باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    شهيدان في اشتباكات مسلحة بين فلسطينيين وعناصر الاحتلال بـ مخيم طولكرم

    أفادت وسائل إعلام فلسطينية بوقوع اشتباكات بين مسلحين فلسطينيين والقوات الإسرائيلية في طولكرم بالضفة الغربية، أسفرت عن سقوط شهيدين فلسطينيين…

    منوعات

    إكسترا نيوز: المرشح السيسي يحصل على 82534 صوتاً باللجنة العامة بقسم الأقصر

    أعلنت فضائية إكسترا نيوز في نبأ عاجل نقلاً عن مراسلها، نتيجة اللجنة العامة ببقسم الأقصر، والتي حصل فيها المرشح الرئاسي…

    منوعات

    المواطنة ومحاربة الأفكار المتطرفة | ندوة لـ الأوقاف بـ معرض القاهرة للكتاب

    افتتحت وزارة الأوقاف فعالياتها اليوم الجمعة 26/ 1/ 20234م بمعرض القاهرة الدولي للكتاب في دورته الخامسة والخمسين من خلال المشاركة…

    منوعات

    الأندية المشاركة في بطولة إفريقيا لـ أبطال الدوري للكرة الطائرة

    كشف الاتحاد الإفريقي للكرة الطائرة النقاب عن الأندية التي ستشارك في منافسات بطولة إفريقيا 2024 رجال. ومن المقرر أن يستضيف…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > كيف تحاول شركة Knight Frank التخلص من صورتها الفاسدة

كيف تحاول شركة Knight Frank التخلص من صورتها الفاسدة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 9 أشهر 8 دقيقة للقراءة
شارك

احصل على ملخص المحرر مجانًا

تختار رولا خلف، رئيسة تحرير صحيفة الفاينانشال تايمز، قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

عندما يقدم ويليام بيردمور جراي، رئيس مجموعة العقارات نايت فرانك، نفسه لأصغر مجموعة من موظفيه في الغداء الشهري، فإنه يبدأ باعتراف صريح. “إن أول جملة أقولها عادة هي: “يجب أن تعتقدوا أنني فاشل تمامًا. لقد عملت هنا لمدة 33 عامًا ولم أتمكن من العثور على وظيفة أخرى”.

يحاول رجل الأعمال الودود، الذي أشرف على الشركة المملوكة للقطاع الخاص والتي يبلغ عمرها 128 عامًا منذ عام 2022، الآن إعادة تشكيل الأعمال من نوع وكيل العقارات القديم إلى حد ما والذي يركز على المملكة المتحدة والذي انضم إليه إلى شركة أكبر وأكثر ديناميكية ذات نطاق دولي.

تشتهر شركة Knight Frank تقليديًا بأنها مكتظة بالرجال الإنجليز الأثرياء، ولها إرث كمستشار عقاري مفضل للمؤسسة البريطانية. فقد قدمت المشورة إلى ونستون تشرشل بشأن شراء منزله الريفي، Chartwell، وأدارت آخر عملية بيع مفتوحة لـ Stonehenge في عام 1915 – قبل التبرع بالنصب التذكاري للأمة. كانت ذات يوم نوعًا من الأعمال حيث كان الموظفون الصغار يشعلون النيران لكبار السن في مكاتبهم الجورجية في هانوفر سكوير بلندن.

ومع توسعها ــ تقول الشركة إنها تضاعفت في حجمها في المملكة المتحدة في السنوات العشر الماضية، وتضاعفت ثلاث مرات في آسيا وأربع مرات في الشرق الأوسط، من قاعدة أصغر حجما ــ فإن هذا التراث قد يشكل عبئا في بعض الأحيان. ولا تزال شركة نايت فرانك مرتبطة على نحو أكثر شيوعا بالمنازل الريفية والقصور في لندن مقارنة بصفقات العقارات التجارية الكبرى، على الرغم من أنها تتنافس بالفعل مع منافسين مدرجين مثل سافيلز ومنافسين أميركيين كبار مثل سي بي آر إي وجيه إل إل في هذا المجال.

كما أن الشركة منقسمة بين طرق العمل القديمة والجديدة. فهي تريد الاحتفاظ بنموذج الشراكة، وهو هيكل مماثل لشركات المحاماة، حيث يتقاسم كبار الموظفين الأرباح، لأن هذا يمكنها من العمل دون تحمل مبالغ كبيرة من الديون أو الرد على المساهمين الخارجيين – لكنها تعترف بأن هذا جعل النمو الدولي أبطأ وأكثر صعوبة.

يقول بيردمور جراي: “لقد أمضينا السنوات الخمس عشرة إلى العشرين الماضية في النمو العضوي. ونقوم حاليًا بإعادة هيكلة أعمالنا الأوروبية ونقضي الكثير من الوقت في التركيز على آسيا”.

وقد نجحت شركة نايت فرانك في زيادة إيراداتها السنوية من نحو 25 مليون جنيه إسترليني في عام 1989 إلى نحو 700 مليون جنيه إسترليني في العام الماضي، وقد تم توليد نصف هذا المبلغ خارج سوق المملكة المتحدة، مع تزايد حضورها في الشرق الأوسط والهند وأستراليا. وهي توظف الآن 13500 شخص بشكل مباشر على مستوى العالم، كما قدمت مؤخراً المشورة بشأن صفقات كبيرة تنطوي على رأس مال دولي، مثل بيع محطة باترسي للطاقة.

ولكن بيردمور جراي يقول إن “الشيء الذي أبقاني مستيقظاً طوال الليل” كان جعل الشركة أكثر انعكاساً للمجتمع الأوسع. “لقد رأيت التوازن والتنوع في أعمالنا كمنصة مشتعلة … يتعين علينا أن نصطاد في مجموعة المواهب بأكملها، وليس مجرد جزء من واحدة”. لقد شرع في إنشاء عمل حيث “يشعر الجميع بأنهم ينتمون إليه”، وتغيير شعارات الشركة وتوظيف خبراء التنوع. ويضيف: “لم نتمكن من الاستمرار في كوننا هواة متحمسين في هذا المجال”.

عينت شركة Knight Frank المزيد من النساء في المناصب العليا – فقد زادت نسبة تمثيل النساء على مستوى الشركاء من 21.7 في المائة في عام 2021 إلى 27.3 في المائة هذا العام. وعلى مستوى الشركاء الأدنى، أصبحت نسبة النساء 49.6 في المائة الآن، مقارنة بـ 43.3 في المائة في عام 2021. وتجمع الشركة بيانات أوسع نطاقًا حول خلفيات قوتها العاملة “لإزالة الحواجز أمام الدخول والنجاح”.

إن التحديات التي يفرضها التخلص من جوانب الماضي واضحة: على مكتب بيردمور جراي توجد نسخة من رجال الملكية، وهو كتاب كتبه شريك سابق يقول إنه تركه خلفه.

وتمضي شركة بيردمور-جراي قدماً في تنفيذ خططها لتحديث وتوسيع أنشطتها في وقت عصيب بالنسبة لشركات الاستشارات العقارية. فقد انخفضت الصفقات في قطاع العقارات التجارية إلى أدنى مستوياتها منذ أكثر من عقد من الزمان، حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض قيم العقارات إلى ردع المستثمرين. وقد أثر ذلك على الرسوم التي تفرضها شركة نايت فرانك ومنافسيها. فقد أعلنت شركة سافيلز، حيث تشكل الاستشارات المتعلقة بالمعاملات 35% من الإيرادات العالمية، عن انخفاض بنسبة 42% في الأرباح المعدلة العام الماضي، على سبيل المثال. ولم تصدر شركة نايت فرانك بعد أرقامها المعادلة.

وتضع بيردمور-جراي عينها على السياسة في المملكة المتحدة وتحث الحكومة البريطانية الجديدة على إعطاء الأولوية للاتساق. وتقول: “العقارات لعبة معقدة. التخطيط والتطوير محفوف بالمخاطر ويتطلبان رأس مال مكثف. وأعتقد أن ما يبحث عنه عملاؤنا في هذا الجانب من العمل هو بعض الاتساق”.

ويقول إن شركة نايت فرانك، باعتبارها شراكة خاصة ليس لديها ديون أو مساهمون خارجيون، قادرة على تحمل فترات الركود بشكل أفضل من منافسيها الذين يتم تداول أسهمهم علناً. ولكنها ليست محصنة. فعلى الرغم من انخفاض الرسوم، حاولت الشركة تجنب خسارة الوظائف وتعرضت في البداية لضربة في ربحيتها العام الماضي. ولكن في النهاية، قررت أنها بحاجة إلى خفض 3% من قوتها العاملة في المملكة المتحدة في الخريف.

وتعاني الشركة من “صعوبات النمو… وتحاول وضع أعمال أكبر حجماً في نفس الطريق فيما يتصل بهيكل الحوكمة”، كما يقول بيردمور جراي.

ويضيف: “يتعين عليك أن تجلب الناس معك”. “لا تعمل شركة Knight Frank بشكل جيد من خلال إخبار الناس بما يجب عليهم فعله. نحن لا ننتمي إلى ثقافة القيادة والسيطرة”.

وقد اشتكى بعض الموظفين من أن هيكل الشراكة التقليدي يعني أنهم مضطرون إلى انتظار لفتة لطيفة للتقدم في مناصبهم بالشركة، بدلاً من التقدم بطلب ترقية. ولكن الشركة تعتقد أن احتمال الانضمام إلى 83 شريكاً يمثل إغراءً جذاباً لكبار الموظفين.

كما يتعامل بيردمور جراي مع الصراعات الداخلية بين القوى العاملة الأوسع نطاقًا. ويقول إن التحول الذي فرضته الجائحة نحو العمل من المنزل كان “شيئًا رائعًا” منح الناس مزيدًا من السيطرة على حياتهم اليومية. (يقسم بيردمور جراي وقته بين لندن وونشستر؛ وهو متزوج ولديه أربعة أطفال). ومع ذلك، فمن الواضح موقفه الشخصي. يقول: “لم نضع أي قواعد بشأن ما يجب على الناس فعله، ولكن إذا كنت في عمل حيث تكون أفضل في وظيفتك إذا كنت تتفاعل مع الناس، فهذا نوع من ضبط النفس. ستأتي إلى المكتب”.

وباعتباره شخصاً ينتمي إلى عائلة كبيرة ــ بيردمور جراي هو السادس بين سبعة أبناء ــ فإنه معتاد على موازنة احتياجاته مع احتياجات الآخرين. وفي العمل يرتب أولوياته. “ما هو الأفضل لعملائي؟ وما هو الأفضل لفريقي؟ وما هو الأفضل لشركة نايت فرانك… ثم يأتي السؤال الأخير وهو ما هو الأفضل بالنسبة لي؟ إذا سألتهم بهذا الترتيب فسوف ينتهي بك الأمر في المكان الصحيح”.

فريق التحرير سبتمبر 8, 2024 سبتمبر 8, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق جائزة سان مارينو الكبرى: مارك ماركيز يحقق فوزه الثاني على التوالي في بطولة MotoGP
المقال التالي بوينج تتوصل إلى اتفاق مع النقابة لتجنب الإضراب
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

“Rhoc” الموسم 19 مقطورة: Gretchen Rossi يعود بادعاءات Affair ، Katie تحريك الوعاء

خطوط الصداقة غير واضحة - وتنتشر الأكاذيب مثل حريق الهشيم - في المقطورة الرسمية للموسم…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

عداء إيلون موسك مع الرئيس ترامب يمسح 152 مليار دولار قبعة سوق تسلا

استغرق الأمر فقط بضع ساعات لمسح بقيمة 152 مليار دولار من القيمة السوقية في Tesla…

تقنية منذ 3 أيام

دعاء عيد الأضحى 2025 .. 100 دعوة مستجابة تقضي حوائجك وتفتح لك الأبواب المغلقة

يبحث كثير عن دعاء عيد الأضحى 2025، والدعاء عبادة عظيمة علينا أن نغتنم دعاء أول…

منوعات منذ 3 أيام

مواقيت الصلاة في أسوان اليوم الجمعة أول أيام عيد الأضحى

ينشر “صدى البلد”، توقيتات الصلاة في أسوان ليوم الجمعة الموافق 6/6/2025  أول أيام عيد الأضحى،…

منوعات منذ 3 أيام

“أقوى معا”: رجال الإطفاء المتطوعين في ساسكاتشوان يتحدون لمحاربة حرائق الغابات الشمالية

مع استمرار Northern Saskatchwan في التعامل مع حرائق الغابات على نطاق واسع ، تتجمع أقسام…

كندا منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يتلاقى المديرون التنفيذيون في واشنطن لوقف ضريبة الاستثمار الأجنبية لترامب

شركات

يعيد بطل الفحم في الهند فتح عشرات الألغام

شركات

قبة ترامب الذهبية تحفر وادي السيليكون ضد عمالقة الدفاع

شركات

“لم أتوقع رد الفعل”

شركات

تتحكم دبي في Linchpin من اقتصاد المستهلك الإمارة

شركات

التكنولوجيا الحيوية وراء Eli Lilly Obesity Pill تهدف إلى مستوى جديد من الرعاية

شركات

يستفيد أسيط أوروبا من البحث عن بدائل الذكاء الاصطناعي

شركات

وحث الاتحاد الأوروبي على إعفاء المزيد من الشركات من قانون سلسلة التوريد المثيرة للجدل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

يتلاقى المديرون التنفيذيون في واشنطن لوقف ضريبة الاستثمار الأجنبية لترامب
تريزيجيه يسجل هدف التعادل للأهلي في ودية باتشوكا
استياء وتساؤلات على المنصات حول حادثة إطلاق نار بأحد مساجد اليمن

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟