باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    حسام موافي: هناك أنواع من الصرع بدون أعراض كلاسيكية.. فيديو

    حذر الدكتور حسام موافي، أستاذ الحالات الحرجة بكلية طب قصر العيني، من خطورة الصرع التي تصيب العديد من الأشخاص، موضحًا…

    منوعات

    حقيقة خبر وفاة الشاعر حبيب العازمي.. تفاصيل كاملة

    حقيقة خبر وفاة الشاعر حبيب العازمي وتفاصيل هذا الخبر الذي انتشر بشكل كبير على مواقع التواصل الاجتماعي خلال الساعات القليلة…

    منوعات

    عبد الله جورج: انتخابات الزمالك عنوان لعودة النادي لأبنائه| فيديو

    أكد عبد الله جورج، عضو مجلس إدارة نادي الزمالك السابق، أن انتخابات القلعة البيضاء بعنوان “الحرية وعودة النادي إلى أبنائه…

    منوعات

    وصول رئيس مجلس الوزراء مقر الكتيبة 101

    وصل الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء مقر الكتيبة 101 ويرافقه رئيس اتحاد قبائل سيناء ووفد من الإعلاميين والسياسيين ورؤساء…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > يشهد قطاع العقارات التجارية في الصين بعض النقاط المضيئة وسط تراجع في قطاع العقارات الأوسع

يشهد قطاع العقارات التجارية في الصين بعض النقاط المضيئة وسط تراجع في قطاع العقارات الأوسع

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 4 دقيقة للقراءة
شارك

ناطحات السحاب المضيئة تقف في منطقة الأعمال المركزية عند غروب الشمس في 13 نوفمبر 2023 في بكين، الصين.

في سي جي | مجموعة الصين البصرية | صور جيتي

بكين – يشهد قطاع العقارات التجارية في الصين جيوبا من الطلب وسط تراجع عام في العقارات.

قالت شركة الاستشارات العقارية JLL في تقرير يوم الثلاثاء إن العاصمة بكين تشهد ارتفاعًا في إيجارات مواقع البيع بالتجزئة الرئيسية بأسرع وتيرة لها منذ عام 2019. وقال التقرير إن الإيجارات ارتفعت بنسبة 1.3% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري مقارنة بالربع الرابع من عام 2023.

وقد ساعد الطلب من العلامات التجارية الجديدة للأغذية والمشروبات وعروض الأزياء الأجنبية المتخصصة وشركات السيارات الكهربائية في زيادة الاهتمام بواجهات متاجر مراكز التسوق، وفقًا لشركة JLL.

وتتوقع الشركة أن يستمر الطلب على مدار العام، مما يساعد على تعزيز الإيجارات، التي لا تزال أقل بكثير من مستويات ما قبل الوباء.

وتشكل العقارات التجارية، التي تشمل مباني المكاتب ومراكز التسوق، مجرد جزء صغير من سوق العقارات الإجمالي في الصين.

ارتفعت مبيعات المكاتب والعقارات ذات الاستخدام التجاري بنسبة 15% و17% على التوالي، حسب مساحة الطابق، في يناير وفبراير مقارنة بالعام السابق، وفقًا لشركة Wind Information.

وفي المقابل، أظهرت البيانات أن المساحة الأرضية للعقارات السكنية المباعة انخفضت بنحو 25% خلال تلك الفترة. انخفضت مبيعات العقارات التجارية والسكنية خلال معظم العام الماضي، وفقًا لشركة ويند.

كما أدت القيود المفروضة على الحركة بسبب كوفيد-19 إلى خفض الطلب على العقارات التجارية في الصين، بما يتماشى مع الاتجاهات العالمية. ومع ذلك، استغرق الاقتصاد الصيني وقتًا أطول من المتوقع للتعافي من الوباء، وسط تراجع أوسع نطاقًا في سوق العقارات.

الحصول على رخيصة بما فيه الكفاية للشراء

وقال جو كوان، الشريك الإداري في مكتب رافلز العائلي ومقره سنغافورة، في مقابلة أجريت معه الأسبوع الماضي، إن أسعار العقارات التجارية في الصين تقترب من نقطة شراء جذابة.

وقال “لدينا جدول زمني داخلي أو توقعات للمدى الذي يجب أن ينخفض ​​فيه التقييم قبل أن يجعله جذابا بالنسبة لنا”. “أعتقد أن الفرصة على وشك أن تفتح أمامنا الآن.”

وقال كوان إنه يتوقع البدء في إبرام الصفقات في النصف الثاني من هذا العام وحتى العام المقبل. وتتطلع الشركة في المقام الأول إلى العقارات التجارية في شنغهاي وبكين.

إن مثل هذا البحث عن الصفقات ليس بالضرورة علامة على أن السوق في طريقه إلى التعافي الكامل.

وقال: “ما نلاحظه هو أن المالكين يقدمون لنا نفس الفرص، وبعض المحافظ نفسها، ولكن بأسعار مخفضة للغاية على أساس ربع سنوي”. “لذا فإن هذا يعطينا إحساسًا عامًا بأنه لا يزال أمامنا طريق ما قبل أن نتمكن من رؤية القاع.”

وقال كوان: “لا تزال لدينا توقعات إيجابية للغاية بشأن آفاق الصين على المدى الطويل، بالنظر إلى حجم سكانها، وبالنظر إلى التركيبة السكانية، وبالنظر إلى أرقام استهلاكها”. “أعتقد أنه في الوقت الحالي يمر بمرحلة قد يبالغ فيها في التصحيح وقد يفوت الناس فرصة الحصول على بعض الأصول ذات الموقع الجيد حقًا وذات الجودة العالية والتي ستثبت أنها فائزة، ربما ليس في الوقت الحالي. في العامين أو الثلاثة أعوام المقبلة، ولكن على الأقل في المدى المتوسط”.

مقرها هونج كونج خصائص سواير قالت في تقريرها الشهر الماضي إنها تعتزم مضاعفة المساحة الأرضية الإجمالية في البر الرئيسي للصين بحلول عام 2032. وتدير الشركة حاليًا مجمعات تسوق راقية تحمل العلامة التجارية “Taikoo Li” في بكين وشانغهاي ومدن رئيسية أخرى في الصين.

“في البر الرئيسي الصيني، تحسنت حركة السير بشكل ملحوظ وتجاوزت مبيعات التجزئة مستويات ما قبل الوباء في معظم مراكز التسوق لدينا منذ رفع القيود المرتبطة بالوباء. وقد أثبتت محفظة مكاتبنا مرونتها على الرغم من ضعف سوق المكاتب،” تيم بلاكبيرن وقال الرئيس التنفيذي لشركة سواير في التقرير.

وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع الشركة أن يكون عام 2024 “عام استقرار” في الطلب على التجزئة.

فريق التحرير أبريل 11, 2024 أبريل 11, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق برقم الحساب… طريقة الاستعلام عن الفاتورة وطباعتها بخطوات بسيطة
المقال التالي دفع رجل من ولاية أيداهو، متهم بالتخطيط لهجمات على الكنائس لدعم تنظيم داعش، بأنه غير مذنب في تهمة الإرهاب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

زيلينسكي يجري تعديلات على ملابسه بعد انتقادات أميركية

25/6/2025-|آخر تحديث: 22:42 (توقيت مكة)عدّل الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي هندامه وغير في شكل الملابس التي…

اخر الاخبار منذ يومين

تختار أيه كوبرا ليون أم سيات ليون 2025 هاتشباك

يوجد داخل سوق السيارات المصري الكثير من طرازات السيارات الجديدة موديل 2025، وتتوافر تلك السيارات…

منوعات منذ 3 أيام

التحقيق مع نائب رئيس وزراء أوكرانيا بتهم فساد

أعلنت سلطات مكافحة الفساد الأوكرانية أنها تشتبه في أن أحد نواب رئيس الوزراء الحاليين تلقى…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

حسام حسن يُطالب جهاز المنتخب بدعم نجم الأهلي بعد الخروج المبكر من المونديال

قال الإعلامي خالد الغندور، إن حسام حسن المدير الفني لمنتخب مصر طالب جهازه المعاون بضرورة…

منوعات منذ 3 أيام

غواص يستعيد خاتم الزفاف المفقود من قرن من الزواج من بحيرة مملكة تكساس

استعاد غواص خاتم زواج الماس البالغ من العمر 105 عامًا بعد أن بحثت بلا كلل…

دوليات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تخطط شركة Carmaker Lotus لإنهاء الإنتاج في المملكة المتحدة

شركات

يحتفل بيزوس وسنشيز بزفاف البندقية مع خاتم الماس الوردي 5 ملايين دولار

اقتصاد

أكبر البنوك الأمريكية تجتاز اختبارات إجهاد الاحتياطي الفيدرالي

شركات

يبحث Meta عن 29 مليار دولار من عمالقة الائتمان الخاص لتمويل مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي

اسواق

استدعت شاحنات شيفروليه سيلفرادو بسبب خطر حريق مستشعر الفرامل

اقتصاد

يقوم دونالد ترامب بإيقاف محادثات تجارية للولايات المتحدة الأمريكية حول النزاع الضريبي الكبير للتكنولوجيا

شركات

تعهدات Smucker للقضاء على الأصباغ الاصطناعية من المنتجات بحلول عام 2027

اقتصاد

Jes Staley يفقد محاولة لجعل دعوى قضائية للمستثمر الأمريكية على علاقات إبشتاين

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

مواهب باليه الأوبرا تجسد قصة جيزيل على المسرح الكبير
تخطط شركة Carmaker Lotus لإنهاء الإنتاج في المملكة المتحدة
ترامب يرجح التوصل إلى اتفاق وشيك لوقف إطلاق النار في غزة

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟