افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
تم فصل الرئيس التنفيذي لأهم شركتين تابعتين لمجموعة Signa Group بسبب “انتهاكات جسيمة” مزعومة لواجباته في مجموعة العقارات الفاخرة الأوروبية التي تعاني من الأزمة.
قالت المجموعة مساء الاثنين إن تيمو هيرزبيرج، المعين وحليف مؤسس Signa رينيه بينكو، قد تم إنهاء عقده بأثر فوري.
وقال ألفريد جوسينباور، رئيس المجالس الإشرافية لشركة Signa Prime وSigna Development: “للأسف، كان علينا اتخاذ هذا القرار واتخاذ هذه الخطوة الصعبة”. وأضاف: «الشبهة كانت واضحة ولم تترك للمجلس الإشرافي أي خيار آخر. خاصة في الأوقات الصعبة، هناك حاجة إلى الثقة بنسبة 100 في المائة في الأشخاص المعنيين والوحدة في القرارات.
وقالت الشركتان في بيان مشترك إن سبب الفصل “(كان) اشتباهًا قويًا في ارتكاب مخالفات جسيمة لواجبات عضو مجلس الإدارة”.
تمتلك الشركتان غالبية الأصول العقارية الأكثر أهمية لمجموعة Signa Group – وهي محفظة تضم جزءًا من Selfridges في لندن، ونصف متجر KaDeWe في برلين، ومبنى Chrysler في نيويورك، بالإضافة إلى العشرات من القطع البارزة الأخرى. من العقارات الفاخرة.
ومن المتوقع أن تتقدم الشركتان بطلب إداري في الأيام المقبلة، بعد انهيار شركتهما الأم، سيجنا هولدنج، ومقرها إنسبروك، قبل أسبوعين.
ولم يتسن على الفور الوصول إلى هيرزبيرج للتعليق.
تعتبر الإطاحة به أكثر المظاهر العلنية للصراع المتزايد على السلطة داخل سيجنا، حيث بدأت مجموعة العقارات المترامية الأطراف ذات الاستدانة في الانهيار، تاركة الدائنين والمساهمين في مئات الشركات التابعة لها يكافحون من أجل حماية المطالبات على الأصول.
وقد أثر ارتفاع أسعار الفائدة، وانخفاض تقييمات العقارات، وتجميد الإقراض على المجموعة، مما يجعلها الضحية الأكثر شهرة للانكماش في سوق العقارات التجارية.
على الرغم من أن بينكو لم يتولى أي دور رسمي في إدارة الشركة منذ عام 2013 – بعد إدانته بالرشوة في موطنه النمسا – فقد مارس منذ فترة طويلة سيطرة شبه كاملة على الشركة من خلال شبكة معقدة من الشركات القابضة والمؤسسات والصناديق الاستئمانية.
نظم مساهمو الأقلية تمردًا في نوفمبر من أجل محاولة السيطرة على الشركة قبل ما اعتبروه انهيارًا ماليًا وشيكًا.
ناضل بنكو للحفاظ على سيطرته، مما أدى إلى تعقيد عملية الإدارة البيزنطية بالفعل.
أثار العديد من الدائنين ومساهمي الأقلية في المجموعة التي يسيطر عليها القطاع الخاص مخاوف كبيرة بشكل خاص في الأيام الأخيرة بشأن الطريقة التي تدير بها بنكو – التي لا تزال أكبر مساهم – شؤونها المالية، وفقًا للعديد من الأشخاص المطلعين على مناقشاتهم، وتحويل الأصول والنقد والديون في جميع أنحاء العالم. بطريقة تركت البعض غير مدركين للأصول التي يطالبون بها.
انضم هيرزبيرج – مؤسس مجموعة العقارات الألمانية Signature Capital Group – إلى Signa في عام 2017.
قالت شركتا Signa Prime وSigna Development إنهما عينتا خبير إعادة الهيكلة إيرهارد جروسنيج لتولي جميع الوظائف التنفيذية لشركة هيرزبرج.
قال جوسينباور – مستشار النمسا السابق الذي جلبه بنكو إلى سيجنا في عام 2010: “نحن بحاجة إلى السلام والنظام لشركات سيجنا وشركائها ومستثمريها وموظفيها”. مشاريع Signa Development) التي تقع في أفضل المواقع بالمدن الناطقة باللغة الألمانية، جيدة جدًا.
