يقول مارك بينيوف ، الرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا ، إن المدينة لن تعود أبدًا إلى ما كانت عليه قبل الوباء ، ونصح مسؤولي المدينة بتحويل المساحات المكتبية القديمة إلى مساكن ، وتوظيف المزيد من الشرطة.
في غضون ثلاث سنوات فقط ، أجبر الوباء الشركات على إعادة التفكير في كيفية إدارة قوتها العاملة للأعمال ، مما أدى إلى تجريد الحشود والبيئة الصاخبة من المدن الكبرى مثل سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا.
الآن ، مع عودة بعض الأشياء إلى طبيعتها ، يواصل العديد من العمال الذين سافروا إلى سان فرانسيسكو العمل عن بُعد وتكافح المدينة الذهبية للحفاظ على الأعمال التجارية سليمة ، تاركة العديد من المباني شاغرة.
ذكرت وكالة أسوشيتد برس أن معدلات الوظائف الشاغرة في سان فرانسيسكو كانت 24.8٪ في الربع الأول ، وهي أعلى بخمس مرات من مستويات ما قبل الوباء وأعلى بكثير من متوسط المعدل البالغ 18.5٪ في المدن الكبرى في البلاد ، وفقًا لشركة CBRE التجارية. شركة خدمات عقارية.
تراجع AIRBNB BOOKINGS في أوستن ، سان فرانسيسكو تثير مخاوف “ DOOM LOOP ”
بالنسبة لسان فرانسيسكو ، نتج عن المنفى الذي دام ثلاث سنوات واجهات متاجر فارغة مع لافتات كبيرة “الخروج من العمل” تتدلى من النوافذ.
غادرت المتاجر الشهيرة مثل Uniqlo و Nordstrom Rack و Anthropologie ، وأصبحت مستحضرات التجميل مثل الشامبو ومعجون الأسنان محجوزة في الصيدليات ، وتعرضت أماكن مثل Gucci للضرب من قبل لصوص مسلحين في وضح النهار.
أدت شعبية العمل عن بعد إلى خفض عدد العمال الذين يتنقلون إلى مكتب يوميًا وجعل من السهل على العمال العيش في الضواحي والمناطق الريفية دون الحاجة إلى التنقل.
سان فرانسيسكو ، وجه نيويورك “URBAN DOOM LOOP”
تشكل هجرة القوى العاملة الآن تحديات للشركات التي تعتمد على المبيعات وحركة المرور من وسط المدينة المزدحم.
| شريط | حماية | آخر | يتغير | يتغير ٪ |
|---|---|---|---|---|
| CRM | شركة SALESFORCE INC. | 229.33 | -1.04 | -0.45٪ |
والأكثر من ذلك ، أن المدن التي اعتمدت على عائدات الضرائب من تلك الشركات تشهد تضاؤل دخلها ويمكن أن تستجيب برفع الضرائب وخفض الخدمات ، مما قد يجعل الظروف أسوأ بالنسبة للسكان الذين بقوا في أماكنهم.
قام قادة مدينة سان فرانسيسكو مؤخرًا بتخفيف قواعد تقسيم المناطق في وسط المدينة للسماح بالمساحات متعددة الاستخدامات – الطوابق العليا مليئة بالمكاتب والخدمات ، والطوابق الأرضية المستخدمة للترفيه والمتاجر المنبثقة.
تهدد مبادرة سان فرانسيسكو “DOOM LOOP” بتدمير اقتصاد البلد حيث يعمل الموظفون من المنزل
كما أعلن عمدة لندن برييد ، أن المدينة ستنفق 6 ملايين دولار لتحديث منطقة من ثلاثة مبان بالقرب من تلفريك شعبي للمساعدة في إعادة الأعمال التجارية وتحسين القدرة على المشي.
ومع ذلك ، اقترح بينيوف ، الرئيس التنفيذي لشركة Salesforce ، نهجًا مختلفًا.
شركة Benioff هي أكبر رب عمل في سان فرانسيسكو والمستأجر الرئيسي لأطول ناطحة سحاب في المدينة.
أحدث الأعمال التجارية في القرن العشرين لإغلاق متاجر التجزئة في سان فرانسيسكو
قال مؤخرًا إن وسط المدينة “لن يعود أبدًا إلى ما كان عليه” فيما يتعلق بالعمال الذين يتنقلون إلى المكتب كل يوم.
واقترح بينيوف على العمدة تحويل المساحات المكتبية إلى مساكن وتوظيف شرطة إضافية لمساعدة الزوار على الشعور بالأمان.
وقال بينيوف “نحن بحاجة إلى إعادة التوازن إلى وسط المدينة”.
شهدت مدن مثل بالتيمور وسالت ليك سيتي نجاحًا في جلب المزيد من المساكن في وسط المدينة ، ويقول خبراء العقارات إن تحويل المكاتب إلى إسكان قد يكون بمثابة شريان حياة محتمل.
في الواقع ، تقدم نيويورك وبيتسبرغ إعفاءات ضريبية للمطورين لإجراء التحويلات.
سان فرانسيسكو تخسر شركة أخرى كبيرة في وسط المدينة بسبب مشاكل المدينة
ومع ذلك ، سوف يستغرق الأمر أكثر من مجرد السكن لمدن مثل سان فرانسيسكو للعودة.
قالت الشركات التي تبيع سلعًا فاخرة ، مثل داود شوجا الذي يملك فرانكو أومو ، صاحب ملابس في سان خوسيه ، لوكالة أسوشيتيد برس ، إن لديه عملاء جدد يعيشون في سان فرانسيسكو سيقودون السيارة لمدة ساعة للوصول إلى متجره. في العام المقبل ، يخطط لفتح متجر آخر أقرب ، في بالو ألتو.
وقال “إنهم لا يريدون التعامل مع التشرد والبيئة والأجواء”.
وقال مسؤولو المدينة إن وسط المدينة يمر بمرحلة انتقالية.
ومع ذلك ، يتم إجبار العديد من الشركات التي تركت بصماتها على العالم على الإغلاق.
على سبيل المثال ، أعلنت شركة Anchor Brewing Co ، التي افتتحت خلال فترة حمى الذهب في كاليفورنيا قبل 127 عامًا ، الأسبوع الماضي أنها ستغلق أبوابها بسبب “مجموعة من العوامل الاقتصادية الصعبة وتراجع المبيعات منذ عام 2016”.
قالت AT&T و Westfield و Nordstrom الشهر الماضي إنها ستخلي مواقعها في وسط المدينة ، وأغلقت Gap ، التي افتتحت متجرها الرئيسي في سان فرانسيسكو في عام 1969 ، متاجرها الرئيسية و Old Navy بالقرب من Union Square.
لا تخطط جاب لمغادرة المدينة ، لكنها تخطط بدلاً من ذلك لفتح أربعة متاجر جديدة بالقرب من الواجهة البحرية.
ساهم في هذا التقرير إريك ريفيل من FOX Business و The Associated Press.
