باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    تأميناتي أعمال تسجيل الدخول 1445 تأميناتي اعمال

    تأميناتي أعمال تسجيل الدخول تأميناتي اعمال من الموضوعات التي يتم الحديث عنها بالمملكة العربية السعودية بمواقع التواصل الاجتماعي، حيث إن…

    تردد قناة دزاير جنة 2023 الجديد Dzair Jannah TV على النايل سات

    تردد قناة Dzair Jannah الجديد 2023 Dzair Jannah TV والذي يعد من أهم الترددات التي يبحث عنها عدد كبير من…

    منوعات

    بفستان جرئ.. ميريهان حسين تخطف الأنظار على البحر

    نشرت الفنانة ميريهان حسين صورًا جديدة لها من خلال حسابها الشخصي بموقع التواصل الاجتماعي انستجرام  من أحدث جلسة تصوير خضعت…

    معلومات وحسابات روسية مضللة أغرقت النيجر.. هذا هدفها

    منذ تأسيسها، لم تقتصر إمبراطورية المجموعة الروسية العسكرية فاغنر على القتال والمشاركة في المعارك العسكرية. إلا أن نشاطاتها توسعت أكثر…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > تكاليف البناء عند “نقطة التحول” الانكماشية تقول مجموعة بيركلي

تكاليف البناء عند “نقطة التحول” الانكماشية تقول مجموعة بيركلي

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

وصل المطورون في المملكة المتحدة إلى “نقطة تحول” فيما يتعلق بتكاليف البناء بسبب تباطؤ البناء وتخفيف أسعار الطاقة، وفقاً لواحدة من أكبر شركات بناء المنازل في لندن.

وقال روب بيرينز، الرئيس التنفيذي لمجموعة بيركلي: “لقد وصلنا للتو إلى نقطة التحول هذه. . . “إننا نشهد انكماشًا في تكاليف البناء لدينا للمرة الأولى” بعد فترة من الارتفاع الحاد في الأسعار.

وتعرضت شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة لزيادات كبيرة في تكاليف البناء مع ارتفاع التضخم إلى رقم مزدوج، مما أثر على القطاع. ولكن بعد أن بلغت ذروتها في وقت سابق من هذا العام، أصبحت هذه الزيادات في التكاليف الآن قريبة من الصفر أو حتى تنخفض وفقًا للمحللين.

ويأتي هذا التحول بعد أن خفض المطورون إنتاجهم هذا العام، حيث أثر ارتفاع تكاليف الاقتراض على المشترين المحتملين، مما أدى إلى انخفاض الطلب على مواد البناء والمقاولين.

وقالت بيركلي، المتخصصة في بناء مجمعات حضرية كبيرة على الأراضي الصناعية السابقة، إن مبيعات المنازل الجديدة كانت أقل بنحو الثلث عن العام الماضي خلال الأشهر الستة حتى نهاية أكتوبر، وذلك تمشيا مع العديد من نظيراتها. وقالت الشركة إنها تقوم ببناء حوالي 10 في المائة من المنازل الخاصة الجديدة وبأسعار معقولة في لندن.

وقال بيرينز: “إحدى الطرق التي يمكنك من خلالها النظر إلى الأمر هي أن المبيعات انخفضت بنسبة 35 في المائة فقط”. “هناك عصبية من جانب المستهلك، ويرجع ذلك جزئيا إلى عدم وجود عامل الشعور بالرضا.”

يأتي تحديث بيركلي بعد أن أبلغ كل من شركتي بناء المنازل الكبيرة بيرسيمون وتايلور ويمبي عن تخفيف تكاليف البناء الشهر الماضي. وقال البرسيمون في نوفمبر إن التكاليف كانت أكثر عنادا مما كان متوقعا في بداية العام، لكن ارتفاع الأسعار بدأ في التباطؤ.

أعلنت بيركلي عن زيادة بنسبة 4.6 في المائة في الأرباح قبل الضرائب إلى 298 مليون جنيه استرليني في فترة الستة أشهر، ومددت توجيه أرباحها لمدة عام واحد. وهي تستهدف الآن تحقيق أرباح قبل الضريبة بقيمة 1.5 مليار جنيه استرليني بين العام الحالي وربيع 2026 – مما يعني ضمنا انخفاضا متواضعا في توقعاتها. وانخفضت الأسهم 2 في المائة في التعاملات المبكرة.

لكن بيرينز قال إن انخفاض التضخم يجب أن يدفع بنك إنجلترا في نهاية المطاف إلى خفض أسعار الفائدة، الأمر الذي من شأنه أن يؤدي إلى بدء مبيعات المنازل.

بلغت الزيادة السنوية في تكلفة المواد اللازمة لبناء منازل جديدة في المملكة المتحدة ذروتها بما يقرب من 25 في المائة العام الماضي في المتوسط، لكنها انخفضت إلى ما يقرب من الصفر هذا الخريف، وفقًا لمحللين في جيفريز، الذين قالوا إن بعض الأسعار كانت منخفضة. هبوط.

وكتب جيفريز في مذكرة يوم الخميس: “إن غالبية هذه التخفيضات في التكاليف تعكس الأخشاب والصلب، على الرغم من أن التضخم في منتجات البناء الأخرى قد تراجع إلى ما يقرب من ثابت منذ الصيف”.

العديد من المواد الأساسية، مثل الطوب والزجاج، حساسة للغاية لأسعار الطاقة المتقلبة. وقال أينسلي لامين، المحلل في إنفستك: “مع ضعف الطلب وانخفاض تكاليف الطاقة، كان هناك المزيد من التوتر حول مفاوضات الأسعار حتى عام 2023”.

ومع ذلك، حذر من أن تكاليف العمالة يمكن أن تظل تشكل ضغطًا على شركات البناء. وقال: “سيشكل تضخم الأجور تحديا ويحتاج إلى تعويضه” في عام 2024.

فريق التحرير ديسمبر 8, 2023 ديسمبر 8, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مصفاة دانجوتي لتكرير النفط في نيجيريا تقترب من الإنتاج بعد سنوات من التأخير
المقال التالي تعد Dollar General أحدث سلسلة تتراجع عن نظام الدفع الذاتي
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

هل استهدفت إيران مستشفى سوروكا؟.. معلومات متضاربة وضجة افتراضية

في مشاهد أثارت جدلا واسعا، تداولت منصات التواصل الاجتماعي مقاطع مصوّرة توثق لحظة إخلاء مستشفى…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

قانون جديد بالغابون يشدد شروط ترخيص الأحزاب السياسية

أقرّت الجمعية الوطنية في الغابون يوم الثلاثاء الماضي مشروع قانون جديد يتعلّق بتنظيم الأحزاب السياسية…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

PM PMORO Sánchez في إسبانيا يرفض خطة إنفاق الناتج الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5 ٪ على أنها “غير معقولة”

إعلانرفضت إسبانيا اقتراح الناتو بإنفاق 5 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي على احتياجات الدفاع التي…

اوروبا منذ 3 أيام

تم اكتشاف بقايا هيكلية لمخبر الشرطة بعد 7 أشهر

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! تم العثور على رفات هيكلية من قبل محقق…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

أحداث لوس أنجلوس تلقي بظلالها| توتر جديد بين البيت الأبيض وولاية كاليفورنيا.. تفاصيل كاملة

في مشهد قضائي يحمل أبعادا دستورية وسياسية عميقة، أثار قرار محكمة استئناف أمريكية الجدل من…

منوعات منذ يوم واحد

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

نوفو يبحثون عن “أقصى إمكانات” من تعقيدات المخدرات السمنة

شركات

تقوم الخطوط الجوية البريطانية وسنغافورة الجوية بإلغاء رحلات دبي بعد القنابل الأمريكية إيران

شركات

يضع SPAC Revival الربيع في خطوة من المستثمرين في نيويورك

شركات

“قلب وروح فيديكس” يموت فريد سميث

شركات

وكالة تصدير كندية ضربت بخسارة بقيمة 350 مليون جنيه إسترليني على قروض لمياه التايمز

شركات

رهان Meta بقيمة 14 مليار دولار على رئيس منظمة العفو الدولية البالغ من العمر 28 عامًا

شركات

قضية الاستثمار الجديدة للحانات

شركات

تقترب فيزيكس AI في المملكة المتحدة من تقييم بقيمة مليار دولار

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

تأجيل محاكمة 78 متهما بخلية مدينة نصر لجلسة 15 سبتمبر
هل توسّع واشنطن حظر التأشيرات ليشمل ثلثي دول أفريقيا؟
الأهلي يقدم التعازي إلى نادي مولودية الجزائر وجماهيره في وفاة مشجعي الفريق

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟