ستحتاج إلى كسب ما يزيد قليلاً عن ستة أرقام لشراء منزل نموذجي في الولايات المتحدة في الوقت الحالي. إذا كنت تريد العيش في الغرب، فسوف يتطلب الأمر 161.571 دولارًا، مما يجعلها أغلى منطقة في البلاد.
وفي بعض مدن كاليفورنيا، تكون التكلفة أكثر وضوحًا. يحتاج السكان إلى جني أكثر من 200 ألف دولار لشراء منزل منفصل نموذجي، حسبما كشف تقرير حديث للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
ستحتاج إلى جني مبلغ 468.252 دولارًا لشراء منزل في منطقة سان خوسيه، وهي أعلى منطقة من بين جميع أسواق المترو الأمريكية التي شملها الاستطلاع والبالغ عددها 221 سوقًا، وفقًا للتقرير الربع سنوي لـ NAR.
سان خوسيه هي أغلى مكان لشراء منزل، حتى من بين 10 مناطق مترو أخرى حيث يتجاوز الدخل المؤهل 200 ألف دولار. وفيما يلي نظرة على أغلى الأسواق.
- سان خوسيه-صنيفيل-سانتا كلارا، كاليفورنيا: 468,252 دولار
- أنهايم-سانتا آنا-إرفين، كاليفورنيا: 347,651 دولار
- سان فرانسيسكو-أوكلاند-هايوارد، كاليفورنيا: 334,676 دولار
- هونولولو، هاواي: 286,093 دولار
- ساليناس، كاليفورنيا: 265,895 دولار
- سان دييغو-كارلسباد، كاليفورنيا: 249,228 دولار
- أوكسنارد-ثاوزند أوكس-فينتورا، كاليفورنيا: 245,269 دولار
- سان لويس أوبيسبو باسو روبلز، كاليفورنيا: 244.011 دولار
- لوس أنجلوس – لونج بيتش – غليندال، كاليفورنيا: 236,601 دولار
- بولدر، كولورادو: 227,237 دولار
- نابولي-إيموكالي-جزيرة ماركو، فلوريدا: 201,983 دولار
تعاني ولاية كاليفورنيا من نقص طويل الأمد في المساكن: فالطلب هناك يتجاوز بكثير المعدل السنوي لبناء المنازل في تلك الولاية.
مزيج من الرغبة المتزايدة بالنسبة للمنازل في كاليفورنيا، أدى انخفاض أسعار الفائدة في وقت مبكر من الوباء إلى ارتفاع الأسعار بنسبة 40٪ في السنوات الأربع الماضية، وفقًا لأحدث بيانات وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية المتاحة.
بعض أغنى الناس في الولايات المتحدة يعيشون في مدن مثل سان خوسيه وسان فرانسيسكو وأنهايم. كان الجيب الحصري لأثرتون هو الرمز البريدي الأغلى في البلاد لسنوات حتى الآن، وفقًا لدراسة أجرتها شركة RealtyHop.
وعلى النقيض من الأسواق الأكثر تكلفة في كاليفورنيا، فإن الدخل المؤهل اللازم لشراء منزل نموذجي في الولايات المتحدة يبلغ بشكل عام 103.835 دولارًا. إنها أرخص في الغرب الأوسط والجنوب، حيث يبلغ الدخل المؤهل 74.967 دولارًا و95.511 دولارًا على التوالي.
الدخل المؤهل المحسوب لـ NAR في كل سوق مترو يعتمد على متوسط أسعار البيع، ودفعة مقدمة بنسبة 20% وسعر فائدة بنسبة 7.37%. يقتصر دفع أصل القرض والفائدة الشهرية على 25% من دخل الأسرة.
هل تريد كسب أموال إضافية خارج وظيفتك اليومية؟ اشتراك في دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت حول كيفية كسب الدخل السلبي عبر الإنترنت للتعرف على مصادر الدخل السلبي الشائعة، ونصائح للبدء وقصص النجاح الواقعية. سجل اليوم ووفر 50% باستخدام رمز الخصم EARLYBIRD.
زائد، قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على النصائح والحيل لتحقيق النجاح في العمل والمال والحياة.
