ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل في العقارات السكنية myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
توصل الملياردير “أمير اللقاحات” أدار بوناوالا إلى صفقة لبيع أغلى منزل في لندن لهذا العام، حيث وافق على دفع حوالي 138 مليون جنيه إسترليني مقابل قصر مايفير الذي تبلغ مساحته 25 ألف قدم مربع.
سيتم تغيير ملكية Aberconway House، وهو منزل ضخم يعود تاريخه إلى عشرينيات القرن الماضي بالقرب من هايد بارك، بعد موافقة دومينيكا كولشيك، ابنة رجل الأعمال الراحل يان كولشيك، الذي كان أغنى رجل في بولندا، على البيع.
وقال أشخاص مطلعون على الصفقة إنه سيتم الاستحواذ على العقار من قبل شركة Serum Life Sciences، وهي شركة تابعة في المملكة المتحدة لمعهد Serum Institute of India التابع لعائلة Poonawalla.
يجعل السعر من Aberconway House ثاني أغلى منزل يتم بيعه على الإطلاق في لندن وأكبر صفقة لهذا العام، وفقًا لوكلاء العقارات الفاخرة.
إن الطرف الأعلى من سوق العقارات في لندن معزول عن تأثير ارتفاع تكاليف الاقتراض، التي أدت إلى تباطؤ سوق الإسكان في المملكة المتحدة على نطاق أوسع هذا العام، لأن عدداً قليلاً من المشترين يعتمدون على القروض العقارية.
ظلت العقارات الفاخرة في لندن جذابة للمشترين الدوليين على الرغم من تدابير الشفافية الجديدة التي تم اتخاذها للمساعدة في استهداف الأموال الروسية بعد الحرب في أوكرانيا، واحتمال إجراء تغييرات ضريبية إذا فاز حزب العمال في الانتخابات العامة المقبلة في المملكة المتحدة.
قال شخص مقرب من شركة Serum Life Sciences إن عائلة بوناوالا “ليس لديها خطط” للانتقال إلى المملكة المتحدة بشكل دائم، لكن “المنزل سيكون بمثابة قاعدة للشركة والعائلة عندما يكونون في المملكة المتحدة”.
وأضاف المصدر أن صفقة لندن تأتي بعد استثمارات بملايين الجنيهات الاسترلينية في مرافق أبحاث اللقاحات وتصنيعها بالقرب من أكسفورد.
في عام 2021، تعهدت الأسرة بتقديم 50 مليون جنيه إسترليني لجامعة أكسفورد لبناء مبنى جديد لأبحاث اللقاحات في بوناوالا. قام معهد المصل بتصنيع مئات الملايين من جرعات لقاح أكسفورد/أسترازينيكا.
وذكرت بلومبرج في ذلك الوقت أن بوناوالا، الذي تولى قيادة معهد سيروم من والده في عام 2011، استأجر العقار المُدرج من الدرجة الثانية في عام 2021 مقابل أكثر من 50 ألف جنيه إسترليني في الأسبوع.
ورفض بوناوالا وكولشيك التعليق.
تم تسمية هذا السكن المثير للإعجاب المبني من الطوب الأحمر على اسم هنري دنكان ماكلارين، بارون أبركونواي، وهو رجل صناعي في مطلع القرن قام ببناء قصر جروسفينور سكوير.
ثاني أكبر عملية بيع لعام 2023، وفقًا للوكلاء، كانت شراء هانوفر لودج بقيمة 113 مليون جنيه إسترليني. اشترى مكتب عائلة ملياردير مجموعة إيسار رافي رويا القصر الواقع في ريجنتس بارك، والذي كان مرتبطًا بالمستثمر العقاري الروسي أندريه جونشارينكو.
وكان أغلى منزل تم بيعه في لندن هو 2-8a Rutland Gate، والذي تم بيعه في يناير 2020 من قبل ملكية ولي العهد السعودي السابق الأمير سلطان بن عبد العزيز مقابل رقم قياسي بلغ 210 ملايين جنيه إسترليني. وكشفت صحيفة فايننشال تايمز العام الماضي عن الهوية الحقيقية للمشتري وهو هوي كا يان، مؤسس ورئيس شركة إيفرجراند.
