باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    وزير الخارجية الأمريكي يصل تل أبيب

    وصل وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينكن فجر الخميس إلى تل أبيب، حيث من المتوقع أن يجتمع بالقادة الإسرائيليين لمناقشة تمديد…

    منوعات

    التعليم العالي: المركز القومي للبحوث يُطلق قافلة طبية لمحافظة القليوبية

    أكد الدكتور أيمن عاشور وزير التعليم العالي والبحث العلمي على أهمية القوافل الطبية التي تنظمها المراكز البحثية ودورها في المشاركة…

    منوعات

    «يرفع قضية لو عاوز».. متحدث الزمالك يكشف تفاصيل شطب عضوية مرتضى منصور

    أكد أحمد سالم، المتحدث باسم  نادي الزمالك، أن قرار مجلس إدارة الزمالك الذي تم فيه إسقاط عضوية رئيس الزمالك السابق…

    منوعات

    1000 جنيه|مفاجأة غير متوقعة في سعر الذهب وعيار 21 بعد القفزة الأخيرة

    شهدت أسعار الذهب في مصر، اليوم 13 رمضان 2024، تراجعا بعد تذبذب الساعات الماضية ، إذ قفز المعدن بقوة أمس الأول…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > واصلت أسعار المنازل اكتساب الزخم في أغسطس: Case-Shiller

واصلت أسعار المنازل اكتساب الزخم في أغسطس: Case-Shiller

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 6 دقيقة للقراءة
شارك

المحتويات
وشهدت هذه المدن أكبر مكاسب في أسعار المنازلتباطؤ في أسعار المساكن المقبلة؟

تحدت أسعار المنازل مرة أخرى تحديات القدرة على تحمل التكاليف، مسجلة مكاسبها الشهرية السابعة على التوالي منذ أن وصلت الأسعار إلى القاع في يناير 2023، وفقًا لأحدث تقرير لمؤشرات S&P CoreLogic Case-Shiller.

وعلى الصعيد الوطني، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.9% في أغسطس وتقف الآن بنسبة 2.6% أعلى من مستواها قبل عام. وحقق المؤشر المركب المكون من 10 مدن و20 مدينة مكاسب بنسبة 3% و2.2% سنوياً على التوالي ــ وتقيس المؤشرات أسعار المنازل في مناطق المترو الرئيسية. وسجل كلا المؤشرين زيادة بنسبة 1% على أساس شهري في أغسطس.

يشير الارتفاع في أسعار المنازل إلى أنه لا يزال هناك بعض الطلب من المشترين على الرغم من ارتفاع معدلات الرهن العقاري. يتتبع تقرير Case-Shiller لشهر أغسطس شهري يونيو ويوليو وأغسطس عندما ارتفعت معدلات الرهن العقاري إلى ما يزيد عن 7٪. بدأت معدلات الرهن العقاري الصيف عند 6.79٪ في الأسبوع الأول من يونيو وارتفعت بنسبة 7.23٪ في أغسطس. وفي حين أن ارتفاع أسعار الفائدة أبدى الكثيرين بعيدا، فقد انخفض نشاط مبيعات المنازل إلى أدنى مستوى له منذ 15 عاما – وقد ساعد انخفاض المخزون المعروض للبيع على إبقاء الأسعار مرتفعة.

وقالت سلمى هيب، كبيرة الاقتصاديين في شركة CoreLogic: “على الرغم من ارتفاع أسعار المساكن بشكل ملحوظ هذا العام، حيث ارتفعت بنسبة 5٪ عن أدنى مستوياتها في أوائل العام، فإن ارتفاع معدلات الرهن العقاري والاتجاهات الموسمية ستؤدي إلى إبطاء المزيد من المكاسب الشهرية – مع بعض الانخفاضات المحتملة في أشهر الشتاء”. “ومع ذلك، تشير المكاسب منذ بداية العام إلى أن النمو سوف ينتعش حتى نهاية عام 2023 مقارنة بالتراجع الذي شهده العام الماضي خلال هذه الفترة الزمنية.”

تتمثل إحدى طرق الاستفادة من أسهم منزلك في استخدام إعادة التمويل النقدي لمساعدتك في سداد الديون أو تمويل مشاريع تحسين المنزل. تفضل بزيارة موقع “موثوق” للعثور على سعر الفائدة المخصص لك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

قم بشراء منزل في هذه الولايات للحصول على إعفاء من ديون قرض الطالب

وشهدت هذه المدن أكبر مكاسب في أسعار المنازل

وشهدت شيكاغو ونيويورك وديترويت أهم المكاسب على أساس سنوي بين المدن العشرين في أغسطس. وظلت شيكاغو في المركز الأول مع زيادة في الأسعار بنسبة 5٪ على أساس سنوي. وجاءت نيويورك في المرتبة الثانية مسجلة زيادة بنسبة 4.98%، وسجلت ديترويت زيادة بنسبة 4.8%.

وتواصل المنطقة الغربية احتلال المراكز الأدنى في التصنيف، حيث شهدت لاس فيجاس انخفاضًا كبيرًا بنسبة 4.9% في أسعار المنازل، بينما شهدت فينيكس انخفاضًا بنسبة 3.9% في الأسعار.

وقال هيب: “يشمل مؤشر المدن العشر مناطق المترو الأفضل أداءً حاليًا، مثل نيويورك وشيكاغو، والتي شهدت أسواق إسكان أقوى نسبيًا منذ منتصف عام 2022، مع بدء العودة إلى المدن والمكاتب”. “بالمقارنة مع الذروة التي بلغها عام 2006، ارتفع المؤشر المركب لعشر مدن الآن بنسبة 47%، في حين ارتفع المؤشر المركب لعشرين مدينة بنسبة 55%.

وتابع هيب: “بعد تعديله ليتناسب مع التضخم، الذي يظهر علامات على التراجع، أصبح مؤشر المدن العشر الآن أعلى بنسبة 1% من مستواه في عام 2006، في حين أظهر مؤشر العشرين مدينة زيادة بنسبة 6% مقارنة بأعلى نقطة له في عام 2006”. “على المستوى الوطني، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 16% بعد تعديلها وفقاً للتضخم مقارنة بعام 2006.”

يمكن لمشتري المنازل العثور على أفضل سعر للرهن العقاري من خلال التسوق ومقارنة الخيارات المتاحة أمامهم. تفضل بزيارة موقع “موثوق” لمقارنة الأسعار من مختلف المقرضين دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.

العديد من الأمريكيين يستعدون للركود على الرغم من العلامات التي تقول خلاف ذلك: استطلاع

تباطؤ في أسعار المساكن المقبلة؟

من المرجح أن ينتهي هذا العام مع ما يقرب من 4.1 مليون من مبيعات المنازل القائمة في جميع أنحاء البلاد، وهو أقل عدد منذ انفجار فقاعة الإسكان في عام 2008 بعد أزمة الرهن العقاري. ومع ذلك، من المرجح أن تظل أسعار المنازل مرنة في الأشهر المقبلة. وسيعتمد مقدار مكاسبهم على الاتجاه الذي تتجه إليه أسعار الرهن العقاري، وفقا لهيب. على أساس سنوي، من المرجح أن تظل أسعار المنازل إيجابية، ولكن إذا استمرت معدلات الرهن العقاري في الارتفاع، فقد يكون هناك بعض الانخفاض الشهري في الأسعار.

وقال هيب: “ستستمر معدلات الرهن العقاري في دفع سوق الإسكان بشكل عام وتغيرات أسعار المنازل”. “بينما يستمر انخفاض المخزون في دعم أسعار المنازل، قد تكون معدلات الرهن العقاري المرتفعة أكثر أهمية في أشهر الشتاء لتحديد اتجاه السوق.

وتابع هيب: “بشكل عام، تستمر التركيبة السكانية وجيل طفرة المواليد الغنية بالأسهم وأسواق العمل القوية في دفع الطلب على الإسكان والضغط على أسعار المنازل في العديد من الأسواق”. “وينطبق هذا بشكل خاص على الأسواق التي تشهد هجرة داخلية قوية ونموًا قويًا في الوظائف والقدرة على تحمل التكاليف نسبيًا.”

إذا كنت تتطلع إلى تقليل تكاليف شراء منزلك، فقد يكون من المفيد لك مقارنة خياراتك للعثور على أفضل سعر للرهن العقاري. قم بزيارة موقع Credible للتحدث مع أحد خبراء القروض السكنية والحصول على إجابات لأسئلتك.

خطط دفع الرسوم الدراسية الجامعية قد تعرض الطالب للخطر: CFPB

هل لديك سؤال متعلق بالتمويل، ولكن لا تعرف من تسأل؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى خبير الأموال الموثوق به على [email protected] وقد يتم الرد على سؤالك من خلال موقع Credible في عمود Money Expert الخاص بنا.

فريق التحرير أكتوبر 31, 2023 أكتوبر 31, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق السفير الروسي بالقاهرة: العلاقة قوية بين السيسي وبوتين
المقال التالي أدين النازيون الجدد الفنلنديون بارتكاب جرائم أسلحة بعد إحباط مؤامرات إرهابية
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

صواريخ باتجاه تل أبيب وشمال إسرائيل والحرس الثوري يهدد بالمزيد

أعلن الجيش الإسرائيلي اعتراض دفعة ثانية من الصواريخ أطلقت من إيران خلال هذه الليلة، وقد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الأمم المتحدة: الجوع الشديد يهدد جنوب السودان ومالي بسبب الصراعات والتغير المناخي

حذّر تقرير جديد للأمم المتحدة من تفاقم الجوع الشديد في دولتي جنوب السودان ومالي المصنفتين…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الاحتلال يعود لموقع أخلاه قبل عقدين ويطرد عائلات من منازلها بالضفة

أعاد جيش الاحتلال الإسرائيلي، صباح اليوم الثلاثاء، قواته إلى موقع عسكري شمال الضفة الغربية المحتلة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تلويح إيراني بانخراط حزب الله في المواجهة.. هل اقتربت الحرب الإقليمية؟

يبدو أن الحرب الدائرة منذ نحو أسبوع بين إسرائيل وإيران أصبحت قريبة جدا من التحول…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

60 شهيدا ومئات المصابين بمجزرة “مساعدات” جديدة في خان يونس

17/6/2025-|آخر تحديث: 11:31 (توقيت مكة)أفاد مصدر في مجمع ناصر الطبي باستشهاد 60 فلسطينيا وإصابة المئات…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يمتد ترامب إلى الموعد النهائي لتيكتوك مرة أخرى مع استجواب الكابيتول هيل الشرعية

اقتصاد

Elon Musk's X لتقديم الاستثمار والتداول في “Super App” Push

شركات

مصنع بريطانيا Moonshot لديه لحظة فرصة

شركات

John Paul Mitchell Systems لنقل المقر الرئيسي من كاليفورنيا إلى تكساس

اقتصاد

Pernod Ricard لإعادة هيكلة الأعمال لخفض التكاليف في تراجع السوق

شركات

ترامب ينفجر “العطلات غير العمل

اقتصاد

فرنسا لمضاعفة حصة في Eutelsat حيث تبحث أوروبا عن منافسها لـ Elon Musk's Starlink

شركات

اكتسبت الولايات المتحدة أكثر من 1000 من المليونيرات الجديدة يوميًا في عام 2024

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

شيفروليه تكشف عن نسختها الخارقة ZR1X.. بقدرات مذهلة
أحمد عبد الفتاح: ريبيرو لا يستحق قيادة الأهلي في مونديال الأندية
حكومة ساسكاتشوان تمدد حياة محطات الطاقة القائمة على الفحم

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟