باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    خطوات الاستعلام عن أول فاتورة كهرباء بعد زيادة الأسعار

    يستطيع المواطن الاستعلام عن فاتورة كهرباء 2024 و قراءة عداد الكهرباء والتسجيل إلكترونيا على موقع الشركة دون الحاجة إلى الذهاب…

    منوعات

    جيرونا يستعيد وصافة الليجا من برشلونة بعد فوزه على أوساسونا 2-0

    استعاد فريق جيرونا وصافة جدول الدوري الإسباني لكرة القدم، بعد فوزه، على ضيفه أوساسونا بهدفين دون رد، ضمن منافسات الجولة…

    منوعات

    وزير الزراعة: فتح أسواق كندا والمغرب أمام البطاطس والفراولة المصرية

    أعلن السيد القصير وزير الزراعة واستصلاح الأراضي عن فتح أسواق المملكة المغربية أمام البطاطس المصرية والأسواق الكندية أمام الفراولة، في إطار…

    منوعات

    أسعار الذهب اليوم الأحد 5 مايو 2024.. وهذه قيمة عيار 21

    استعرض برنامج “صباح البلد”، المذاع عبر فضائية “صدى البلد"، تقرير فيديو، عن أسعار الذهب، اليوم الأحد 5 مايو 2024. ويبحث الكثير…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > الفكرة الجديدة لتجديد محطة بنسلفانيا ستدفع للملياردير جيمس دولان حوالي 500 مليون دولار

الفكرة الجديدة لتجديد محطة بنسلفانيا ستدفع للملياردير جيمس دولان حوالي 500 مليون دولار

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

تلقي تحديثات مدينة نيويورك المجانية

سنرسل لك ملف myFT ديلي دايجست التقريب البريد الإلكتروني لأحدث مدينة نيويورك أخبار كل صباح.

جيمس دولان ، بارون الكابلات الذي يمتلك ساحة ماديسون سكوير جاردن في نيويورك ، سيحصل على 500 مليون دولار تقريبًا بموجب اقتراح جديد لإعادة بناء مركز سكة حديد محطة بن المتهالك الذي يقع تحته.

تتضمن الخطة التي أعلنتها شركة البنية التحتية الإيطالية ASTM يوم الأربعاء دفع المبلغ إلى Dolan مقابل مسرح Hulu الخاص به ، والذي يقع بجوار Madison Square Garden. ثم يقوم المطورون بهدم المسرح لفتح مساحة في المحطة المزدحمة ، وإنشاء قاعة رئيسية بسقف يبلغ ارتفاعه 55 قدمًا.

أصبحت Fixing Penn Station واحدة من أكثر المساعي المدنية المؤلمة في نيويورك منذ أن تم هدم النسخة الأصلية في الستينيات. المحطة هي بوابة إلى مانهاتن وتتعامل مع ركاب يومي أكثر من المطارات الثلاثة في منطقة نيويورك مجتمعة.

لكن أي مدفوعات لشركة Dolan قد تكون مشحونة سياسياً. لقد أثار مؤخرًا غضب سكان نيويورك من خلال استخدام تقنية التعرف على الوجه لحظر الأعداء المتصورين من الحديقة. ولطالما تعرض الملياردير للشتم من قبل النشطاء الذين ينتقدون مكان إقامته باعتباره جارًا سيئًا.

قدرت ASTM أن خطتها ستكلف 6 مليارات دولار – أو أقل بمليار دولار من التصميم البديل الذي قدمته حاكمة نيويورك كاثي هوشول هذا الأسبوع ، والذي سيترك Hulu في مكانه.

رفض بيتر سيبريانو ، نائب الرئيس الأول لشركة ASTM North America ، الاقتراح القائل بأن الدفعة المقدمة لشركة Dolan يمكن تفسيرها على أنها “هدية مجانية” ، وقال إن Dolan MSG Entertainment ستدفع أيضًا مساهمات أخرى في المشروع المقترح ، بما في ذلك الكسوة الخارجية الجديدة لـ ساحة الستينيات القديمة.

“إنها ملكية خاصة في مدينة نيويورك. المسار الوحيد للمضي قدمًا لهذا المشروع هو الحصول على السيطرة على بعض تلك الممتلكات. . . قال سيبريانو. وامتنع عن تحديد السعر المتفق عليه لكنه قال للصحفيين إنه سيكون “أقل من نصف مليار دولار”.

قال باتريك فوي ، الرئيس السابق لهيئة النقل الحضرية في نيويورك والذي انضم منذ ذلك الحين إلى ASTM كرئيس تنفيذي لها في أمريكا الشمالية ، إن السعر كان نتيجة مفاوضات قوية: “فقط للتوضيح: أردنا أن ندفع أقل وكانوا يريدون المزيد – مثل أي مفاوضات. ووصلنا إلى رقم “.

ورفضت MSG Entertainment التعليق على مبلغ 500 مليون دولار تقريبًا ، قائلة: “إدراكًا أن القرار الذي تمضي به الخطة إلى الأمام ليس قرارًا لنا ، نتطلع إلى التعاون مع جميع أصحاب المصلحة الرئيسيين في تحسين محطة Penn.”

أعرب مسؤول من MTA ، التي لها دور مركزي في إعادة التطوير ، عن شكوكه بشأن تقديرات تكلفة ASTM والحاجة إلى دفع أموال عامة إلى Dolan لإغلاق المسرح.

على نطاق أوسع ، اشتكى المسؤول من محاولة الشركة الخاصة شق طريقها إلى السباق بعد منح عقد التصميم الأولي. قال هذا الشخص: “لقد عرضوا اقتراحًا غير مرغوب فيه لتصميم قيد التنفيذ بالفعل”.

التصميم الذي تفضله MTA والذي روج له Hochul يوم الاثنين سيضع قاعة القطار الرئيسية بالقرب من Seventh Avenue ، على عكس خطة ASTM. يعتقد مؤيدوها أن ذلك سيغني عن الحاجة إلى إزالة المسرح.

دخلت الجهود طويلة الأمد لإصلاح محطة Penn مرحلة جديدة مع اعتراف Hochul مؤخرًا بأنه لم يعد من الممكن الاعتماد على الإيرادات من ما يصل إلى 10 أبراج مكتبية جديدة حول الموقع لتمويل المشروع.

وبدلاً من ذلك ، سيستفيد كلا الاقتراحين من الأموال الحكومية والفيدرالية.

ستكون خطة ASTM عبارة عن شراكة بين القطاعين العام والخاص تحصل بموجبها الشركة الإيطالية على عقد مدته 50 عامًا لتشغيل المحطة واستثمار مليار دولار في رأس المال. في المقابل ، ستسعى للحصول على دفعات سنوية بقيمة 250 مليون دولار ، عند اكتمالها ، لتقسيمها من قبل شركة امتراك ، مالك المحطة ، واثنين من مستأجريها الرئيسيين ، نيو جيرسي ترانزيت وطريق لونغ آيلاند للسكك الحديدية.

تطلب ASTM وشركاؤها ، بمن فيهم المهندس المعماري وعالم التحضر فيشان تشاكرابارتي ، الذي كان مدير تخطيط المدن لمانهاتن في إدارة العمدة السابق مايكل بلومبرج ، مسابقة مفتوحة لتقديم العروض – وهو أمر تقول الولاية إنه متقدم بالفعل.

صاغ تشاكرابارتي ومهندسون معماريون آخرون خططًا من شأنها إزالة الحديقة تمامًا من أجل استعادة عظمة محطة بن وفتح ممراتها للضوء الطبيعي. لكن حتى بعض الذين أيدوا هذا النهج يعتقدون الآن أنه قد يكون غير واقعي – خاصة بعد أن أجرى دولان تجديدًا بقيمة مليار دولار. إزالة هولو ، وهو مكان يتسع لـ 5600 مقعد ويقع أيضًا فوق مسارات القطار ، سيكون بديلاً أقل إثارة.

قال فوي: “نحن سعداء بالمنافسة”. “نريد عملية تنافسية مفتوحة.”

تم تعديل هذه المادة لتوضيح ألقاب سيبريانو وفوي ودور سابق لشاكرابارتي

فريق التحرير يونيو 28, 2023 يونيو 28, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق فشلت صناعة النفط والغاز في نيجيريا في الاستفادة من الجوع العالمي في مجال الطاقة
المقال التالي كيف يقول DeSantis أنه يستطيع التفوق على ترامب على الحدود
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تلويح إيراني بانخراط حزب الله في المواجهة.. هل اقتربت الحرب الإقليمية؟

يبدو أن الحرب الدائرة منذ نحو أسبوع بين إسرائيل وإيران أصبحت قريبة جدا من التحول…

اخر الاخبار منذ يومين

الوكالة الدولية الذرية تؤكد تدمير إسرائيل لمنشآت نووية قرب طهران

18/6/2025-|آخر تحديث: 22:29 (توقيت مكة)أكدت الوكالة الدولية للطاقة الذرية اليوم الأربعاء أن الغارات الجوية الإسرائيلية…

اخر الاخبار منذ يومين

الاحتلال يقتل فلسطينيا في بيت لحم ويقتحم مخيم بلاطة

استشهد فلسطيني، اليوم الأربعاء، برصاص الجيش الإسرائيلي في بلدة الولجة ببيت لحم، جنوبي الضفة الغربية…

اخر الاخبار منذ يومين

الحرس الثوري يستخدم صاروخ سجيل للمرة الأولى وإسرائيل تعلن اعتراض رشقة صاروخية

18/6/2025-|آخر تحديث: 22:45 (توقيت مكة)أعلن الحرس الثوري الإيراني اليوم الأربعاء أنه أطلق الموجة 12 من…

اخر الاخبار منذ يومين

الجزيرة للدراسات يختتم مؤتمر “التنافس بين القوى العظمى والشرق الأوسط”

في ظل تحولات متسارعة يشهدها النظام الدولي، وتزايد حدة التنافس بين القوى الكبرى على النفوذ…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تبرز لندن في التحول للذهاب الخاص

شركات

هارودز يطلب من المحكمة حماية العقار في فايد لدفعات الضحايا

شركات

يبلغ قيمتها بمبلغ 10 مليارات دولار بعد جمع التبرعات بقيمة 10 مليارات دولار بعد جمع التبرعات بمبلغ 2 مليار دولار

شركات

يشتري كرسي ميتي في نتائج الضعف

شركات

خطة الجمهوريين الأمريكيين للقضاء على مراجعة مراقبة مراقبة المخالفات تنتهك قواعد مجلس الشيوخ

شركات

تطرح الحانات مخططات الولاء لجذب يشربون الخمر

شركات

تكاليف اقتراض بطاقة الائتمان في المملكة المتحدة بأعلى مستوى في 19 عامًا

شركات

نيجر لتأمين مشروع اليورانيوم المملوكة مع فرنسا أورانو

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

جون إدوارد يقدم تصور كامل لمجلس إدارة الزمالك لتطوير قطاع كرة القدم
محادثات إيرانية أوروبية بجنيف وعراقجي: لا حوار مع واشنطن
ما الذي يعتمد على قصة حقيقية – وما لم يكن – في المعرض التجاري للمخدرات في Kevin Williamson “The Waterfront”؟

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟