باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    فوائد التنفس | فوج

    ربما كنت متوترًا أو مضطربًا أو قلقًا؛ أو ربما كنت تبكي أو منزعجًا. وفي كلتا الحالتين، في مرحلة ما من…

    منوعات

    ارتفاع حصيلة الغارة الإسرائيلية علي تدمر السورية لـ92 شخصا

    أعلن المرصد السوري لحقوق الإنسان ارتفاع عدد شهداء الغارة الإسرائيلية علي مدينة تدمر السورية الي  92 شخصا في حصيلة غير…

    منوعات

    مشغل فيديو جديد يقضي على حواجز اللغة في الأفلام

    بعد فترة من الغياب، عاد برنامج VLC الشهير ليلفت الأنظار من جديد بتحديث مميز. في معرض CES 2025، أعلنت VideoLAN أن…

    منوعات

    غداً..افتتاح معرض الجيزة للتراث والحرف اليدوية

    تنظم محافظة الجيزة غدا بالتعاون مع منصة أيادي مصر معرضا للتراث والحرف اليدوية والذي يشمل منتجات السجاد والخزف والفخار وغيرها…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > عائد 100 ٪ الرهن العقاري يجمع السرعة حيث يستهدف المقرضون المشترين لأول مرة

عائد 100 ٪ الرهن العقاري يجمع السرعة حيث يستهدف المقرضون المشترين لأول مرة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 3 أيام 4 دقيقة للقراءة
شارك

فتح Digest محرر مجانًا

تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.

تجمع عودة الرهن العقاري بنسبة 100 في المائة في المملكة المتحدة حيث قام المقرضون بتفكيك معاييرهم في محاولة لتعزيز المنازل.

أطلقت الرهون العقارية في أبريل والرهون العقارية الجملون صفقات لا تربية هذا الشهر ، حيث تتوقع وسطاء الرهن العقاري أن يضرب المزيد من السوق في خطوة تذكرنا بسوق العقارات قبل المالية.

وقال نيكولاس مينديز من وساطة جون تشاركول: “من الواضح أن الطلب هناك ، وبما أن المقرضين يتنافسون بشكل أكبر ، فمن المحتمل أن نرى المزيد من عروض الإيداع منخفضة أو لا تظهر في الأشهر المقبلة”.

أطلقت المقرض المتخصص في أبريل رهن عقاري بدون إيداع متاح للأشخاص الذين لديهم راتب قدره 24000 جنيه إسترليني أو أكثر بسعر ثابت لمدة 10 أو 15 عامًا. بعد بضعة أيام ، قدمت Gable Mortages صفقة مماثلة على سعر ثابت مدته خمس سنوات يستهدف المشترين لأول مرة وأولئك الذين يبحثون عن المنازل التي تم بناؤها حديثًا.

من بين المقرضين الآخرين الذين يقدمون قروضًا صفرًا للدقة ، جمعية Skipton Building Society و Halifax و Barclays ، على الرغم من أن صفقات الاثنين الأخيرين تأتي مع ظروف.

هذه الصفقات ، التي كانت سائدة في الفترة التي سبقت الأزمة المالية لعام 2008 ، قد اختفت إلى حد كبير حيث أصبح المقرضون أكثر تحفظًا في مواجهة التنظيم الأكثر صرامة وزيادة التدقيق.

وقال سيمون جامون ، الشريك الإداري لشركة Knight Frank Finance: “بدأنا نرى عودة ظهور القروض العقارية بنسبة 100 في المائة ، لكن سيكون هناك الكثير من عمليات الفحص القدرة على تحمل التكاليف ، وهو أمر جيد للغاية”.

هذه الصفقات تأتي مع ارتفاع تكاليف الاقتراض. تقدم Gable و April معدلات 5.95 في المائة و 5.99 في المائة على الرهون العقارية التي لا تهدف ، على التوالي. على النقيض من ذلك ، فإن متوسط ​​سعر الرهن العقاري لمدة خمس سنوات هو 5.09 في المائة وفقًا لمقدمات MoneyFact.

وقال مينديز إن القروض الجديدة “يمكن أن” تلعب دورًا مهمًا للمستأجرين الذين لديهم دخل قوي ومستقر وتاريخ ائتماني جيد ، لكنهم لم يتمكنوا من الادخار بسبب ارتفاع تكلفة المعيشة “.

ارتفع الطلب على متطلبات الإيداع المنخفضة في السنوات الأخيرة حيث يكافح مشتري المنازل الطموحون مع عدد قليل من المدخرات أو لا يكافحهم على سلم الممتلكات. يبلغ متوسط ​​الوديعة لشراء عقار في المملكة المتحدة أكثر من 60،000 جنيه إسترليني وأكثر من 100000 جنيه إسترليني في لندن ، وفقًا لهاليفاكس.

يشير خبراء الرهن العقاري الذين يتذكرون الانهيار المالي لعام 2008 إلى المخاطر المرتبطة بهذه القروض ، والتي قد تردع المقرضين الكبار مثل Lloyds و Natwest من تقديم هذه العروض.

أحد الشواغل هو خطر الإصابة بالإنصاف السلبي للمشترين في حالة انخفاض أسعار المنازل حيث تنخفض قيمة منزلهم دون ما يدينون به.

وقال جامون: “كان الخطأ الكبير الذي ارتكب (قبل الأزمة المالية) هو أن الناس يفترضون للتو أن أسعار المنازل ستستمر في الارتفاع ولن تكون هناك مشكلة في استعارة 100 في المائة”.

وأضاف أن القروض الجديدة قد تعمل في ظروف محددة ، كما هو الحال بالنسبة للأشخاص الذين يعتقدون أنهم يستطيعون تحسين قيمة منزلهم ، أو لأولئك الذين يهدفون إلى سداد بعض ديونهم في المستقبل القريب.

وأضاف: “لا أوصي به لشخص كان سيفترض أن أسعار المنازل سترتفع بمرور الوقت”.

فريق التحرير مايو 31, 2025 مايو 31, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق طريق عام للمستثمرين إلى التمويل الخاص المتنامي
المقال التالي وزير الدفاع الأميركي يحذر من خطر صيني وشيك
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

يحدد جيمي ديمون التركيز الرئيسي لفريق ترامب وسط نوبات تكتونية عالمية

بينما لا يظهر الرئيس دونالد ترامب أي علامات على إبطاء أجندته التجارية ، أبرز الرئيس…

اقتصاد منذ 3 أيام

السرايا تبث مشاهد لتفجير عبوات في آلية عسكرية إسرائيلية بخان يونس

بثت سرايا القدس -الجناح العسكري لحركة الجهاد الإسلامي– مشاهد قالت إنها من زراعة مقاتليها لعبوات…

اخر الاخبار منذ يومين

“وقت شديد القلق”: ماذا قد يعني البرودة لموسم التوت في أونتاريو

بعد ربيع يتميز بدرجات حرارة باردة بشكل غير عادي ، فإن مزارعي أونتاريو التوت يمسكون…

كندا منذ 3 أيام

الحرب على غزة.. عشرات الشهداء بالقطاع وحراك سياسي عقب رد حماس على مقترح ويتكوف

في اليوم الـ75 من استئناف حرب الإبادة على غزة، واصلت قوات الاحتلال الإسرائيلي قصفها لمناطق…

اخر الاخبار منذ يومين

حاخام يهودي من القدس يصف الحرب في غزة بـ”الجريمة المروعة”

31/5/2025-|آخر تحديث: 17:58 (توقيت مكة)وصف الحاخام مئير هيرش، أحد أبرز قادة جماعة "ناطوري كارتا" اليهودية…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يظهر التكنولوجيا الحيوية M & A علامات الحياة

شركات

الفجوة بين خطاب الدفاع البريطاني والواقع

شركات

عقدت ميرك محادثات لشراء Swiss Biotech Moonlake لأكثر من 3 مليارات دولار

شركات

Google لإنفاق 500 مليون دولار على الامتثال لتسوية بدلة مكافحة الاحتكار للمساهمين

شركات

تم تعيين المستقبل العسكري في المملكة المتحدة في مراجعة الدفاع

شركات

يجب أن تنفق المملكة المتحدة 68 مليار جنيه إسترليني لتحديث العسكرية ، كما تشير المراجعة الدفاعية

شركات

يسعى إيلون موسكز XAI إلى تقييم 113 مليار دولار في 300 مليون دولار بيع الأسهم

شركات

يوافق UnitedHealth Investors على 60 مليون دولار دفع مقابل الرئيس التنفيذي العائدين

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

سعر الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 3-6-2025
انتقد الموظف ملابس العمل “غير لائقة”
طريقة عمل كفتة الحاتي في عيد الأضحى

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟