باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    تصميم أنيق وأداء جبار .. أفضل موبايل أوبو OPPO لطلبة الجامعة

    تتميز هواتف الفئة المتوسطة بأنها الأنسب لطلبة الجامعة والشباب حيث تقدم أهم العناصر التي يبحث عنها راغبي الشراء، وهي الجمع…

    منوعات

    دونالد ترامب يتصدر مرشحي الحزب الجمهوري لرئاسة أمريكا

    يدعم غالبية الناخبين الجمهوريين المحتملين في الولايات المتحدة، الرئيس الأمريكي السابق، دونالد ترامب، كمرشح للحزب للانتخابات الرئاسية لعام 2024، وفقا…

    منوعات

    حملات مكبرة لإزالة التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة بالشرقية

    شنت الأجهزة التنفيذية في عدة مراكز ومدن بمحافظة الشرقية حملات مكبرة لإزالة التعديات على الأراضي الزراعية وأراضي أملاك الدولة.يأتي ذلك…

    مفاضلة المعهد العالي للعلوم التطبيقية والتكنولوجيا البحوث العلمية 2023 سوريا

    أعلن المعهد العالي للعلوم التطبيقية والتكنولوجيا في سوريا بفرعيه دمشق وحلب اليوم فتح باب التسجيل في مفاضلة القبول بالاختصاصات الهندسية…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > عائد 100 ٪ الرهن العقاري يجمع السرعة حيث يستهدف المقرضون المشترين لأول مرة

عائد 100 ٪ الرهن العقاري يجمع السرعة حيث يستهدف المقرضون المشترين لأول مرة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 4 أسابيع 4 دقيقة للقراءة
شارك

فتح Digest محرر مجانًا

تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.

تجمع عودة الرهن العقاري بنسبة 100 في المائة في المملكة المتحدة حيث قام المقرضون بتفكيك معاييرهم في محاولة لتعزيز المنازل.

أطلقت الرهون العقارية في أبريل والرهون العقارية الجملون صفقات لا تربية هذا الشهر ، حيث تتوقع وسطاء الرهن العقاري أن يضرب المزيد من السوق في خطوة تذكرنا بسوق العقارات قبل المالية.

وقال نيكولاس مينديز من وساطة جون تشاركول: “من الواضح أن الطلب هناك ، وبما أن المقرضين يتنافسون بشكل أكبر ، فمن المحتمل أن نرى المزيد من عروض الإيداع منخفضة أو لا تظهر في الأشهر المقبلة”.

أطلقت المقرض المتخصص في أبريل رهن عقاري بدون إيداع متاح للأشخاص الذين لديهم راتب قدره 24000 جنيه إسترليني أو أكثر بسعر ثابت لمدة 10 أو 15 عامًا. بعد بضعة أيام ، قدمت Gable Mortages صفقة مماثلة على سعر ثابت مدته خمس سنوات يستهدف المشترين لأول مرة وأولئك الذين يبحثون عن المنازل التي تم بناؤها حديثًا.

من بين المقرضين الآخرين الذين يقدمون قروضًا صفرًا للدقة ، جمعية Skipton Building Society و Halifax و Barclays ، على الرغم من أن صفقات الاثنين الأخيرين تأتي مع ظروف.

هذه الصفقات ، التي كانت سائدة في الفترة التي سبقت الأزمة المالية لعام 2008 ، قد اختفت إلى حد كبير حيث أصبح المقرضون أكثر تحفظًا في مواجهة التنظيم الأكثر صرامة وزيادة التدقيق.

وقال سيمون جامون ، الشريك الإداري لشركة Knight Frank Finance: “بدأنا نرى عودة ظهور القروض العقارية بنسبة 100 في المائة ، لكن سيكون هناك الكثير من عمليات الفحص القدرة على تحمل التكاليف ، وهو أمر جيد للغاية”.

هذه الصفقات تأتي مع ارتفاع تكاليف الاقتراض. تقدم Gable و April معدلات 5.95 في المائة و 5.99 في المائة على الرهون العقارية التي لا تهدف ، على التوالي. على النقيض من ذلك ، فإن متوسط ​​سعر الرهن العقاري لمدة خمس سنوات هو 5.09 في المائة وفقًا لمقدمات MoneyFact.

وقال مينديز إن القروض الجديدة “يمكن أن” تلعب دورًا مهمًا للمستأجرين الذين لديهم دخل قوي ومستقر وتاريخ ائتماني جيد ، لكنهم لم يتمكنوا من الادخار بسبب ارتفاع تكلفة المعيشة “.

ارتفع الطلب على متطلبات الإيداع المنخفضة في السنوات الأخيرة حيث يكافح مشتري المنازل الطموحون مع عدد قليل من المدخرات أو لا يكافحهم على سلم الممتلكات. يبلغ متوسط ​​الوديعة لشراء عقار في المملكة المتحدة أكثر من 60،000 جنيه إسترليني وأكثر من 100000 جنيه إسترليني في لندن ، وفقًا لهاليفاكس.

يشير خبراء الرهن العقاري الذين يتذكرون الانهيار المالي لعام 2008 إلى المخاطر المرتبطة بهذه القروض ، والتي قد تردع المقرضين الكبار مثل Lloyds و Natwest من تقديم هذه العروض.

أحد الشواغل هو خطر الإصابة بالإنصاف السلبي للمشترين في حالة انخفاض أسعار المنازل حيث تنخفض قيمة منزلهم دون ما يدينون به.

وقال جامون: “كان الخطأ الكبير الذي ارتكب (قبل الأزمة المالية) هو أن الناس يفترضون للتو أن أسعار المنازل ستستمر في الارتفاع ولن تكون هناك مشكلة في استعارة 100 في المائة”.

وأضاف أن القروض الجديدة قد تعمل في ظروف محددة ، كما هو الحال بالنسبة للأشخاص الذين يعتقدون أنهم يستطيعون تحسين قيمة منزلهم ، أو لأولئك الذين يهدفون إلى سداد بعض ديونهم في المستقبل القريب.

وأضاف: “لا أوصي به لشخص كان سيفترض أن أسعار المنازل سترتفع بمرور الوقت”.

فريق التحرير مايو 31, 2025 مايو 31, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق طريق عام للمستثمرين إلى التمويل الخاص المتنامي
المقال التالي وزير الدفاع الأميركي يحذر من خطر صيني وشيك
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

زيلينسكي يجري تعديلات على ملابسه بعد انتقادات أميركية

25/6/2025-|آخر تحديث: 22:42 (توقيت مكة)عدّل الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي هندامه وغير في شكل الملابس التي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

حماس: نتنياهو وحكومته يتحملان مسؤولية تعثر التوصل لاتفاق

25/6/2025-|آخر تحديث: 22:42 (توقيت مكة)قالت حركة المقاومة الإسلامية (حماس)، اليوم الأربعاء، إن رئيس الوزراء الإسرائيلي…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

إعلام إسرائيلي: صور الجزيرة تكذّب رواية الجيش بشأن كمين خان يونس

25/6/2025-|آخر تحديث: 22:42 (توقيت مكة)نقلت وسائل إعلام إسرائيلية عن ضابط كبير في الجيش أن المشاهد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الموساد يشيد بعملائه داخل إيران وبدعم الـ”سي آي إيه” للهجوم

25/6/2025-|آخر تحديث: 23:26 (توقيت مكة)أشاد رئيس جهاز المخابرات الإسرائيلي (الموساد) ديفيد برنيع بدور عملائه في…

اخر الاخبار منذ يومين

اعتمد على المباغتة.. الجزيرة تحصل على تفاصيل كمين خان يونس

25/6/2025-|آخر تحديث: 22:59 (توقيت مكة)قال الصحفي بقناة الجزيرة تامر المسحال إن الكمين الذي نفذته كتائب القسام -الجناح…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“بدون مجوهرات أشعر بأنني في غير مكانها”

شركات

“لا تحتاج إلى الحصول على المال للاستمتاع”

شركات

الغطاء الصحي الخاص “ضروري” ، كما يقول ثلث السكان العاملين

شركات

تواجه ألمانيا معركة للتغلب على البيروقراطية الدفاعية

شركات

PwC لخفض 175 مدقق صغار وسط التباطؤ

شركات

يضع Wes Streeting جراحي الروبوتية في قلب الخطة لمدة 10 سنوات لـ NHS

شركات

تأتي الحروب الثقافية إلى الاجتماع السنوي

شركات

تخطط شركة Carmaker Lotus لإنهاء الإنتاج في المملكة المتحدة

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

نقابة العاملين بالمالية والضرائب تهنئ الرئيس السيسي بذكرى ثورة 30 يونيو
عشرات الشهداء بغارات على غزة واستمرار المجازر بمراكز توزيع المساعدات
Buffett يتبرع 6 مليار دولار في أسهم بيركشاير ، ويعطي مدى الحياة 60 مليار دولار

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟