باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    عضو اتحاد الصناعات : مدن الجيل الرابع والبنية التحتية تدعم تصدير العقار بمصر

    قال الدكتور محمد راشد عضو غرفة التطوير العقاري بالاتحاد الصناعات المصرية إن تصدير العقار من الموضوعات التي تصدرت مناقشات غرفة…

    منوعات

    السعودية.. بيان عاجل من الهيئة العامة للإحصاء بشأن معدلات التضخم

    أعلنت الهيئة العامة للإحصاء في السعودية، اليوم الخميس، أن معدل التضخم السنوي في المملكة العربية السعودية تباطأ إلى أدنى مستوى…

    منوعات

    ضبط المتهمين بتمزيق جسد شقيقين بسبب ثمن غرفة نوم بالقليوبية

    ألقت مباحث القليوبية القبض على المتهمين بإصابة شقيقين بجروح قطعية وطعنية بأماكن متفرقة بالجسد في مشاجرة بسبب الخلاف على ثمن…

    منوعات

    بعد زيادة البنزين .. تعرف على أسعار رحلات أوبر وكريم الجديدة

    أعلنت شركة أوبر مصر، لخدمات النقل الذكي عبر المحمول، زيادة رسوم رحلاتها في مدينتي القاهرة والإسكندرية بنسبة 10%، ويأتي ذلك…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > منظم المملكة المتحدة لتخفيف قواعد إقراض الرهن العقاري

منظم المملكة المتحدة لتخفيف قواعد إقراض الرهن العقاري

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ شهرين 5 دقيقة للقراءة
شارك

ابق على اطلاع مع التحديثات المجانية

ببساطة الاشتراك في التنظيم المالي في المملكة المتحدة Myft Digest – يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

أعلنت هيئة الرقابة المالية في المملكة المتحدة عن خطط لتخفيض قواعدها بشأن إقراض الرهن العقاري لجعلها أسرع وأرخص للناس للحصول على قروض منزلية ، على الرغم من تحذير مجموعات المستهلكين من زيادة المخاطر المبيعات.

سيتم تحرير المقرضين البريطانيين من الاضطرار إلى تقديم نصيحة رسمية أو لتنفيذ تقييمات القدرة على تحمل التكاليف الكاملة عند ترتيب القروض العقارية للعديد من العملاء ، بموجب الخطط التي حددتها هيئة السلوك المالي يوم الأربعاء.

“نريد أن نجعل الأمر أسهل وأسرع وأرخص للمقترضين لإجراء تغييرات على رهنهم” ، قال عصر علاءهال ، مدير الخدمات المصرفية للبيع بالتجزئة في FCA ، في خطاب.

وقالت الجهة المنظمة إنها ستقوم أيضًا بإلغاء إرشادات المقرضين حول التعامل مع القروض العقارية فقط من الاهتمام وعلى إخبار العملاء بالدعم المتاح عندما ترتفع أسعار الفائدة. وقال هؤلاء قد حققوا أهدافهم ولم يوفروا الكثير من الفائدة.

تعد الخطط ، التي ستتخلص من القواعد المصممة لمنع الأزمة المالية المستقبلية ، جزءًا من استجابة FCA لدعوة رئيس الوزراء السير كير ستارمر للجهات التنظيمية للتركيز على تعزيز النمو الاقتصادي.

وقال علاءهال: “يمكن أن تسمح هذه المقترحات للمقرضين نطاقًا أكبر للابتكار وتطوير أساليبهم الخاصة لتقديم نتائج جيدة ، وفي القيام بذلك ، تمكين المقترضين من اتخاذ الخيارات الصحيحة لرهنهم”.

رحبت البنوك بهذا الإعلان. وقال تشارلز روي ، مدير القروض العقارية في هيئة التجارة المالية في المملكة المتحدة: “يجب أن تكون المقترحات مفيدة لأولئك الذين يتطلعون إلى إعادة الرهن أو تقليل فترة الرهن العقاري”. “ستساعد التغييرات في دفع أجندة نمو الحكومة بطريقة تفيد أعضائنا وعملائهم في الرهن العقاري.”

ومع ذلك ، هناك مخاوف من أن المنظم يقوم بتخفيف حماية المستهلك. وقال جيمس دالي ، رئيس مجموعة المستهلكين ، “ستحتاج FCA إلى مشاهدة السوق بعناية فائقة بعد أن تدخل هذه القواعد في حيز التنفيذ لضمان عدم قيادة عودة إلى عصر سوء البيع أو تحفيز حقبة جديدة من سوء الشراء”.

بموجب المقترحات ، سيتم السماح للمقرضين بإجراء تقييم القدرة على تحمل التكاليف لأخف وزناً للعميل عند عرض الرهن بمعدل أرخص من المقرض الحالي.

في العام الماضي ، بقي 83 في المائة من الأشخاص الذين قاموا بإعادة صياغتهم مع مقرضهم الحالي ، وقالت FCA إن هذا يعكس “العديد من الحواجز أو تكاليف المعاملات ، في الوقت والمال” عند البحث عن رهن من مزود مختلف.

سيتم تحرير المقرضين من الاضطرار إلى إجراء تقييم كامل للقدرة على تحمل التكاليف عندما يقلل العملاء من مدة رهنهم. وقالت FCA إن 41 في المائة من القروض العقارية الجديدة امتدت العام الماضي إلى ما بعد سن التقاعد الحكومية البالغة 67 عامًا وأن تقليل المصطلح سيقلل من خطر السداد “في وقت لاحق في الحياة”.

وقال المنظم إنه يهدف أيضًا إلى تسهيل على العملاء ترتيب رهن عقاري دون الاضطرار إلى الاضطرار إلى العملية الرسمية لتلقي المشورة المنظمة ، والتي تتضمن التحقق من ما إذا كان قرض المنزل مناسبًا.

في العقدين الماضيين ، تلقى 97 في المائة من العملاء الذين يحصلون على رهن عقاري جديد نصيحة منظمة من مقرضهم. هذا يرتفع من حوالي 70 في المائة قبل أن تقدم FCA متطلبات أكثر صرامة في عام 2014 استجابة للأزمة المالية لعام 2008.

وقالت FCA إن حكمها لعام 2014 قد تقيد “أكثر من المقصود” قدرة المستهلكين على إلغاء المشورة عندما كانوا يعرفون قرض المنزل الدقيق الذي أرادوا وكانوا واثقين من عدم الحاجة إلى الحماية الإضافية لتقييم الملاءمة.

لن تتغير قواعدها للعملاء ذوي المخاطر العالية ، مثل توحيد الديون ، وممارسة “الحق في شراء” منزلهم ، مع ترتيبات الأسهم المشتركة أو على الرهون العقارية مدى الحياة.

وقال المنظم إنه كان قادرًا على تخفيف بعض المتطلبات منذ تقديم قواعد واجب المستهلك قبل عامين تتطلب من الشركات ضمان حصول العملاء على نتائج جيدة. لكنها قالت إن هناك خطرًا قد تعني أن مقترحاتها قد تعني أن الناس “أكثر عرضة للاختيار منتج غير مناسب أو أكثر تكلفة”.

لدى الشركات حتى 4 يونيو للرد على الاستشارة.

فريق التحرير مايو 7, 2025 مايو 7, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق يطالب الطلاب الصربيون انتخابات برلمانية مفاجئة بعد أشهر من الاحتجاجات
المقال التالي أسامة الغزالي حرب يناشد الأزهري لمواجهة الزوايا غير المرخصة المزعجة للسكان
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

مستشفى شهداء الأقصى: نفاد الوقود يهدد حياة مئات آلاف المرضى

15/7/2025-|آخر تحديث: 21:46 (توقيت مكة)يواجه نحو مليون فلسطيني -بينهم أكثر من 600 ألف طفل- خطر…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ 3 أيام

يغادر باحث Openai آخر رفيع المستوى من أجل التعريف

ينضم باحث Openai Jason Wei إلى مختبر Superintelligence الجديد في Meta ، وفقًا لمصادر متعددة…

تقنية منذ 3 أيام

كان فيديو سجن جيفري إبشتاين من مكتب التحقيقات الفيدرالي قد تم قطعه ما يقرب من 3 دقائق

وجد كلا التحليلين أن المشابكان ، المسمى "2025-05-22 16-35-21.MP4" و "2025-05-22 21-12-48.MP4" ، تم تخفيفهما…

تقنية منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

مواعيد مباريات منتخب مصر في الدور الأول ببطولة العالم لكرة اليد تحت 19 عاما
وزير الخارجية الرواندي يسلّم الرئيس التشادي رسالة من كاغامي
المصري الديمقراطي: حملتنا الدعائية تستعرض مبادئ الحزب ومواقف نوابه

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟