إنه “يوم جديد” للمستثمرين وأباطرة العقارات الأمريكيين، حيث تم انتخاب دونالد ترامب ليكون الرئيس السابع والأربعين للبلاد.
“أعتقد أن حقيقة أن دونالد ترامب هو رئيسنا القادم وأن الناس يفهمون أنه مؤيد للأعمال التجارية، وأجندته فيما يتعلق بالعقارات، أعتقد أن الكثير من الأموال الذكية سيستمر استثمارها في العقارات”. وقال رئيس مجموعة BH ومؤسسها إسحاق توليدانو لشبكة فوكس نيوز ديجيتال يوم الأربعاء.
“هذه أخبار جيدة حقا. أعتقد أن الزخم على وشك أن يتغير بشكل كبير.”
وفي أعقاب الفوز المتوقع للرئيس السابق، ارتفعت العقود الآجلة في السوق وشهدت مؤشرات داو جونز وستاندرد آند بورز وناسداك مكاسب كبيرة. انطلقت عملة البيتكوين أيضًا ووصلت إلى حواجز جديدة بقيمة 70 ألف دولار و75 ألف دولار في ساعات الصباح الباكر.
يوم الانتخابات 2024: إليك كيفية رد فعل عالم الأعمال
رد توليدانو: “أعتقد أن عدد المليارديرات اليوم أكبر من الأمس، وأعتقد أن هؤلاء الأشخاص سيأخذون بعض الرقائق من على الطاولة، وسيأخذون بعض الأرباح. وإذا كانوا أذكياء، فسوف يستمرون في الاستثمار”. في العقارات.”
ومن المقرر أن يعلن بنك الاحتياطي الفيدرالي يوم الخميس عن قراره الأخير بشأن سعر الفائدة. يشعر توليدانو بالثقة من أن الضغوط مستمرة الآن لخفض أسعار الفائدة عاجلاً وبشكل أكثر أهمية مع استعداد ترامب لولاية ثانية.
وقال المطور العقاري: “نعتقد أننا سنحظى بموسم مزدحم للغاية”. “في آخر 18 أو 20 شهرا، كانت السوق تنتظر بعض التغيير الجديد.”
وأضاف: “أعتقد أن بنك الاحتياطي الفيدرالي سيخفض أسعار الفائدة هذا الخميس وسيواصل القيام بذلك خلال عام 2025”. “أعتقد أن أسعار الفائدة ستنخفض بسرعة. وأعتقد أن بنك الاحتياطي الفيدرالي سيكون أكثر عدوانية. وأعتقد أن أجندة الرئيس ترامب واضحة للجميع… وحقيقة أنه كان لديه الكثير من الأشخاص الأذكياء من حوله، مثل إيلون ماسك وآخرين، سيدفعه إلى احترام كل ما قاله، وسيتأكد الأشخاص الذين دعموه من أنه سيحترم كل خطوة وكل ما وعد بتحقيقه”.
وأشار توليدانو إلى “التفاؤل” المكتشف حديثا بين زملائه في الصناعة، الذين يعتقدون أن سجل ترامب في التطوير العقاري والاقتصاد في الفترة الأولى يثير ردود فعل إيجابية من المشترين والبائعين.
وقال الرئيس التنفيذي: “إنه هو نفسه مطور … إنه يضغط من أجل المزيد من المساكن”. “(هو) وعائلته يستثمرون بكثافة في العقارات… وسمعت أنهم يواصلون الشراء وأنهم متفائلون أكثر فأكثر في هذا السوق. إن تجميع كل هذه الأشياء معًا يبعث برسالة واضحة مفادها أن دونالد ترامب مؤيد للعقارات “.
عند النظر في ما كانت ستخلقه إدارة كامالا هاريس، ادعى توليدانو أن العقارات في فلوريدا ستشهد طفرة سكانية أخرى مع تحرك الأمريكيين للهروب من الضرائب المتزايدة. ولكن مع وجود ترامب في منصبه، أصبح لدى المطورين ثقة أكبر في قدرتهم على توفير المعروض من الإسكان، حتى مع الرسوم الجمركية المحتملة.
وقال “لا أعتقد أن هناك قلقا بشأن صناعة البناء أو المواد أو الإمدادات”. “الطلب حقيقي. والنمو حقيقي. وإذا كان لدى شخص ما شك في أن هذا الازدهار الذي شهدناه في السنوات الأربع أو الخمس الماضية في فلوريدا، هو أمر سوف يمر، أعتقد أن الجميع بدأوا يفهمون أن هذا أمر حقيقي”. وأعتقد أن الأمر سيصبح أفضل وأفضل وأقوى وأقوى.”
ولكن لكي يزدهر المطورون والمشترون والبائعين حقًا، قدم توليدانو هذا التذكير الجاد: “الشيء الأكثر أهمية: إذا كنا ديمقراطيين، إذا كنا جمهوريين، فنحن جميعًا بشر. يجب علينا جميعًا أن نحترم بعضنا البعض. يجب علينا أن نحترم بعضنا البعض. يجب أن نحترم بعضنا البعض”. الجميع يعملون معًا، ولا يوجد سبب للانقسام أو الكراهية، فالبلد لا يحتاج إلى ذلك.
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
