باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    البوكس بكام؟ السجائر تثير حيرة المستهلكين.. وهذا سعرها الحقيقي والرسمي

    شهدت السوق ارتفاعًا كبيرًا وغير مبرر في أسعار السجائر خلال الأيام الماضية، حيث تساءل المواطنون عن أسباب هذا الارتفاع الجنوني،…

    منوعات

    نتيجة الدبلومات الفنية 2023 برقم الجلوس والاسم.. اعرف درجاتك من هنا

    تقوم الآن وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني بتحميل نتيجة الدبلومات الفنية 2023 برقم الجلوس والاسم على موقعها الرسمي على الانترنت.وقالت…

    منوعات

    حملات مكبرة لإزالة البناء المخالف والتعديات على الأراضي الزراعية شرقي الإسكندرية

    وجهت الدكتورة رباب مدني رئيس حي ثان المنتزه، شرقي الإسكندرية، حملة لإزالة التعديات على الأراضي الزراعية بعزبة البرنس، والتصدي لظاهرة…

    منوعات

    محافظ الوادي الجديد يتفقّد الموقف الإنشائي لنادي الهجن بالخارجة

    تفقّد اللواء دكتور محمد الزملوط محافظ الوادي الجديد، والسيدة حنان مجدي نائب المحافظ، مقر نادي الهجن والفروسية الدولي الجاري إنشاؤه…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > يشهد قطاع العقارات التجارية في الصين بعض النقاط المضيئة وسط تراجع في قطاع العقارات الأوسع

يشهد قطاع العقارات التجارية في الصين بعض النقاط المضيئة وسط تراجع في قطاع العقارات الأوسع

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 4 دقيقة للقراءة
شارك

ناطحات السحاب المضيئة تقف في منطقة الأعمال المركزية عند غروب الشمس في 13 نوفمبر 2023 في بكين، الصين.

في سي جي | مجموعة الصين البصرية | صور جيتي

بكين – يشهد قطاع العقارات التجارية في الصين جيوبا من الطلب وسط تراجع عام في العقارات.

قالت شركة الاستشارات العقارية JLL في تقرير يوم الثلاثاء إن العاصمة بكين تشهد ارتفاعًا في إيجارات مواقع البيع بالتجزئة الرئيسية بأسرع وتيرة لها منذ عام 2019. وقال التقرير إن الإيجارات ارتفعت بنسبة 1.3% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري مقارنة بالربع الرابع من عام 2023.

وقد ساعد الطلب من العلامات التجارية الجديدة للأغذية والمشروبات وعروض الأزياء الأجنبية المتخصصة وشركات السيارات الكهربائية في زيادة الاهتمام بواجهات متاجر مراكز التسوق، وفقًا لشركة JLL.

وتتوقع الشركة أن يستمر الطلب على مدار العام، مما يساعد على تعزيز الإيجارات، التي لا تزال أقل بكثير من مستويات ما قبل الوباء.

وتشكل العقارات التجارية، التي تشمل مباني المكاتب ومراكز التسوق، مجرد جزء صغير من سوق العقارات الإجمالي في الصين.

ارتفعت مبيعات المكاتب والعقارات ذات الاستخدام التجاري بنسبة 15% و17% على التوالي، حسب مساحة الطابق، في يناير وفبراير مقارنة بالعام السابق، وفقًا لشركة Wind Information.

وفي المقابل، أظهرت البيانات أن المساحة الأرضية للعقارات السكنية المباعة انخفضت بنحو 25% خلال تلك الفترة. انخفضت مبيعات العقارات التجارية والسكنية خلال معظم العام الماضي، وفقًا لشركة ويند.

كما أدت القيود المفروضة على الحركة بسبب كوفيد-19 إلى خفض الطلب على العقارات التجارية في الصين، بما يتماشى مع الاتجاهات العالمية. ومع ذلك، استغرق الاقتصاد الصيني وقتًا أطول من المتوقع للتعافي من الوباء، وسط تراجع أوسع نطاقًا في سوق العقارات.

الحصول على رخيصة بما فيه الكفاية للشراء

وقال جو كوان، الشريك الإداري في مكتب رافلز العائلي ومقره سنغافورة، في مقابلة أجريت معه الأسبوع الماضي، إن أسعار العقارات التجارية في الصين تقترب من نقطة شراء جذابة.

وقال “لدينا جدول زمني داخلي أو توقعات للمدى الذي يجب أن ينخفض ​​فيه التقييم قبل أن يجعله جذابا بالنسبة لنا”. “أعتقد أن الفرصة على وشك أن تفتح أمامنا الآن.”

وقال كوان إنه يتوقع البدء في إبرام الصفقات في النصف الثاني من هذا العام وحتى العام المقبل. وتتطلع الشركة في المقام الأول إلى العقارات التجارية في شنغهاي وبكين.

إن مثل هذا البحث عن الصفقات ليس بالضرورة علامة على أن السوق في طريقه إلى التعافي الكامل.

وقال: “ما نلاحظه هو أن المالكين يقدمون لنا نفس الفرص، وبعض المحافظ نفسها، ولكن بأسعار مخفضة للغاية على أساس ربع سنوي”. “لذا فإن هذا يعطينا إحساسًا عامًا بأنه لا يزال أمامنا طريق ما قبل أن نتمكن من رؤية القاع.”

وقال كوان: “لا تزال لدينا توقعات إيجابية للغاية بشأن آفاق الصين على المدى الطويل، بالنظر إلى حجم سكانها، وبالنظر إلى التركيبة السكانية، وبالنظر إلى أرقام استهلاكها”. “أعتقد أنه في الوقت الحالي يمر بمرحلة قد يبالغ فيها في التصحيح وقد يفوت الناس فرصة الحصول على بعض الأصول ذات الموقع الجيد حقًا وذات الجودة العالية والتي ستثبت أنها فائزة، ربما ليس في الوقت الحالي. في العامين أو الثلاثة أعوام المقبلة، ولكن على الأقل في المدى المتوسط”.

مقرها هونج كونج خصائص سواير قالت في تقريرها الشهر الماضي إنها تعتزم مضاعفة المساحة الأرضية الإجمالية في البر الرئيسي للصين بحلول عام 2032. وتدير الشركة حاليًا مجمعات تسوق راقية تحمل العلامة التجارية “Taikoo Li” في بكين وشانغهاي ومدن رئيسية أخرى في الصين.

“في البر الرئيسي الصيني، تحسنت حركة السير بشكل ملحوظ وتجاوزت مبيعات التجزئة مستويات ما قبل الوباء في معظم مراكز التسوق لدينا منذ رفع القيود المرتبطة بالوباء. وقد أثبتت محفظة مكاتبنا مرونتها على الرغم من ضعف سوق المكاتب،” تيم بلاكبيرن وقال الرئيس التنفيذي لشركة سواير في التقرير.

وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع الشركة أن يكون عام 2024 “عام استقرار” في الطلب على التجزئة.

فريق التحرير أبريل 11, 2024 أبريل 11, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق برقم الحساب… طريقة الاستعلام عن الفاتورة وطباعتها بخطوات بسيطة
المقال التالي دفع رجل من ولاية أيداهو، متهم بالتخطيط لهجمات على الكنائس لدعم تنظيم داعش، بأنه غير مذنب في تهمة الإرهاب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

قد يحدث Derek Hough Taylor و Tay Lautner “في الواقع” على “DWTS”

ديريك هوغ يزن ما إذا كان تايلور و تاي لوتنر يمكن أن يتجه إلى قاعة…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

موعد أذان المغرب اليوم الاثنين 6 من ذي الحجة.. لا تنس دعاء الإفطار

موعد أذان المغرب ..مع حلول العشر الأوائل من شهر ذي الحجة، يتسابق المسلمون إلى الطاعات،…

منوعات منذ يومين

غضب هيلي بينما يحتجز ICE مراهقة ماساتشوستس يتجه إلى ممارسة الكرة الطائرة

انضم إلى Fox News للوصول إلى هذا المحتوى لقد وصلت إلى الحد الأقصى لعدد المقالات.…

الولايات المتحدة منذ يومين

مارك كارني يسمي مبعوث الأمم المتحدة السابق كرئيس أركان

عين رئيس الوزراء مارك كارني مارك أندري بلانشارد ، سفير كندا السابق لدى الأمم المتحدة…

كندا منذ 3 أيام

شخصان في حالة مستقرة بعد تحطم الطائرة بالقرب من مطار كونيتيكت

أنقذ خفر السواحل الأمريكي شخصين من المياه بعد تحطم طائرة صغيرة يوم الأحد إلى جزيرة…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

ما حجم الأرباح الاقتصادية من الإنفاق الدفاعي الإضافي؟

شركات

رهان مايكل بلات ضد الدولار الأمريكي يساعد على دفع Bluecrest إلى 28 ٪ ربح

اسواق

يوسع Uber الحسابات العليا على مستوى البلاد حيث يستهدف عمالقة Rideshare الدراجين الأكبر سناً

اقتصاد

تم إطلاق معركة جراحات الأطباء في ذراع الممتلكات في المملكة المتحدة

شركات

شركة أبو ظبي للمعادن تشتري دكتور كونغو تين مين من منجم من Denham Arm

اسواق

AI ETF استنادًا إلى أفضل عمليات إطلاق محلل Wedbush Dan Ives

اقتصاد

يقول قطب الرياضة إن دونالد ترامب سيكون “قوة إيجابية” لكأس العالم

شركات

كيف أثارت الهزيمة القانونية للمزارع البيروفي مخاطر جديدة للشركات

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

من نجم في الزمالك إلى متهم بالإرهاب.. القصة الكاملة لـ محمد المصري منفذ هجوم كولورادو
الزراعة تتابع موقف إزالة التعديات بالمنوفية
مشتبه به في بالم سبرينغز بيفر عيادة القبض في مطار JFK

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟