قد يكمن مفتاح مشكلة الإسكان الأمريكية في إدارة ترامب ، وفقًا لخبير عقاري واحد.
أوضح لاري كونور ، مؤسس مجموعة كونور وشريكه الإداري ، كيف يمكن للإدارة الجديدة أن تتعامل مع المشكلات المستمرة التي تعاني من صناعة الإسكان أثناء ظهوره على “Fox Business Live” ، الخميس.
“الحقيقة هي ، في جميع أنحاء أمريكا لدينا مشكلة الإسكان بأسعار معقولة ، في بعض الحالات (أ) أزمة. يمكنك حلها. أعتقد أن إدارة ترامب مؤهلة بشكل فريد للقيام بذلك” ، أعرب.
وقال كونور إن الخطوة الأولى في حل قضية الإسكان في البلاد هي من خلال “لوائح الحس السليم”.
“لا يمكن أن يكون لديك 30 أو 40 ٪ من إجمالي التكاليف في التصاريح والشريط الأحمر” ، أكد.
تبحث لشراء منزلك الأول؟ هذه الأسواق هي أفضل رهان لك في عام 2025
يوم الأربعاء ، أصدر الرئيس دونالد ترامب أمرًا طارئًا يوجه رؤساء جميع الإدارات والوكالات التنفيذية “لتسليم أسعار الطوارئ” ، والتي أكد على خفض تكلفة الإسكان وتوسيع العرض.
استشهدت إدارة ترامب بالمتطلبات التنظيمية كمحرك رئيسي وراء سبب عدم قدرة العديد من الأميركيين على شراء المنازل. في فترة ولايته الأولى ، خفض ترامب التكاليف التنظيمية بمبلغ حوالي 11000 دولار لكل أسرة.
على الرغم من كونه ضد اللوائح الضيقة التي تقيد النمو في قطاع الإسكان ، اقترح كونور وضع “لوائح ضيقة” على المطورين “، من حيث جودة البناء وجودة كيفية الحفاظ عليها”.
وقال “لا يمكنك أن تطلب من المطور إنفاق 70 مليون دولار على بناء هذا السكن بأسعار معقولة. وعندما ينتهي ، فإن الأمر يستحق 65 مليون”.
كيف يمكن للطقس القاسي ، ارتفاع أسعار المنازل التي يمكن أن تؤثر على سوق الإسكان 2025
وقال كونور لشيريل كاسون “الاقتصاد يجب أن يعمل”.
تابع مؤسس مجموعة كونور ، بحجة أن الخطوة التالية في علاج سوق الإسكان بأسعار معقولة هي إنشاء قروض أسعار الفائدة المنخفضة على المستوى الفيدرالي.
ردد ترامب هذا المشاعر خلال تصريحاته في المنتدى الاقتصادي العالمي يوم الخميس ، بحجة أنه “سيطالب أسعار الفائدة على الفور” وأن “يجب أن” يجب أن تنخفض في جميع أنحاء العالم “.
أخيرًا ، الجهد الأخير لمكافحة المشكلة ، كما قال كونور ، من خلال الاعتمادات الضريبية.
“أنت تفعل كل هؤلاء. أنت تطلق العنان للسلطة الكاملة لنظام المؤسسة الحرة” ، أوضح.
ساهمت Fox Business 'Daniella Genovese في هذا التقرير.
