باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    سامي قمصان: مشاركة بدلاء الأهلي تمنحنا الأفضلية.. وتتبقى خطوة على لقب الدوري

    سامي قمصان: مشاركة بدلاء الأهلي تمنحنا الأفضلية.. وتتبقى خطوة على لقب الدوري وتحدث سامي قمصان مدرب الأهلي ، عن فوز…

    يايسله يعلق على أنباء اقترابه من تدريب الأهلي السعودي

    يستهدف نادي الأهلي السعودي التعاقد مع مدير فني جديد خلال سوق الانتقالات الصيف الجاري، وفقًا لتقارير صحفية. وارتبط الأهلي بمفاوضات…

    منوعات

    بفيديو ومشاهد مشابهة لساحل تايوان.. رسالة مختلفة من الصين

    بفيديو دعائي، ولقطات مشابهة لساحل الجزيرة المتمتعة بحكم ذاتي، وجهت بكين رسالة عسكرية جديدة إلى تايوان. لكن هذه المرة مباشرة…

    منوعات

    محافظ أسوان يستعرض موقف الخطة الاستثمارية باعتمادات 610.9 مليون جنيه

    كلف محافظ أسوان أشرف عطية، الإدارة العامة للحوكمة والتفتيش بالمحافظة بالمتابعة والرقابة على المراكز التكنولوجية بالمدن والمراكز من خلال المرور…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > صندوق النفط النرويجي يضع رهانًا بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني على عقار مايفير

صندوق النفط النرويجي يضع رهانًا بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني على عقار مايفير

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 5 أشهر 4 دقيقة للقراءة
شارك

ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية

ببساطة قم بالتسجيل في قطاع العقارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

باعت شركة جروسفينور العقارية، المملوكة لدوق وستمنستر، حصة بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني في عقارها التاريخي في مايفير في لندن إلى صندوق النفط النرويجي، حيث يتطلع المالك إلى إعادة الاستثمار في التطوير والإقراض.

سيحصل صندوق الثروة السيادية النرويجي الذي تبلغ قيمته 1.7 تريليون دولار على حصة 25 في المائة في مشروع مشترك جديد تبلغ قيمته حوالي 1.2 مليار جنيه استرليني، مما يضيف إلى رهاناته الكبيرة على ثروات ويست إند في لندن.

ستحتفظ شركة جروسفينور بالسيطرة وستستمر في إدارة مجموعة المباني المكونة من 175 مبنى حول شارع ماونت وشارع جروسفينور، بما في ذلك فندق كونوت.

تعد هذه الصفقة أكبر عملية بيع لمستثمرين خارجيين من عقار مايفير، الذي تم تطويره تحت إشراف عائلة جروسفينور بدءًا من عشرينيات القرن الثامن عشر.

وقال جيمس راينور، الرئيس التنفيذي لقسم العقارات في المملكة المتحدة في جروسفينور: “إنه أمر مهم للغاية بالنسبة لنا”. “لقد فكرنا طويلا وصعبا حول هذا الموضوع. وكانت الإدارة والسيطرة المستمرة أمرا بالغ الأهمية.

ويمثل هذا أيضًا أول استثمار جديد كبير من قبل صندوق النفط النرويجي في لندن منذ عام 2018. ويمتلك الصندوق بالفعل حصة في شارع ريجنت إلى جانب شركة كراون إستيت، وقد عزز العام الماضي حصته في ملكية بولين إستيت، الواقعة بالقرب من سافيل رو، حيث استثمرت لأول مرة في عام 2014.

كما استحوذ الصندوق العام الماضي على الملكية الكاملة لمركز ميدوهول للتسوق في شيفيلد، حيث دفع 360 مليون جنيه استرليني مقابل حصة شركة بريتيش لاند البالغة 50 في المائة، وهو مستثمر رئيسي في مالكي العقارات المدرجين في لندن مثل شركة جريت بورتلاند إستيتس.

وقال جايش باتل، رئيس العقارات في المملكة المتحدة بالصندوق: “لدينا ثقة في خلق القيمة على المدى الطويل المتأصل في ويست إند”.

إن المشروع المشترك الذي تبلغ قيمته 1.2 مليار جنيه استرليني ليس سوى جزء واحد من محفظة عقارات جروسفينور في المملكة المتحدة البالغة 4.8 مليار جنيه استرليني، والتي يتكون الجزء الأكبر منها من ممتلكاتها الكبيرة في أحياء مايفير وبلجرافيا. سوف تحتفظ شركة جروسفينور بملكية التملك الحر للمباني، في حين يحمل المشروع المشترك عقد إيجار طويل الأمد.

وعلى الرغم من مكانتها المرموقة وقيمتها العالية، فإن المحفظة الأساسية تحقق عائدًا أقل من المشاريع الأكثر خطورة. وقالت جروسفينور، التي لديها أيضًا أعمال زراعية كبيرة واستثمارات خارجية، إنها ستستثمر بعض العائدات في أعمالها المتوسعة لإقراض التطوير السكني في المملكة المتحدة، والتي تمول المشاريع السكنية في جميع أنحاء البلاد.

“إنه يوفر لنا نوعًا مختلفًا من العائدات. وهو أعلى بكثير من العائد من الحوزة. وقال راينور: “هذا توازن جيد بالنسبة لنا”.

وقال إن جروسفينور اتخذ قراراً استراتيجياً بإحضار شريك للمساعدة في “الإفراج عن بعض رأس المال”، وهو ما كان أكثر جاذبية من الخيارات الأخرى مثل الاقتراض. “نحن عمل طويل الأمد للغاية. نحن نفكر باستمرار في الأجيال. وأضاف راينور: “لذا فإن نهجنا تجاه الديون متحفظ للغاية”.

واختارت جروسفينور محفظة المشاريع المشتركة لتمثل مزيجًا من الاستخدامات، مع حوالي 45 في المائة من المساحات المكتبية، و30 في المائة للبيع بالتجزئة، و10 في المائة للسكن.

يشتهر شارع ماونت بمتاجره الفاخرة وبعض أشهر مطاعم مايفير، مثل مطعم سكوت، بينما يضم شارع جروسفينور المزيد من مباني المكاتب.

ستستخدم الشركة الأموال أيضًا للمساعدة في تمويل خط أنابيب التطوير الذي تبلغ قيمته 1.3 مليار جنيه إسترليني لمدة 10 سنوات، والذي يتضمن إصلاحًا شاملاً لساحة جروسفينور وإعادة تطوير بقيمة 500 مليون جنيه إسترليني تتمحور حول شارع ساوث مولتون، بالقرب من محطة بوند ستريت. دخلت جروسفينور في شراكة مع ميتسوي فودوسان في مخطط ساوث مولتون.

فريق التحرير يناير 22, 2025 يناير 22, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المستثمرون الأجانب يقودون موجة صعود قوية في البورصة المصرية
المقال التالي دمار شامل.. كيف وجد الغزيون منازلهم التي عادوا إليها في رفح؟
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

كيف نُفذت الضربة الأميركية على إيران؟ وما الأسلحة المستخدمة؟

نفذت واشنطن ضربات جوية على منشآت نووية إيرانية، مستخدمة قنابل خارقة للتحصينات وصواريخ توماهوك، استهدفت…

اخر الاخبار منذ يومين

حرب إسرائيل وإيران.. ترامب يتحدث عن وقف إطلاق نار في الساعات القادمة

دخلت الحرب الإسرائيلية الإيرانية يومها الـ12، وقال الرئيس الأميركي دونالد ترامب إن اتفاقا تاما جرى…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

موقع والا: واشنطن زودت إسرائيل بمعلومات عن أهداف إيرانية

22/6/2025-|آخر تحديث: 23:23 (توقيت مكة)نقل موقع والا الإسرائيلي -اليوم الأحد، عن مسؤولين أميركيين وإسرائيليين- قولهم…

اخر الاخبار منذ يومين

استمرار مشاهد كوغار تبقي أجزاء من Whistler Blackcomb مغلقة

ستبقى مساحات كبيرة من ويسلر بلاككومب مغلقة مرة أخرى يوم الاثنين بعد المزيد من مواجهات…

كندا منذ يومين

سلم ترامب أوروبا فرصة لتشكيل مستقبلها

افتح النشرة الإخبارية لمشاهدة البيت الأبيض مجانًادليلك لما تعنيه مدة ترامب الثانية لواشنطن والأعمال والعالمالكاتب…

اسواق منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يقول مونتي دي باسشي في إيطاليا إن البنك المركزي الأوروبي قد وافق على استحواذ Mediobanca

شركات

يزن رئيس EDF مبيعات الأصول حيث تضغط باريس للتركيز النووي الجديد

شركات

يقول ترامب إن المادة 5 من الناتو لديها “تعريفات عديدة” ، قمة مثيرة للقلق

شركات

لماذا يخشى الناتو الأسوأ كما يقرر ترامب دعمنا لأوروبا

شركات

تثبت القدرة على التكيف مع القطاع القانوني مفتاح النجاح

شركات

محامون مبتكرون: 20 عامًا

شركات

قامت تايوان بزيادة الرهان في الحرب الباردة على الرقائق

شركات

المملكة المتحدة لشراء طائرات الولايات المتحدة قادرة على حمل أسلحة نووية

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

ترامب: وقف إطلاق النار بين إيران وإسرائيل يسير بشكل جيد
يقول مونتي دي باسشي في إيطاليا إن البنك المركزي الأوروبي قد وافق على استحواذ Mediobanca
صلاح فوزي: لو تم الأخذ بنظام القائمة النسبية سيهدد بعدم دستورية الانتخابات البرلمانية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟