انه انتخابات طاولة المطبخ وهذا هو موضوع الحثالة. مع التوجه نحو المناظرة الرئاسية لشبكة CNN يوم الخميس المقبل، قد يعتقد المرء أن الرئيس السابق ترامب سيوجه نقدًا لاذعًا لأداء الرئيس بايدن فيما يتعلق بتلك الكليشيهات السياسية القديمة، وقضايا مائدة المطبخ، والتي ظهرت مرة أخرى في شكل أزمة القدرة على تحمل التكاليف اليوم للعاملين. بخصوص السكن.
اشياء مثل التضخم والبقالة وأسعار الغاز، وما إلى ذلك – وسوف أتطرق إلى هذه الأمور خلال لحظة، ولكن هناك مشكلة تم التقليل من أهميتها والتي تلوح في الأفق بشكل أكبر وأكبر وهي الإسكان الذي لا يمكن تحمل تكاليفه.
بلغت مبيعات المنازل القائمة لشهر مايو ما يزيد قليلاً عن 4 ملايين وحدة، وهو أدنى مستوى منذ ثلاثين عامًا. خلال سنوات ترامب، بلغت مبيعات المنازل حوالي 6 ملايين. وفي الوقت نفسه، بلغ متوسط أسعار المنازل 419.300 دولار، وهو رقم قياسي يعود إلى البيانات المسجلة ابتداء من عام 1999.
ملايين الأمريكيين يفرون إلى الولايات الحمراء بسبب انخفاض أسعار المنازل
قبل الوباء، خلال فترة ولاية ترامب، كانت أسعار المنازل تزيد عن 270 ألف دولار، وأحد مفاتيح أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان التي لا يمكن تحمل تكاليفها هو معدل الرهن العقاري الذي كان يبلغ باستمرار حوالي 7٪ خلال سنوات بايدن مقارنة بأقل من 4٪. خلال سنوات ترامب.
نعم، صحيح تمامًا أن كل هذه الأعباء التنظيمية المتعلقة بتقسيم المناطق والتي فرضها الديمقراطيون في الولايات الزرقاء قد حدت من المعروض المتاح من المنازل، وصحيح أيضًا أن الكثير من هؤلاء الديمقراطيين في الولايات الزرقاء أنفسهم يريدون دمج الضواحي في المدن من أجل لبناء مساكن عامة وفرض لوائح مجنونة بشأن تغير المناخ. أي شيء لوقف السيارات التي تعمل بالغاز وتدمير قيمة منزلك بشكل أساسي.
وحتى في الولايات الحمراء الأكثر صحة، فإن معدلات الرهن العقاري وأسعار المنازل التي ارتفعت بشكل صاروخي جعلت من الصعب للغاية، إن لم يكن من المستحيل، على العاملين من أي لون أو قطاع أن يتحملوا شراء منزل – وخاصة ذلك يشمل الأشخاص الأصغر سنا.
لم يُكتب ما يكفي عن هذا من وجهة نظر سياسية، لكن من المؤكد أنه ينبغي ذلك تعالوا في مناظرة CNN الرئاسية الأسبوع المقبل، وتذكروا، ارتفاع التضخم وأدت أسعار الاقتراض إلى سحق القوة الشرائية لدى الشريحة المتوسطة والمنخفضة الدخل.
إنها جملة مألوفة ولكنها تستحق التكرار: لقد قفز مستوى أسعار المستهلك بنسبة 20٪ في عهد بايدن. وقفزت أسعار البقالة بنسبة 21%، والبنزين 45%، والكهرباء 28%، والسيارات والشاحنات الجديدة والمستعملة حوالي 20%، وهكذا.
ولم تواكب الأجور الأسبوعية للأسرة النموذجية الأسعار، مع انخفاض صافي يزيد عن نقطتين مئويتين على مدى ثلاث سنوات ونصف. وبعبارة أخرى، لم يحصل العمال على زيادة في الأجور، بل حصلوا على تخفيض في الأجور. إذا قمت بفرض الضرائب، فإن رواتبهم تنخفض أكثر.
نعود إلى طاولة المطبخ، حيث في العديد من العائلات تكون سيدة المنزل هي التي تتولى دفتر الشيكات وأرصدة بطاقات الائتمان. عفوًا. إلى جانب معدل فائدة الرهن العقاري الذي يزيد عن 7%، ضع في اعتبارك معدل فائدة على قروض السيارات يبلغ 10% تقريبًا، مع تكاليف تأمين ضخمة، بالإضافة إلى ما يصل إلى 25% أو 30% من أسعار بطاقات الائتمان.
ولا يتم تضمين أي من تكاليف الاقتراض هذه في مؤشر أسعار المستهلك، ولكنها تدخل في أزمة القدرة على تحمل تكاليف مائدة المطبخ.
لا يمكنك أن تأخذ الناتج المحلي الإجمالي إلى المتجر، ولكن الأجور وأسعار الفائدة على الرهن العقاري والطبقة المتوسطة المحبطة بشكل عام والتي تعاني من أزمة القدرة على تحمل التكاليف المستمرة ستكون في المقدمة وفي قلب المناظرة الرئاسية لشبكة CNN الأسبوع المقبل.
هذه المقالة مقتبسة من التعليق الافتتاحي للاري كودلو في عدد 21 يونيو 2024 من “Kudlow”.
