باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    السفير العراقي لـ”صدى البلد”: مصر الشقيقة الكبرى لنا والعلاقات بيننا أبدية وأزلية

    أكد السفير الدكتور أحمد الدليمي سفير العراقي بالقاهرة ومندوبها الدائم لدى جامعة الدول العربية، أن العلاقات بين مصر والعراق علاقات…

    منوعات

    أمريكا تكشف حقيقة عقد اتفاق نووي جديد مع إيران

    جدد وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينكن الأربعاء، التأكيد على أن المباحثات غير المباشرة التي بدأت في الآونة الأخيرة بين واشنطن…

    منوعات

    اتحاد جدة يتفاوض مع مدافع البرازيل بأمر من نونو سانتو! واللاعب أعطى الإدارة موافقته شفهيًا

    يعمل المدير الفني البرتغالي لنادي الاتحاد "نونو سانتو" على تعزيز صفوف الفريق بنجوم كرة القدم خلال فترة الانتقالات الصيفية الجارية.…

    منوعات

    مستشار زيلينسكي: القوات الأوكرانية تعاني عجزا كبيرا في الأسلحة

    صرح مستشار مكتب الرئيس الأوكراني، ميخائيل بودولياك، بأن نقص الأسلحة الذي تعاني منه قوات كييف المسلحة كبير جدا، ويصل إلى…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > صندوق النفط النرويجي يضع رهانًا بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني على عقار مايفير

صندوق النفط النرويجي يضع رهانًا بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني على عقار مايفير

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 4 أشهر 4 دقيقة للقراءة
شارك

ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية

ببساطة قم بالتسجيل في قطاع العقارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

باعت شركة جروسفينور العقارية، المملوكة لدوق وستمنستر، حصة بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني في عقارها التاريخي في مايفير في لندن إلى صندوق النفط النرويجي، حيث يتطلع المالك إلى إعادة الاستثمار في التطوير والإقراض.

سيحصل صندوق الثروة السيادية النرويجي الذي تبلغ قيمته 1.7 تريليون دولار على حصة 25 في المائة في مشروع مشترك جديد تبلغ قيمته حوالي 1.2 مليار جنيه استرليني، مما يضيف إلى رهاناته الكبيرة على ثروات ويست إند في لندن.

ستحتفظ شركة جروسفينور بالسيطرة وستستمر في إدارة مجموعة المباني المكونة من 175 مبنى حول شارع ماونت وشارع جروسفينور، بما في ذلك فندق كونوت.

تعد هذه الصفقة أكبر عملية بيع لمستثمرين خارجيين من عقار مايفير، الذي تم تطويره تحت إشراف عائلة جروسفينور بدءًا من عشرينيات القرن الثامن عشر.

وقال جيمس راينور، الرئيس التنفيذي لقسم العقارات في المملكة المتحدة في جروسفينور: “إنه أمر مهم للغاية بالنسبة لنا”. “لقد فكرنا طويلا وصعبا حول هذا الموضوع. وكانت الإدارة والسيطرة المستمرة أمرا بالغ الأهمية.

ويمثل هذا أيضًا أول استثمار جديد كبير من قبل صندوق النفط النرويجي في لندن منذ عام 2018. ويمتلك الصندوق بالفعل حصة في شارع ريجنت إلى جانب شركة كراون إستيت، وقد عزز العام الماضي حصته في ملكية بولين إستيت، الواقعة بالقرب من سافيل رو، حيث استثمرت لأول مرة في عام 2014.

كما استحوذ الصندوق العام الماضي على الملكية الكاملة لمركز ميدوهول للتسوق في شيفيلد، حيث دفع 360 مليون جنيه استرليني مقابل حصة شركة بريتيش لاند البالغة 50 في المائة، وهو مستثمر رئيسي في مالكي العقارات المدرجين في لندن مثل شركة جريت بورتلاند إستيتس.

وقال جايش باتل، رئيس العقارات في المملكة المتحدة بالصندوق: “لدينا ثقة في خلق القيمة على المدى الطويل المتأصل في ويست إند”.

إن المشروع المشترك الذي تبلغ قيمته 1.2 مليار جنيه استرليني ليس سوى جزء واحد من محفظة عقارات جروسفينور في المملكة المتحدة البالغة 4.8 مليار جنيه استرليني، والتي يتكون الجزء الأكبر منها من ممتلكاتها الكبيرة في أحياء مايفير وبلجرافيا. سوف تحتفظ شركة جروسفينور بملكية التملك الحر للمباني، في حين يحمل المشروع المشترك عقد إيجار طويل الأمد.

وعلى الرغم من مكانتها المرموقة وقيمتها العالية، فإن المحفظة الأساسية تحقق عائدًا أقل من المشاريع الأكثر خطورة. وقالت جروسفينور، التي لديها أيضًا أعمال زراعية كبيرة واستثمارات خارجية، إنها ستستثمر بعض العائدات في أعمالها المتوسعة لإقراض التطوير السكني في المملكة المتحدة، والتي تمول المشاريع السكنية في جميع أنحاء البلاد.

“إنه يوفر لنا نوعًا مختلفًا من العائدات. وهو أعلى بكثير من العائد من الحوزة. وقال راينور: “هذا توازن جيد بالنسبة لنا”.

وقال إن جروسفينور اتخذ قراراً استراتيجياً بإحضار شريك للمساعدة في “الإفراج عن بعض رأس المال”، وهو ما كان أكثر جاذبية من الخيارات الأخرى مثل الاقتراض. “نحن عمل طويل الأمد للغاية. نحن نفكر باستمرار في الأجيال. وأضاف راينور: “لذا فإن نهجنا تجاه الديون متحفظ للغاية”.

واختارت جروسفينور محفظة المشاريع المشتركة لتمثل مزيجًا من الاستخدامات، مع حوالي 45 في المائة من المساحات المكتبية، و30 في المائة للبيع بالتجزئة، و10 في المائة للسكن.

يشتهر شارع ماونت بمتاجره الفاخرة وبعض أشهر مطاعم مايفير، مثل مطعم سكوت، بينما يضم شارع جروسفينور المزيد من مباني المكاتب.

ستستخدم الشركة الأموال أيضًا للمساعدة في تمويل خط أنابيب التطوير الذي تبلغ قيمته 1.3 مليار جنيه إسترليني لمدة 10 سنوات، والذي يتضمن إصلاحًا شاملاً لساحة جروسفينور وإعادة تطوير بقيمة 500 مليون جنيه إسترليني تتمحور حول شارع ساوث مولتون، بالقرب من محطة بوند ستريت. دخلت جروسفينور في شراكة مع ميتسوي فودوسان في مخطط ساوث مولتون.

فريق التحرير يناير 22, 2025 يناير 22, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المستثمرون الأجانب يقودون موجة صعود قوية في البورصة المصرية
المقال التالي دمار شامل.. كيف وجد الغزيون منازلهم التي عادوا إليها في رفح؟
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

نقل والدة علاء عبد الفتاح للمستشفى بعد 242 يوما من الإضراب عن الطعام

نُقلت والدة الناشط المصري علاء عبد الفتاح إلى المستشفى بعد 242 يوما من إضرابها عن…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الغلاء يهدد شعيرة الأضاحي بالضفة الغربية

في أزمة جديدة، يعاني الفلسطينيون في الضفة الغربية المحتلة من غلاء غير مسبوق بأسعار اللحوم،…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

يقول ماكرون إن صفقة فرنسا سينغافورة الجديدة هي “خريطة طريق ملموسة” للشراكة الدفاعية والتكنولوجيا.

إعلانقال الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون إن شراكة فرنسا الموقعة حديثًا مع سنغافورة ستكون بمثابة "خريطة…

اوروبا منذ 3 أيام

تشمل عمليات الاستدعاء في مايو 2025 علامات تجارية مثل فورد وتويوتا وإغلوو

يتم إصدار عمليات استدعاء المنتجات والسيارات والغذاء من وقت لآخر لتنبيه المستهلكين حول مشكلات السلامة…

اقتصاد منذ 3 أيام

تعزيز الثقة في السوق المصري وضبط معدل النمو السكاني.. توصيات برلمانية لخفض معدلات الدين

رئيس الوزراء يستعرض عددا من المقترحات منها خفض معدلات الدَين كنسبة من الناتج المحلي:مدبولي: تطبيق…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

قد يتجاوز نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة التوقعات

شركات

المستثمر الناشط Farallon يصنع رهانًا “Final Frontier” على شركة التأمين اليابانية T & D

شركات

قطعت تعريفة ترامب الانتعاش في اتفاقية الأسهم الخاصة

شركات

تحذر الأعمال الصناعية في المملكة المتحدة مع تكاليف الطاقة المرتفعة

شركات

سباق كليات إدارة الأعمال لمواكبة التطورات في الذكاء الاصطناعي

شركات

23andme مؤسس يقول إن شركة Fortune 500 تعود إلى عرض شراء جديد

شركات

الوزراء لإعادة تصميم المجال الجوي في لندن السريع في الدفع من أجل النمو

شركات

يتم توسيع تطبيق NHS في محاولة لخفض قوائم الانتظار في المملكة المتحدة

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

Nassau Da يحذر من Albany Push للموافقة
حفلات عيد الأضحى في مصر.. هشام عباس وروبي ولؤي الأبرز.. اعرف التفاصيل
وزير التموين: الصوامع ركيزة أساسية في تأمين الاحتياطي الاستراتيجي للدولة

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟