تلقي تحديثات M Winkworth Plc مجانًا
سنرسل لك ملف myFT ديلي دايجست التقريب البريد الإلكتروني لأحدث M Winkworth Plc أخبار كل صباح.
حذرت Winkworth ، الوكيل العقاري في المملكة المتحدة ، من أن الأرباح لن ترقى إلى مستوى التوقعات حيث أن الركود في المبيعات سيعوض سوق الإيجارات القوي ، مما أدى إلى انخفاض أسهم المجموعة بنسبة 15 في المائة.
قال وينكورث إن الارتفاع السريع في أسعار الفائدة ترك المبيعات منخفضة بنسبة 20 في المائة مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي. ونتيجة لذلك ، كان من المتوقع أن تنخفض أرباح هذا العام إلى ما دون توقعات السوق.
يأتي التحذير مع استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري. تجاوزت تكلفة الرهون العقارية الثابتة لمدة عامين هذا الأسبوع المستويات المرتفعة التي تم لمسها بعد تداعيات الميزانية “المصغرة” المشؤومة الخريف الماضي.
قال Winkworth أنه تم تعليق عدد كبير من المبيعات ، على الرغم من الانخفاض الصغير نسبيًا في أسعار المساكن حتى الآن. ذكرت هاليفاكس الأسبوع الماضي أن أسعار المنازل في يونيو انخفضت بنسبة 2.6 في المائة عن العام السابق.
طغى الضعف في سوق المبيعات على أداء أفضل من أعمال الإيجارات في Winkworth ، والتي استفادت من ارتفاع تكاليف الرهن العقاري التي أجبرت المزيد من المشترين المحتملين على الاستئجار. وقال الوكيل العقاري إن إيرادات الإيجارات زادت بنسبة 20 في المائة في النصف الأول من العام.
وقالت الشركة يوم الأربعاء “بينما يعتقد أعضاء مجلس الإدارة أن الثقة ستعود بمجرد أن يتمكن المشترون من الوصول إلى خيار أوسع للتمويل العقاري ، فإن توقعات المبيعات في النصف الثاني من العام لا تزال غير مؤكدة”.
وانخفضت أسهم الشركة المدرجة في لندن 30 بنس إلى 115 بنساً في التعاملات المبكرة.
