باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    ستونز مفعم بالثقة قبل مواجهة إنتر في نهائي دوري أبطال أوروبا

    قال جون ستونز مدافع مانشستر سيتي إن فريقه أصبح أكثر نضجا وثقة قبل نهائي دوري أبطال أوروبا السبت المقبل أمام…

    منوعات

    مانشستر يونايتد يتلقى خبرًا سارًا بشأن ليساندرو مارتينيز

    مانشستر يونايتد يتلقى خبرًا سارًا بشأن ليساندرو مارتينيز تلقى مانشستر يونايتد أنباء سارة عن المدافع ليساندرو مارتينيز الذي يعاني من…

    منوعات

    تعرف على سعر الدولار الأمريكي اليوم الخميس 13-7-2023

    يقدّم موقع "صدى البلد" الإخباري لقرائه، خدمة التعرف على سعر صرف الدولار الأمريكي خلال تعاملات اليوم الخميس الموافق 13 يوليو…

    نتائج السادس الاعدادي في محافظة نينوى 2023 الدور الاول في العراق

    أعلنت مديرية التربية في محافظة نينوى في العراق عن صدور نتيجة السادس الاعدادي الدور الاول حيث نوفر عن رابط مباشر…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > بروكفيلد تطرح برج سيتي بوينت في لندن للبيع

بروكفيلد تطرح برج سيتي بوينت في لندن للبيع

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 9 أشهر 4 دقيقة للقراءة
شارك

احصل على ملخص المحرر مجانًا

تختار رولا خلف، رئيسة تحرير صحيفة الفاينانشال تايمز، قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

عرضت شركة بروكفيلد برج سيتي بوينت في لندن للبيع، في أكبر اختبار حتى الآن لسوق المكاتب في عاصمة المملكة المتحدة بعد عامين من الركود العنيف.

وتسعى شركة إدارة الأصول الكندية إلى الحصول على 500 مليون جنيه إسترليني من عملية البيع وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر. وتأتي هذه العملية في الوقت الذي تواجه فيه بروكفيلد موعدًا نهائيًا لسداد حوالي 460 مليون جنيه إسترليني من الديون المضمونة على المبنى المكون من 36 طابقًا.

ومن المقرر سداد الدين في يناير/كانون الثاني، بعد أن مددت بروكفيلد القروض لمدة 12 شهراً في الشتاء الماضي. ووفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر، فقد عينت بروكفيلد مستشارين واستطلعت آراء المشترين المحتملين.

ولم تحدد بروكفيلد سعرًا رسميًا، لكنها تستهدف 500 مليون جنيه إسترليني على الأقل، وهو ما قد يعني سعرًا أقل بنسبة 25 في المائة من تقييم مارس 2023 البالغ 670 مليون جنيه إسترليني المدرج في وثائق القرض. وقد تستكشف بروكفيلد خيارات التمويل إذا فشلت عملية البيع.

ويعد البرج أكبر مبنى مكاتب يتم طرحه في السوق في لندن هذا العام مع بدء سوق العقارات التجارية في التعافي من ركود استمر عامين. وكانت صحيفة جرين ستريت نيوز أول من أورد خبر البيع.

لم يتم بيع سوى عدد قليل من المباني المكتبية في جميع أنحاء لندن بما يزيد عن 100 مليون جنيه إسترليني في لندن هذا العام، مما يجعل جهود بروكفيلد في البيع بمثابة اختبار كبير لشهية المستثمرين لهذه العقارات والسعر الذي سيطلبونه.

إن المبلغ الذي تسعى بروكفيلد للحصول عليه والذي يبلغ نحو 500 مليون جنيه إسترليني أقل من المبلغ الذي دفعته لشراء المبنى في عام 2016 والذي يبلغ 607 مليون جنيه إسترليني. ومنذ ذلك الحين، استثمرت الشركة 40 مليون جنيه إسترليني في عمليات الترقيات، مما أدى إلى زيادة الإشغال إلى 82 في المائة.

ومن بين المستأجرين شركتا المحاماة سيمبسون ثاتشر آند بارتليت وسيمونز آند سيمونز. ويضم البرج، الذي بُني في ستينيات القرن العشرين في البداية لصالح شركة بريتيش بتروليوم، وحدات للبيع بالتجزئة والترفيه والتخزين.

وقال شخص قريب من العملية إن بروكفيلد قررت البيع لأن الأصل موجود في أحد صناديقها القديمة، والذي حقق أداء جيدا بشكل عام ويبيع الآن استثماراته النهائية.

يعود تاريخ الصندوق، Brookfield Strategic Real Estate Partners I، إلى عام 2012 وحقق معدل عائد داخلي صافٍ بلغ 18%. ووفقًا لملفات الشركة، لم يكن لديه سوى 533 مليون دولار من الاستثمارات غير المحققة حتى يونيو/حزيران.

تلقت شركة بروكفيلد، وهي واحدة من أكبر مالكي المكاتب في العالم، بعض الضربات من جراء الركود في هذه السوق مع تزايد قلق المستثمرين بشأن تأثير العمل الهجين بعد الوباء. وبحسب ما ورد اختارت الشركة التخلف عن سداد بعض الأصول الضخمة في الولايات المتحدة بدلاً من ضخ رأس مال جديد.

وفي لندن، تمتلك الشركة بالاشتراك مع هيئة الاستثمار القطرية مجموعة كاناري وارف. وقد ضخ المستثمران 300 مليون جنيه إسترليني من الأسهم الجديدة في شركة العقارات الواقعة على أرصفة الميناء العام الماضي، وهو ما ساعد مجموعة كاناري وارف على التعامل مع سلسلة من استحقاقات الديون.

يقدم بنك الاستثمار العقاري Eastdil وNewmark BH2 المشورة لشركة Brookfield في بيع Citypoint.

فريق التحرير سبتمبر 2, 2024 سبتمبر 2, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق سلاسل التوريد العالمية لا تستطيع تجنب حملة الصين الصارمة على المعادن النادرة
المقال التالي محكمة إسرائيلية توقف الإضراب العام ونتنياهو يعتبره دعما للسنوار
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

سؤال تاكو سيء

يتحدث روب أرمسترونغ المشارك في استضافة "تجارة تاكو" (ترامب دائمًا على دجاج) لبضعة أسابيع ،…

اسواق منذ يومين

Bold and the Beautiful's Don Diamont يحصل على عاطفي حول هيذر توم ، يتفاعل مع نظرية ورم ليام (حصري)

يمكن أن يُعرف فاتورة الدولار سبنسر بأنها واحدة من أكثر الرجال استفزازًا في النهار ،…

ثقافة وفنون منذ يومين

تطرق الطواقم على امتداد إدمونتون كابيتال لاين ساوث LRT

تحدد مدينة إدمونتون علامة فارقة للعبور في المدينة يوم الخميس ، مما يضع المجارف في…

كندا منذ يومين

مجلس الأمن الروسي يعلن رفع الحظر عن أنشطة حركة طالبان

أعلن مجلس الأمن الروسي رفع الحظر عن أنشطة حركة طالبان في البلاد حيث أكد سكرتير…

منوعات منذ 3 أيام

أطلقت جولي كريسلي من السجن والعودة إلى الوطن بعد العفو

جولي كريسلي تم إطلاق سراحه من السجن بعد تلقيه عفوًا عن الرئاسة. وقال محامي جولي…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

هل سيأتي ترامب بعد قانون إعادة استثمار المجتمع؟

شركات

باريس سان جيرمان المملوكة في قطر يسحق إنتر ميلان ليفوز دوري أبطال أوروبا

شركات

تقول إيران إن إيران زادت اليورانيوم المخصب بنسبة 50 ٪.

شركات

رئيس IMI في أبو ظبي للانحناء مع اقتراب قصة بيع التلغراف

شركات

يراهن Sequoia على أفلام Indie مع جمع التبرعات بقيمة 100 مليون دولار

شركات

أرباح شركات التأمين في الولايات المتحدة مضاعفة مع ارتفاع ارتفاع السعر في مطالبات الطقس القاسية

شركات

كره المخاطر في وزارة الدفاع يعيق بريطانيا

شركات

أقنعة إنتر ميلان الأوروبية للأوروبا تحديات خارج الملعب للمالك أوكتري

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

اتحاد الكرة يعلن تطبيق معايير “مكافحة المنشطات” فى المسابقات
عثر أريزونا المراهقون باندورا كولسرود وإيفان كلارك على وفاة في غابة تونتو الوطنية
التعليم تنجح في إستعادة صفحتها الرسمية بفيس بوك بعد دقائق من إختراقها

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟