باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    وزارة البيئة تنصح كبار السن وأصحاب الأمراض التنفسية تجنب الانشطة اليومية .. غدا

    أكدت وزيرة البيئة، الدكتورة ياسمين فؤاد أنه استنادا إلى التقارير الصادرة من منظومة الإنذار المبكر التابعة لوزارة البيئة فإنهمتوقع خلال…

    منوعات

    دعاء الشوط الثالث في السعي بين الصفا والمروة

    دعاء الشوط الثالث في السعي بين الصفا والمروة صلاة النصف الثالث في السعي بين الصفا والمروة تعكس روحانية الحج وعمق…

    منوعات

    “رسميا” موعد الاعلان عن نتائج الثانوية العامة اليمن 2023

    “رسميا” موعد الاعلان عن نتائج الثانوية العامة اليمن 2023 موعد إعلان نتائج الثانوية العامة في اليمن 2023 التي يتطلع إليها…

    منوعات

    مهلة 6 أشهر لأصحاب المحال الغير مرخصة لتوفيق أوضاعهم وفقاً للقانون

    حدد قانون المحال العامة الصادر من مجلس النواب السابق برئاسة الدكتور على عبد العال مدة  لأصحاب المحال الغير مرخصة لتوفيق…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > يلعب الذكاء الاصطناعي دورًا “تحويليًا” في إعادة تشكيل صناعة العقارات

يلعب الذكاء الاصطناعي دورًا “تحويليًا” في إعادة تشكيل صناعة العقارات

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

صناعة العقارات تتجه إلى الذكاء الاصطناعي (AI) أدوات لمجموعة متنوعة من حالات الاستخدام الجديدة تتراوح من تحديد الاستثمارات المحتملة إلى التنبؤ بكيفية تأثير التجديدات على قيمة العقار.

صرح ديفيد كونروي، مدير التكنولوجيا الناشئة في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، لـ FOX Business أنه شهد “امتصاصًا سريعًا بشكل خاص” لـ أدوات الذكاء الاصطناعي عن طريق العقارات شركات الصناعة، التي تلعب “دورًا تحويليًا في تحسين العديد من العمليات ضمن الرحلة العقارية”. يتضمن ذلك مهام مثل تحسين العروض التقديمية، وتحديد السمات المتشابهة في مجموعة متنوعة من العقارات باستخدام نماذج التقييم لتحسين سعر البيع.

وقال كونروي: “على الرغم من أن الذكاء الاصطناعي كان يلوح في الأفق لبعض الوقت، فقد لاحظنا زيادة ملحوظة في اعتماده خلال الأشهر العشرة الماضية مع إدخال أدوات الذكاء الاصطناعي التوليدية مثل ChatGPT”. “يؤكد هذا التسارع الأخير على القيمة التي تدركها كل من الشركات والمستثمرين الأفراد في أدوات الذكاء الاصطناعي لقطاع العقارات.”

وقال كونروي إن أدوات الذكاء الاصطناعي تم استخدامها في البداية في قطاع العقارات لأغراض مثل “الامتثال لـ MLS وADA، وتحسين التقييمات، وتنفيذ تقييمات الجودة والحالة، وتعزيز تحسين محركات البحث”.

أهم مشاريع تحسين المنزل لتعزيز القيمة

وأضاف أن أبحاث NAR وجدت “تحولًا ملحوظًا” نحو استخدام تقنيات رؤية الكمبيوتر المدعومة بالذكاء الاصطناعي لحالات الاستخدام الجديدة، مثل “تحويل صور القائمة إلى مقاطع فيديو غامرة للعقارات، والتي يمكن أن تحدث ثورة في طريقة عرض العقارات. “

وأشار كونروي إلى أنه حتى مع اعتماد الذكاء الاصطناعي على نطاق أوسع في قطاع العقارات، “فمن المهم أن نظل مدركين للمزالق المحتملة”، وأضاف أن “المحتوى الذي ينشئه الذكاء الاصطناعي، على الرغم من تعقيده، يمكن أن يفتقد أحيانًا الفروق الدقيقة أو يتجاوز الحدود، مما قد يؤدي إلى معلومات مضللة أو تحريف”. مما قد يؤدي إلى مشكلات خطيرة في المعاملات العقارية.”

صرح ديف أوستر، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في DealMachine، لـ FOX Business في مقابلة أن شركته تجلب الذكاء الاصطناعي إلى العالم. المستثمرين العقاريين – وخاصة أولئك الذين “يقودون سياراتهم للحصول على الدولارات” ويبحثون عن العقارات المتعثرة التي يمكن أن تكون فرصًا استثمارية ويستخدمون تطبيق الشركة.

أدوات الذكاء الاصطناعي تسهل سير العمل المحاسبي وتفتح القدرة على الابتكار، كما يقول الخبراء

“لقد أضفنا مؤخرًا الذكاء الاصطناعي فوق تلك المجموعة، لذلك عندما تكون في الميدان، وتنظر إلى عقار، فإننا نضع جميع بيانات الممتلكات لدينا الخاصة بالولايات المتحدة بأكملها في مساعد الدردشة هذا، ويمكنك قال أوستر: “يمكن أن تطلب من مساعد الدردشة معلومات حول تلك الخاصية”.

“لذلك بدلاً من النظر إلى عدد كبير من الأرقام والمعلومات حول العقار، يمكنك فقط أن تطلب من مساعدك الشخصي الموجود معك أثناء القيادة للحصول على الدولارات، أو أثناء تواجدك في الميدان للتفاوض مع المالك”. هو شرح. “وأنت تطرح أسئلة مثل: “هل ستكون هذه صفقة جيدة للبيع بالجملة؟” “وسوف يهضم المعلومات نوعًا ما ويعطيك إجابة صحيحة بشكل عام. وكما رأينا مع تقنية الذكاء الاصطناعي هذه، كما تعلمون، فهي ليست صحيحة بنسبة 100٪ أبدًا، ولكنها مفيدة جدًا.”

ما هو الذكاء الاصطناعي (AI)؟

قال أوستر إن أداة الذكاء الاصطناعي الخاصة بـ DealMachine، والتي تسمى Alma، يمكن استخدامها للمساعدة في صياغة محتوى خطاب ليتم إرساله إلى مالك العقار، أو للمساعدة في ممارسة التفاوض قبل المكالمة الباردة، بالإضافة إلى تقدير القيمة الحالية للعقار إلى جانب تكلفة التجديدات وتأثيرها على قيمة العقار.

“الشيء الذي سيستخدمه الناس أكثر من غيره هو تحليل الصفقة – هل هذه فرصة استثمارية جيدة؟ لذا ستلقي شركة ألما نظرة على القيمة المقدرة للعقار، وما هو المبلغ الذي تعتقد أنه يحتاج إلى تجديدات فيه وتبصق عليك أجاب بنعم أو لا”. “عندما تضيف عقارًا وإذا قالوا نعم، فربما ينبغي عليك الغوص في الأرقام أكثر قليلاً من مجرد التعامل مع مساعد الذكاء الاصطناعي في ظاهره. ولكنها طريقة سريعة رائعة لمعرفة ما إذا كان يجب عليك المضي قدمًا أو التحقيق أكثر. “

وأشار أوستر إلى أن بعض واجهات برمجة التطبيقات المتاحة للعامة لنماذج اللغات الكبيرة تحتوي على معلومات قديمة حول أشياء مثل معدلات الرهن العقاري وظروف سوق الإسكان الأخرى لأن مجموعات البيانات هذه تظل محدثة فقط حتى عام 2021. وتقوم DealMachine بتغذية الأسعار الحالية ومعلومات السوق في النموذج الذي يدعم Alma. للحفاظ على رؤى ذات صلة بالمستثمرين العقاريين المحتملين.

وقال أوستر: “نرسل إليه الأسعار الحالية حتى يتمكن من معرفة ظروف السوق الحقيقية”. “هذه التكنولوجيا مثيرة للاهتمام للغاية، وتكون جيدة بقدر ما تطعمها إياها.”

فريق التحرير أكتوبر 3, 2023 أكتوبر 3, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تصاعد التوترات بين شيكاغو والبيت الأبيض بشأن أزمة المهاجرين
المقال التالي داخل مستشفى في مدينة نيويورك على الخطوط الأمامية لأزمة المهاجرين
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يومين

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يومين

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يومين

يطالب “Blight Blight” باحتيال المملكة المتحدة دعوات إلى حماية المستهلكين

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ يومين

أولمرت: غزة أرض فلسطينية وأغلبية الإسرائيليين يرفضون تهجير سكانها

قال رئيس الوزراء الإسرائيلي الأسبق إيهود أولمرت إن أغلبية الإسرائيليين يريدون وقف الحرب وإدخال المساعدات…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

مديري الاستثمار المتهمين بتضليل السوق على صناديق الاستثمار المتداولة “النشطين”

شركات

يقول منتجي السلع العملاق ADM ثغرة الوقود الأخضر ، يقول منتجو المملكة المتحدة

اسواق

تكتسب ماركة كيلسي براذرز للبيرة في فريق أرينا دوري

اقتصاد

الاتحاد الأوروبي لإطلاق تطبيق فحص العمر مع استخلاص الضغط على التكنولوجيا الكبيرة

شركات

إيرادات التعريفة والعجز

اسواق

تتيح محكمة الاستئناف الفيدرالية أن تبقى تعريفة ترامب على الرغم من حكم المحكمة الأدنى

اقتصاد

تعرّف تعريفة ترامب على ديترويت وندسور من “أفضل الأصدقاء” على وشك الانفصال

شركات

ترتفع معدلات الرهن العقاري إلى 6.89 ٪: فريدي ماك

اقتصاد
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

موعد صرف معاشات يونيو 2025
الآيات محفورة جوايا.. حلا شيحة تعلق على عودتها للحجاب
وثيقة لها حجيتها.. محامٍ يوضح الأبعاد القانونية لقائمة المنقولات الزوجية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟