افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
أصبحت إسبانيا أحدث دولة في الاتحاد الأوروبي تلغي “التأشيرات الذهبية” التي اجتذبت الآلاف من المستثمرين العقاريين الأجانب، حيث أدت تكاليف الإسكان المرتفعة إلى جعل هذه البرامج سامة من الناحية السياسية.
وقال رئيس الوزراء بيدرو سانشيز إن حكومته ستتخذ يوم الثلاثاء الخطوات الأولى نحو إلغاء التأشيرات، التي تم تقديمها في عام 2013 ومكنت المستثمرين الذين أنفقوا ما لا يقل عن 500 ألف يورو على العقارات من الحصول على حق العيش في إسبانيا.
وقال سانشيز، رئيس الحكومة الائتلافية التي يقودها الاشتراكيون: “سنتخذ الإجراءات اللازمة لضمان أن يكون الإسكان حقًا وليس مجرد تجارة مضاربة”.
ويأتي قرار إسبانيا في أعقاب تحركات البرتغال وأيرلندا العام الماضي لإلغاء التأشيرات الذهبية المرتبطة بالعقارات. وفي البلدان الثلاثة، تم تقديم البرامج لجذب الاستثمارات الخارجية وتعزيز التعافي من الأزمات المالية الناجمة عن انهيار أسواق العقارات.
وانتقدت المفوضية الأوروبية التأشيرات الذهبية، مشيرة إلى المخاطر الأمنية وكذلك المخاوف بشأن الفساد المحتمل وغسل الأموال والتهرب الضريبي. وفي عام 2022، دعت الدول الأعضاء إلى معالجة تلك المخاطر وإنهاء برامج جواز السفر الذهبي الأكثر إثارة للجدل، لا سيما في مالطا وقبرص، والتي لا تقدم الإقامة فحسب، بل الجنسية أيضًا.
وفي إسبانيا، قال مسؤول حكومي إن العديد من التأشيرة الذهبية التي تم منحها في العقد الماضي، والتي يبلغ عددها حوالي 10 آلاف، ذهبت إلى مواطنين روس وصينيين. أنها تمكن المستفيدين من العيش في البلاد لمدة ثلاث سنوات.
لا يرى الاقتصاديون أن التأشيرات الذهبية لإسبانيا هي السبب الرئيسي لارتفاع أسعار العقارات، لكن منذ العام الماضي يتعرض سانشيز لضغوط لإنهاء المخطط من الأعضاء اليساريين في ائتلافه الذين يشعرون بالقلق من ارتفاع تكاليف الإسكان.
وعلى الرغم من أنه يمكن الحصول على التأشيرات الذهبية عبر أشكال مختلفة من الاستثمار، إلا أن سانشيز قال إن 94 من كل 100 ممنوحة في إسبانيا كانت مرتبطة بشراء العقارات. وأضاف أن هؤلاء يتركزون في المراكز السياحية بما في ذلك برشلونة وملقة وأليكانتي وفالنسيا ومدريد وبالما دي مايوركا.
وقال سانشيز: “هذه هي المدن التي تواجه سوق إسكان شديد الضغط، حيث يكاد يكون من المستحيل العثور على سكن لائق لأولئك الذين يعيشون ويعملون هناك ويدفعون ضرائبهم كل يوم”.
“هذا ليس نموذج الدولة الذي نحتاجه، نموذج الاستثمار المضارب في الإسكان، لأنه نموذج يقودنا إلى الكارثة، وقبل كل شيء، إلى اتساع فجوة التفاوت”.
ويجب أن يوافق النواب الإسبان أولا على تغيير القانون حتى يتم إلغاء التأشيرة الذهبية.
وفي دراسة نشرت العام الماضي، قال فرع منظمة الشفافية الدولية في إسبانيا إن البلاد منحت 2700 تأشيرة لمواطنين صينيين وأكثر من 1100 تأشيرة لروس.
وفي حين ألغت أيرلندا برنامجها بالكامل في العام الماضي، أغلقت البرتغال الطريق العقاري لكنها مكنت الناس من الحصول على تأشيرات ذهبية من خلال أشكال أخرى من الاستثمار. تظل التأشيرات الذهبية الحالية صالحة في كلا البلدين.
شارك في التغطية لورا دوبوا في بروكسل
