باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    ساوثجيت يطمئن جمهور آرسنال بشأن إصابة ساكا

    ساوثجيت يطمئن جمهور آرسنال بشأن إصابة ساكا حرص جاريث ساوثجيت مدرب إنجلترا على طمأنة جماهير أرسنال بعد تعرض النجم بوكايو…

    منوعات

    هل الحسد السبب؟ مارك زوكربيرج يثير الجدل لإخفائه وجه طفلتيه

    أثارت صورة لـ مارك زوكربيرج، الرئيس التنفيذي لشركة ميتا، جدلا واسعا على شبكات التواصل الاجتماعي، وذلك بعدما قام زوكربيرج بنشر…

    الهلال يُمهد “كوبري” مبابي إلى ريال مدريد بعرض يتجاوز المليار يورو

    كشفت تقارير صحفية أن نادي الهلال السعودي مستعد للسماح لكيليان مبابي بالمغادرة إلى ريال مدريد بعد موسم واحد فقط ،…

    خسائر “العبداللطيف” تقفز 472.75% لـ 19.76 مليون ريال في الربع الثاني

    ارتفع صافي خسائر شركة العبداللطيف للاستثمار الصناعي “العبداللطيف” بنسبة 472.75% في الربع الثاني من 2023، إلى 19.76 مليون ريال بعد…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > يقول ريدفين: إلقاء اللوم على جيل طفرة المواليد في نقص المساكن

يقول ريدفين: إلقاء اللوم على جيل طفرة المواليد في نقص المساكن

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 4 دقيقة للقراءة
شارك

هل تواجه صعوبة في العثور على منزل للبيع؟ قد يقع اللوم على كبار السن من الأميركيين، وفقا لتقرير جديد.

تظهر النتائج التي نشرتها شركة الوساطة العقارية Redfin أن جيل طفرة المواليد، الذين تتراوح أعمارهم حاليا بين 57 و 75 عاما، يتقدمون في السن، مما يؤدي إلى نقص المخزون على الصعيد الوطني وارتفاع أسعار المنازل.

وقضى صاحب المنزل النموذجي ما يقرب من 12 عامًا في منزله في عام 2023، وهو ما يقرب من ضعف المتوسط ​​الذي شهده قبل عقدين من الزمن، ولكنه انخفض قليلاً عن الذروة البالغة 13.4 عامًا في عام 2020.

المدن الأمريكية الأربع التي تواجه أكبر نقص في المساكن

والقوة الدافعة وراء هذه الزيادة هم الأميركيون الأكبر سنا. ما يقرب من 40% من جيل الطفرة السكانية عاشوا في منازلهم لمدة 20 عامًا على الأقل، وفقًا لريدفين، بينما عاش 16% آخرون في نفس السكن لمدة 10 إلى 19 عامًا.

في السابق، كانت الأجيال الأكبر سنا تنتقل إلى منازل أصغر بمجرد تقاعدهم، مما أدى إلى تحرير المخزون للعائلات الأصغر سنا والمشترين لأول مرة. ومع ذلك، في حين أن جيل الطفرة السكانية يصل إلى سن التقاعد، فإنهم يختارون البقاء في أماكنهم، وبالتالي لا يقومون بتحرير المعروض من المنازل الحالية.

حاسبة الرهن العقاري: تعرف على تكلفة الأسعار المرتفعة التي قد تكلفك

ووفقا للدراسة، فإن الأمريكيين الأكبر سنا يتمسكون بمنازلهم إلى حد كبير للحصول على حوافز مالية. يمتلك أكثر من نصف جيل الطفرة السكانية منازلهم بدون رهن عقاري مستحق. حتى أولئك الذين ما زالوا يسددون رهنهم العقاري من المحتمل أن يحصلوا على معدل أقل بكثير مما لو باعوا واشتروا منزلاً جديدًا بأسعار اليوم، والتي تحوم حول 7٪.

وقالت الدراسة “قلة المنازل المعروضة للبيع وارتفاع تكاليف السكن يسهمان في بقاء الناس في منازلهم لفترة أطول، كما أن بقاء الناس في منازلهم لفترة أطول يسهم في نقص المخزون ويدفع الأسعار إلى الارتفاع”. “إن الإقامة الطويلة لأصحاب المنازل، وخاصة بين جيل طفرة المواليد، تمثل عقبة أمام المشترين الشباب لأول مرة الذين يحاولون اقتحام السوق”.

أدى الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة على الرهن العقاري على مدى العامين الماضيين إلى خلق تأثير “الأصفاد الذهبية” في سوق الإسكان: البائعون الذين أغلقوا أسعار الفائدة المنخفضة القياسية معدل الرهن العقاري كان 3% أو أقل خلال الوباء مترددين في البيع، مما ترك خيارات قليلة للمشترين المحتملين المتحمسين.

يتوقع الاقتصاديون أن تظل معدلات الرهن العقاري مرتفعة في النصف الأول من عام 2024 وأنها لن تبدأ في الانخفاض إلا عندما يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة. وحتى ذلك الحين، من غير المرجح أن تعود الأسعار إلى أدنى مستوياتها التي شهدتها خلال الوباء.

ولا يزال المعروض المنزلي المتاح منخفضًا بنسبة مذهلة بلغت 34.3% عن الكمية النموذجية قبل الأزمة جائحة كوفيد-19 بدأت في أوائل عام 2020، وفقًا لتقرير منفصل نشره موقع Realtor.com.

يقول معظم أصحاب المنازل أنهم على استعداد لبيع منازلهم بمقدار الضعف تقريبًا إذا كان معدل الرهن العقاري الخاص بهم 5٪ أو أعلى، وفقًا لمسح أجرته شركة Zillow مؤخرًا. حاليًا، حوالي 80٪ من حاملي الرهن العقاري لديهم معدل فائدة أقل من 5٪.

فريق التحرير فبراير 16, 2024 فبراير 16, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق رصاصة أخطأت رئة صبي يبلغ من العمر 10 سنوات أصيب أثناء إطلاق النار على موكب تشيفز
المقال التالي جمارك هونج كونج تعتقل 7 أشخاص في قضية غسيل أموال بقيمة 1.8 مليار دولار
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ 3 أيام

أكثر من 20 شهيدا في مجزرة جديدة استهدفت تجمعا للمساعدات برفح

3/6/2025-|آخر تحديث: 08:18 (توقيت مكة)استشهد أكثر من 20 شخصا وأصيب العشرات في مجزرة جديدة ارتكبتها…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

كل أفضل المشاهير يرتدون ملابس هذا الشهر: يونيو 2025

يستغرق المشاهير في يونيو / حزيران بإحساس بالقيود المتطورة بعد شهر بدأ مع Met Gala…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

سويلم يتابع الاستعدادات لعقد “أسبوع القاهرة الثامن للمياه”

عقد الدكتور هاني سويلم وزير الموارد المائية والري، إجتماعا لمتابعة الاستعدادات والتحضيرات الجارية لعقد "أسبوع…

منوعات منذ 3 أيام

شهداء ومصابون إثر غارات إسرائيلية مكثفة على مناطق بغزة

3/6/2025-|آخر تحديث: 10:48 (توقيت مكة)أفادت مصادر في مستشفيات ناصر والأقصى والشفاء بغزة باستشهاد 42 بنيران…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تندلع عداء دونالد ترامب وإيلون موسك بسبب فاتورة الضرائب

شركات

من المحتمل أن تكون أي فترة راحة للسندات اليابانية قصيرة الأجل

اسواق

يرسل Feud Musk-trump انخفاض أسهم Tesla حيث يواجه المستثمرون عدم اليقين

اقتصاد

حظر المملكة المتحدة مكافآت في Thames Water و 5 مرافق أخرى

شركات

ترتفع أسهم Circle Internet بنسبة 168 ٪ على ظهور NYSE

اسواق

يقوم Aldi بقطع الأسعار على أكثر من 400 منتج

اقتصاد

مالك Gucci في محادثات لبيع مبنى Fifth Avenue أثناء معاركه في التراجع الفاخر

شركات

شركات النفط الأمريكية تضغط على الجمهوريين للحفاظ على اعتمادات ضريبة الهيدروجين من جو بايدن

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

سهلة ولذيذة.. طريقة عمل صينية الرقاق بالسكر
الهيئة الدولية لدعم فلسطين: مبادرة ويتكوف كانت منحازة بالكامل للاحتلال
يصوت المشرعون في ولاية نيويورك لإيقاف محاولة NYPD لمنع الاتصالات الإذاعية من الجمهور

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟