الخروج من السوق.
قد ينهار سوق الإسكان في “ تجميد عميق ” إذا تخلفت الولايات المتحدة عن سداد ديونها
ومع ذلك ، فإن مجموعة البيانات التي تم إصدارها الشهر الماضي تظهر أن سوق الإسكان يتعافى ببطء من الانكماش ، على الرغم من أنه لم يعد بعد إلى معايير ما قبل الوباء. مبيعات القائمة دور استأنفت دوامة الانحدار وانخفضت بنسبة 22٪ بالمقارنة مع العام الماضي ؛ معنويات بناء المساكن آخذة في الارتفاع ، لكنها لا تزال مكتئبة ؛ وعادت أسعار المساكن إلى الارتفاع ، لتلتقط سلسلة من الانخفاضات التي استمرت سبعة أشهر.
مع ارتفاع أسعار المساكن وأصبحت أقل تكلفة بالنسبة للعديد من الأمريكيين ، تراجعت وجهات نظرهم حول سوق الإسكان.
ما هو سقف الدين ، وماذا يعني ذلك بالنسبة لك؟
وقال الاستطلاع “من المحتمل أن يكون تشاؤم الأمريكيين بشأن شراء المساكن يعكس الأسعار المرتفعة وأسعار الفائدة المرتفعة التي تتآمر لجعل مدفوعات الرهن العقاري أقل تكلفة”. “هذه المواقف قد تبقي العديد من مشتري المساكن المحتملين خارج السوق.”
على الرغم من التشاؤم العام بشأن حالة سوق الإسكان ، لا يزال الأمريكيون يعتبرون العقارات أفضل استثمار طويل الأجل على الأسهم والذهب وخيارات أخرى – على الرغم من أن بعض المستهلكين يستعدون لانخفاض الأسعار خلال العام المقبل.
نظرًا لأن أسعار المنازل بدأت في الانخفاض في العديد من مناطق البلاد ، يتوقع عدد أقل من الأمريكيين ارتفاع قيمة المساكن في منطقتهم في العام المقبل. يتوقع حوالي 56٪ من المشاركين ارتفاع أسعار المساكن ، مقارنة بـ 25٪ يعتقدون أن الأسعار ستبقى كما هي. أقل من ربع المستجيبين – 19٪ – يعتقدون أن الأسعار ستنخفض.
تم إجراء الاستطلاع في الفترة ما بين 3-25 أبريل ، عندما ارتفع المعدل الثابت لمعدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للمنازل إلى 6.39٪.
