افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
الكاتب هو الرئيس السابق لشركة جيفريز في آسيا والرئيس التنفيذي السابق لشركة CLSA
منذ استقريت في هونج كونج في منتصف الثمانينيات، لاحظت دوراتها العديدة من الازدهار والشدائد خلال فترة كانت فترات الازدهار والكساد جزءًا متوقعًا من العيش هنا. أثناء الصدمات الخارجية مثل الأزمات المالية الآسيوية والعالمية، كان هناك فهم بأن استجابة الحكومة كانت محدودة وأن طبقة رجال الأعمال في هونج كونج سوف تحتاج إلى النزول من الأرض، ومسح سراويلهم والعودة إلى العمل.
ففي نهاية المطاف، يشكل اقتصاد عدم التدخل والتدخل الحكومي طرفين متضادين للعملة. ولكن بينما تواجه هونج كونج مرة أخرى تحديات عميقة، فإننا غارقون في التركيز في غير محله على سياسة الحكومة التي لا علاقة لها بكيفية عمل الاقتصاد وكيف يجد الإقليم دوره المتغير باستمرار في الاقتصاد العالمي.
إن المحركات الحقيقية لنجاح هونج كونج كانت دائماً تتلخص في بيئة الأعمال الديناميكية التي تتمتع بها، وانفتاحها المستمر على هؤلاء الذين يسعون إلى تحقيق الرخاء، والمجتمع الذي يضم حقاً أفراداً من خلفيات متنوعة يبحثون عن الفرص.
وهذه الصيغة الدائمة ــ التي تميزت بروح المبادرة والانفتاح المجتمعي أكثر من التدخل الحكومي ــ مكنت هونج كونج من الإبحار والازدهار ببراعة عبر تحديات القرنين الماضيين. إن التغاضي عن هذا الأمر، وإسناد مرونة المدينة وقدرتها على التكيف إلى القرارات السياسية، يعني إساءة فهم جوهر نقاط القوة التاريخية التي تتمتع بها هونج كونج وطريقها إلى النجاح المستمر.
عندما أتيت إلى هونج كونج لأول مرة في عام 1987 بحثاً عن عمل، كان النقاد يقرعون الجرس بالفعل معلنين زوالها. أغلقت سوق الأسهم أبوابها لمدة أربعة أيام بعد انهيار سوق الأسهم العالمية، وكان أنصار مجتمع الأعمال يتدافعون من أجل البقاء. وكانت قطاعات الملابس والشحن التي كانت مهيمنة في السابق تشهد تراجعًا حادًا. ولاحظ المعلقون الأمريكيون هجرة الأدمغة من ألمع سكان المدينة، إلى جانب ارتفاع أسعار العقارات في مختلف أنحاء الحي الصيني في جميع أنحاء العالم، مدفوعا ببحث المستثمرين في هونج كونج عن ملاذات أكثر أمانا.
ومع ذلك، فإن العديد من أولئك الذين غادروا عادوا في نهاية المطاف، ولم يجذبهم التدخل الحكومي إلى العودة، بل بسبب الديناميكية التي لا تنضب لاقتصاد هونج كونج وشعبها. ورغم أن ستيفن روتش، الثور الصيني السابق، أعرب مؤخراً عن أسفه لأن هونج كونج قد انتهت، فإن هذه الديناميكية لا تزال مستمرة. ظلت سياسات السوق الليبرالية في المدينة، إلى جانب النظام الضريبي الذي يفضي إلى الاحتفاظ بالثروة، لا مثيل لها. صحيح أن الضرائب الشخصية المفروضة على الأثرياء ترتفع بمقدار نقطة مئوية واحدة لتصل إلى 16%، ولكن ما هي السياسات الاقتصادية التي غيرت بحيث أثرت على كيفية تنفيذ الأعمال؟
واليوم، لا تزال هونج كونج بمثابة حلقة وصل بين رأس المال والممارسات التجارية المبتكرة على الرغم من مشهدها المتطور. إن أباطرة صناعة الملابس في الأعوام الماضية هم اليوم من مطوري العقارات، كما تحولت شركات الشحن إلى تكتلات. لقد رأيت هذا الفيلم من قبل.
كيف ينبغي أن تبدو سياسة الحكومة اليوم؟ ومن الواضح أن الملكية هي التحدي الأكبر، ويجب على سياسة الحكومة أن تبتعد عن الطريق. لقد خلقت السوق في هونج كونج ثروة هائلة – لكنها كانت بمثابة مهر وحيد من أسعار أعلى من أي وقت مضى. يوجد في هونج كونج مناطق واسعة تنتظر إعادة التطوير بينما يمتلك المطورون مساحات كبيرة من الأراضي الريفية. ويتعين على الحكومة أن تغير علاقتها العدائية مع المطورين وأن تسمح لهم بمواصلة مهمة تطوير المساكن الجديدة والمساحات الاجتماعية التي تشكل مفتاح المستقبل لهونج كونج. إن السياسة الحالية المتمثلة في استخلاص أعلى الدولارات من مبيعات الأراضي وأقساط التأمين يجب أن تفسح المجال أمام نهج عملي يوازن بين عوائد السوق الحرة والاحتياجات الضريبية للحكومة. إذا كانت هونج كونج جادة في تغيير قواعد اللعبة هنا، فإن المخططات الكبرى ليست الحل – دع السوق تأخذ زمام المبادرة.
كل هذا يعني ضمناً أن أسعار العقارات ستنخفض على الأرجح، ولكن سيتم إنشاء ثروات جديدة عندما يجد السوق توازنه ويتم خلق فرص جديدة من خلال تكاليف الإيجار التي تسمح بظهور فرص جديدة لريادة الأعمال. سيتم جذب المستثمرين حيث ستحتاج هونج كونج إلى رأس المال من أجل النمو والتنمية مرة أخرى. وهذه سياسة أفضل كثيراً من عروض الطائرات بدون طيار والألعاب النارية في التعامل مع بعض التحديات الأساسية التي تواجهها المنطقة.
بعد ما يقرب من 40 عامًا من العمل في هونغ كونغ، ما زلت أجد مشاريع جديدة ومثيرة مليئة بالشباب الذين يتطلعون إلى وضع أقدامهم في الباب وإثراء حياتهم وحساباتهم المصرفية. لقد تغير مزيج الوافدين الجدد إلى حد ما. من الواضح أن المزيد من الأطفال من الصين يذهبون إلى المدارس في بكين أو كاليفورنيا أو المملكة المتحدة على سبيل المثال. لكن القاسم المشترك هو أنهم يريدون أن تعود هونج كونج إلى موطنهم وهم متعطشون للنجاح. نعم، لقد اختفت زبد السوق الصاعدة الأخيرة في الوقت الحالي. ولكن هونج كونج لن تتمكن من البقاء فحسب، بل ستزدهر كما كانت دائما.
