وقد وظف قطاع العقارات في الصين العديد من عمال البناء، الذين يعيشون عادة في مساكن مؤقتة قريبة.
بلومبرج | بلومبرج | صور جيتي
بكين – أشارت السلطات الصينية إلى أن مطوري العقارات المتعثرين في الصين لن يحصلوا على خطة إنقاذ كبيرة، محذرة من أن أولئك الذين “يضرون بمصالح الجماهير” سيعاقبون.
وقال ني هونغ، وزير الإسكان والحضر والريف: “بالنسبة للشركات العقارية التي تعاني من إعسار خطير وفقدت القدرة على العمل، فإن تلك التي يجب أن تفلس يجب أن تفلس، أو يتم إعادة هيكلتها، وفقا للقانون ومبادئ السوق”. وقال التنمية في مؤتمر صحفي اليوم السبت.
وأضاف أن “أولئك الذين يرتكبون أعمالا تضر بمصالح الجماهير سيتم التحقيق معهم بحزم ومعاقبتهم وفقا للقانون”. “وسيتم إجبارهم على دفع الثمن المستحق”.
هذا وفقًا لترجمة CNBC لتصريحاته باللغة الماندرين المنشورة في نص رسمي للمؤتمر الصحفي، الذي عقد بالتزامن مع الاجتماعات البرلمانية السنوية في الصين.
وتأتي تعليقات ني في الوقت الذي تخلف فيه كبار مطوري العقارات، من إيفرجراند إلى كانتري جاردن، عن سداد ديونهم، في حين أدى انخفاض مبيعات المنازل الجديدة إلى وضع الأعمال المستقبلية موضع تساؤل.
وفي عام 2020، اتخذت بكين إجراءات صارمة ضد اعتماد المطورين الكبير على الديون لتحقيق النمو في محاولة لتضييق الخناق على المضاربات في سوق العقارات. ولكن سرعان ما نفدت أموال العديد من المطورين لإنهاء بناء الشقق، والتي يتم بيعها عادة لمشتري المنازل في الصين قبل اكتمالها. توقف بعض المشترين عن دفع رهونهم العقارية في إطار المقاطعة.
وأعلنت السلطات منذ ذلك الحين عن إجراءات لتزويد بعض المطورين بالتمويل. لكن الموقف الوطني بشأن تقليص دور العقارات في الاقتصاد لم يتغير.
وشدد الاجتماع الحكومي السنوي هذا العام على تركيز البلاد على الاستثمار في قدرات التصنيع المتطورة وبناءها. وفي المقابل، لم تذكر القيادة قطاع العقارات الضخم كثيرًا.
ولم يتم ذكر العقارات إلا بالكاد خلال مؤتمر صحفي ركز على الاقتصاد الأسبوع الماضي، بينما كان ني يتحدث خلال اجتماع ركز على “سبل عيش الناس”.
وقال ني إن السلطات ستشجع مبيعات المساكن وتطوير المساكن ذات الأسعار المعقولة، مع التأكيد على الحاجة إلى النظر في المدى الطويل.
إن التغيرات في قطاع العقارات على المدى القريب لها تأثير كبير على الاقتصاد الصيني بشكل عام.
وكانت العقارات ذات يوم تمثل نحو 25% من الناتج المحلي الإجمالي للصين، إذا ما ضمنا القطاعات ذات الصلة مثل البناء. وقد قدر محللو بنك UBS في أواخر العام الماضي أن العقارات تمثل الآن حوالي 22٪ من الاقتصاد.
وفي الأسبوع الماضي، قال رئيس مجلس الدولة لي تشيانغ في تقرير عمل حكومته إن الصين في العام المقبل “سوف تتحرك بشكل أسرع لتعزيز نموذج تنمية جديد للعقارات”.
“سنعمل على توسيع نطاق بناء وتوريد المساكن المدعومة من الحكومة وتحسين الأنظمة الأساسية للإسكان السلعي لتلبية حاجة الناس الأساسية لمنزل يعيشون فيه ومطالبهم المختلفة للحصول على سكن أفضل”، نسخة باللغة الإنجليزية من التقرير. قال.
