باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    أقرب مطعم برجر من موقعي في السعودية 1444

    أقرب مطعم برجر من موقعي في السعودية، حيث يعد البرجر من الوجبات السريعة التي يفضلها الصغار والكبار، ويقصدون الذهاب إلى المطاعم…

    منوعات

    فضل صيام يوم عرفة .. احذر هذا الشخص صومه مكروها شرعاً

    صيام يوم عرفة ثبت أنه مستحب شرعاً لأن صوم التاسع عشر من ذي الحجة المسمى يوم عرفة يغفر ذنوب سنتين…

    منوعات

    التقديم في مدرسة الضبعة النووية عبر هذا الرابط| اعرف الشروط والأوراق المطلوبة

    قررت وزارة التربية و التعليم و التعليم الفني ، فتح باب التقديم في مدرسة الضبعة النووية لقبول دفعة جديدة من…

    منوعات

    أحد أبطال الصاعقة يكشف سبب إنشاء المجموعة 39 قتال ودورها قبل حرب أكتوبر

    كشف اللواء محيي نوح، أحد قيادات الصاعقة والمجموعة 39 قتال سابقا، سبب إنشاء المجموعة 39 قتال ودورها قبل حرب أكتوبر…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > ولا ينبغي لخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري أن يؤدي إلى الضغط على هوامش أرباح البنوك

ولا ينبغي لخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري أن يؤدي إلى الضغط على هوامش أرباح البنوك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

وتعرضت البنوك البريطانية لانتقادات العام الماضي لفشلها في تمرير زيادات أسعار الفائدة إلى المدخرين. والآن بعد أن يبدو أن دورة أسعار الفائدة لدى بنك إنجلترا قد بلغت ذروتها، يبدو أنهم يقومون بالتعديل من خلال الانخراط في معركة أسعار أسعار الرهن العقاري. من الناحية النظرية، مثل هذا السخاء يعني أنه سيتم تقليص هوامش الربح. لكن تكاليف التمويل المنخفضة يمكن أن تعوض الفارق.

هذا الأسبوع، قام كل من بنك HSBC وشركة هاليفاكس المملوكة لبنك لويدز بتخفيض أسعار إعادة الرهن العقاري بما يصل إلى نقطة مئوية واحدة. ويتجاوز متوسط ​​أسعار الفائدة على الرهن العقاري في المملكة المتحدة لمدة سنتين وخمس سنوات 5 في المائة، لكن المنتجات الجديدة التنافسية يتم تسعيرها بنسبة 4 في المائة أو أقل. ويتم تخفيض معدلات الرهن العقاري تماشيا مع انخفاض عوائد السندات البريطانية، وأسعار المبادلة، وتوقعات تخفيض أسعار الفائدة بحلول نهاية هذا العام.

بالنسبة للبنوك، يمكن أن تكون المنافسة الشديدة على الرهن العقاري مكلفة. وساهم تشديد فروق أسعار الرهن العقاري في تحقيق هوامش فائدة صافية مخيبة للآمال في “نات ويست” و”باركليز” العام الماضي. وكانت الفوارق النموذجية التي تراوحت بين 50 إلى 60 نقطة أساس في نهاية العام الماضي بالكاد تغطي التكاليف.

لقد تغلب سوق الإسكان في المملكة المتحدة على عاصفة رفع أسعار الفائدة بشكل أفضل بكثير مما توقعته بعض التوقعات. ومع ذلك، تباطأ النشاط، وانخفضت الأسعار، وانخفضت الموافقات على القروض العقارية الجديدة بنحو الربع في العام الماضي.

ومن المتوقع الآن أن ترتفع الأحجام. ومن المقرر أن تنتهي صلاحية حوالي 1.5 مليون صفقة رهن عقاري ذات سعر ثابت هذا العام. المنافسة الأكبر في سوق الرهن العقاري ستكون مفيدة للمقترضين. لقد وصلت المتأخرات والممتلكات بالفعل إلى مستويات منخفضة تاريخياً. ومن المتوقع أن يستمر هذا الوضع الحميد.

ولكن حتى بالنسبة للبنوك، فإن انخفاض معدلات الرهن العقاري لا يعني بالضرورة معاناة الأرباح. وقد انخفضت أسعار المبادلة اثنين وخمسة المستخدمة لتسعير الرهون العقارية بشكل حاد في الأشهر الأخيرة وانخفضت بنحو 150 نقطة أساس منذ الصيف. إن التخفيضات الملفتة للنظر في إعادة تسعير أسعار الرهن العقاري ليست سخية. ولن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة إلى فرض ضغوط إضافية تلقائياً على صافي هامش الفائدة.

فريق التحرير يناير 6, 2024 يناير 6, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق وزير التعليم العالي يهنئ البابا تواضروس الثاني والأقباط بعيد الميلاد
المقال التالي سيارة كروس أوفر مدمجة قادمة للشاحنات الصغيرة الأمريكية. إليكم السيارات الأكثر مبيعاً في عام 2023
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ 10 ساعات

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ يوم واحد

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ يوم واحد

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يوم واحد

إغلاق ماكدونالدز خمسة مواقع COSMC

ماكدونالدز سبينوف COSMC's إغلاق مواقعها الخمسة. قال عملاق الوجبات السريعة يوم الجمعة إن مواقع COSMC…

اقتصاد منذ 22 ساعة

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يقول خبراء الذكاء الاصطناعى إن المملكة المتحدة يجب أن تشدد تنظيم التعرف على الوجه

شركات

يأمر ترامب شركات برامج الرقائق الأمريكية بالتوقف عن البيع إلى الصين

شركات

المشكلة السياسية للأرواح البولندية

شركات

ترتفع إيرادات Nvidia الفصلية بنسبة 70 ٪ تقريبًا على طفرة الذكاء الاصطناعي

شركات

يطلب دونالد ترامب موردي برامج الرقائق الأمريكية التوقف عن البيع إلى الصين

شركات

يوقع Musk's Xai Telegram Telegram كما يزهر الملياردير “برومانس”

شركات

ينقل شين التركيز من لندن إلى هونغ كونغ لإدراجه

شركات

ما يقرب من واحد من كل ثلاثة في المملكة المتحدة كانوا ضحية لسرقة الهاتف المحمول

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

طارق قنديل: منظومة العمل داخل الأهلي قائمة على النيات الصافية
إسلام الشاطر يكشف كواليس حوار خاص مع عماد النحاس قبل توليه تدريب الأهلي
منسي وبنتايك جاهزان لمباراة الزمالك وفاركو بالدوري

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟