يحافظ الاحتياطي الفيدرالي على معدلات ثابتة في نطاقها المستهدف البالغ 4 ٪ إلى 4.25 ٪ وينتظر لمعرفة كيف ستؤثر تعريفة إدارة الرئيس دونالد ترامب على الاقتصاد.
في الوقت الحالي ، قال رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول إن البنك المركزي في المكان المناسب لمراقبة تعريفة التأثير على الاقتصاد قبل اتخاذ قرار بشأن مزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة. في الوقت الحالي ، يظل التفويض كما هو: احصل على التضخم إلى معدل مستهدف 2 ٪. يأتي القرار حتى مع قراءة الناتج المحلي الإجمالي في الربع الأول السلبي. انخفض الناتج المحلي الإجمالي الأمريكي بمعدل سنوي قدره 0.3 ٪. كان هذا هو الربع الأول من نمو الناتج المحلي الإجمالي السلبي منذ الربع الأول من عام 2022.
وقال جورج راتو في بيان “في حين سجل الناتج المحلي الإجمالي انخفاضًا معتدلًا في الربع الأول ، مما أثار مخاوف بشأن الركود ، فإن البيانات الاقتصادية الأوسع تؤكد المرونة المستمرة”. “الخطر الرئيسي على النشاط الاقتصادي هو استمرار الضغط المالي على الأسر القادمة من فواتير شهرية أعلى ، إلى جانب التهديد الذي يلوح في الأفق المتمثل في تسريح العمال”.
توقع بنك الاحتياطي الفيدرالي تخفيضات في أسعار الفائدة لهذا العام ، لكن تأثير كيفية لعب تعريفة الرئيس ترامب قد أدى إلى خروج هذه الخطة. قال باول إن بنك الاحتياطي الفيدرالي في مكان جيد للتفكير في أسعار السياسة للاستجابة على الفور والتطورات المحتملة ، بما في ذلك تخفيضات الأسعار أو استقرارها.
وقال باول في مؤتمر صحفي يوم الأربعاء “على الرغم من عدم اليقين المتزايد ، فإن الاقتصاد لا يزال في وضع قوي”. “لا يزال معدل البطالة منخفضًا ، وسوق العمل في أو بالقرب من الحد الأقصى من العمالة. لقد انخفض التضخم إلى حد كبير ولكنه كان يتجاوز هدفنا الطويل بنسبة 2 ٪.”
إذا كنت تكافح مع ارتفاع التضخم ، ففكر في الحصول على قرض شخصي لسداد الديون بسعر فائدة أقل ، مما يقلل من مدفوعاتك الشهرية. قم بزيارة مصداقية للعثور على سعر الفائدة المخصص الخاص بك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.
يقوم بايدن بإلغاء المزيد من القروض الطلابية مع ترك أسبوع واحد إلى ولايته
لن تتزايد معدلات الرهن العقاري في الوقت المناسب لشراء المنزل الصيفي
مع عدم وجود تخفيض في البصر ، ستبقى القدرة على تحمل تكاليف الإسكان تحديًا رئيسيًا لمعظم الأميركيين ، سواء كانوا يتطلعون إلى الشراء أو الإيجار ، وفقًا لما ذكرته Raitu.
من المحتمل أن تبقى معدلات الرهن العقاري في نطاق 6 ٪ الذي احتفظوا به خلال الأشهر الستة الماضية دون إجراء من بنك الاحتياطي الفيدرالي. أسعار المنازل أعلى بنسبة 50 ٪ تقريبًا مما كانت عليه في عام 2019. وهذا يعني أنه مع معدلات الرهن العقاري الحالية ، يواجه المشترون دفعة شهرية بقيمة 2200 دولار على منزل متوسط السعر.
وقال فيكتور كوزنتسوف ، المؤسس المشارك للمؤسسة الإدارية للمؤسس والمدير الإداري في فيكتور كوزنتسوف ، المؤسس المشارك للمؤسس الإداري للمؤسس الإداري للمؤسس والمدير الإداري في فيكتور كوزنتسوف ، المؤسس المشارك للمؤسس الإداري للمؤسس الإداري للمؤسس والمدير الإداري في فيكتور كوزنتسوف ، المؤسس المشارك للمؤسس الإداري للمؤسس الإداري للمؤسس الإداري للمؤسس والمدير الإداري في فيكتور كوزنتسوف ، المؤسس المشارك للمؤسس الإداري لأصول الأصول الإداري: “سيناريو أفضل حالة لمعدلات الرهن العقاري هو التحريك أعلى بقليل من علامة 6 ٪ للعامين المقبلين”. “اعتمدت الأسرة الأمريكية العادية استراتيجية للانتظار والرسي فيما يتعلق بمعدلات الرهن العقاري ، حيث أنها تسعى أيضًا إلى تقليل إنفاق المستهلك الشهري وسط عدم اليقين الاقتصادي الحالي.
“إن الخبر السار هو أن العمالة وأسعار المنازل لا تزال قوية ، لذلك ستكون العائلات في وضع أفضل لشراء أو إعادة تمويل منزل في الأشهر المقبلة ، خاصة إذا انخفضت المعدلات إلى أقل من 6 ٪” ، تابع Kuznetsov.
من المتوقع أن تظل معدلات الرهن العقاري مسطحة خلال سوق الإسكان الصيفي. تتوقع جمعية مصرفي الرهن العقاري أن يستأنف بنك الاحتياطي الفيدرالي خفض أسعار الفائدة قصيرة الأجل في الشوط الثاني للعام. وقال رايان مارشال الرئيس التنفيذي لشركة فوكستور: “عند التوجه إلى الخريف ، إذا كان التضخم يبرد كما هو متوقع ، فستبدأ معدلات الرهن العقاري في الانخفاض ببطء وثبات ، وتنتهي من 2025 حوالي 6 ٪”.
إذا كنت تريد أن تصبح مالكًا للمنزل ، فيمكنك العثور على أفضل معدلات الرهن العقاري عن طريق التسوق. تفضل بزيارة مصداقية لمقارنة خياراتك دون التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك.
تعلن FHFA حدود قرض رهن أعلى لعام 2025
الإقراض يلتقط على الرغم من ارتفاع معدلات
بعض المشترين لا ينتظرون انخفاض أسعار الفائدة ، وقد اختار الإقراض مؤخرًا حيث قام المستهلكون بتعديل نظرتهم وتوقعاتهم ، وفقًا لميشيل رانيري ، نائب رئيس Transunion ورئيس الأبحاث والاستشارات الأمريكية.
وقال رانيري: “على الرغم من أن الاحتمال لا يزال موجودًا للتخفيضات المحتملة في الأسعار في وقت لاحق من هذا العام ، إلا أن الصورة الاقتصادية معقدة ، ومن السابق لأوانه معرفة ما إذا كانت هذه التخفيضات قد تحدث”. “بدأنا نرى بعض العلامات الإيجابية في الإقراض – القروض العقارية وقروض الأسهم المنزلية وتمويل السيارات تظهر علامات الحياة بعد بضع سنوات بطيئة.
“ومع ذلك ، من المحتمل أن تظل هذه المكاسب تدريجية حتى تبدأ الأسعار في التراجع ، حيث أن العديد من المقترضين يترددون في الحصول على قرض بأسعار اليوم ، خاصة إذا كان لديهم حاليًا قرض بمعدل أقل بكثير” ، تابع رانيري.
إذا كنت قلقًا بشأن حالة الاقتصاد ، فيمكنك التفكير في سداد ديون عالية الفائدة بقرض شخصي بسعر فائدة أقل. تفضل بزيارة المصداقية للتحدث مع خبير قرض شخصي وإجابة أسئلتك.
كبار السن للحصول على تكلفة معتدلة للمعيشة في مدفوعات الضمان الاجتماعي العام المقبل
هل لديك سؤال يتعلق بالتمويل ، لكن لا تعرف من يسأل؟ البريد الإلكتروني خبير المال الموثوق به في [email protected] وقد تتم الإجابة على سؤالك من خلال مصداقية في عمود خبير الأموال لدينا.
