فتح Digest محرر مجانًا
تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.
قام أصحاب One Hyde Park بذراع لشركة الإنشاءات Laing O'Rourke إلى المحكمة العليا في لندن بسبب عيوب المطالبات قد شابت واحدة من أكثر مخططات العقارات السكنية في المملكة المتحدة.
كان المبنى الفاخر ، على بعد مسافة قصيرة من متاجر هارودز وهارفي نيكولز في نايتسبريدج في لندن ، مغناطيسًا للأوليغارشيين والمشاهرين وغيرهم من المشترين الأثرياء منذ أن تم تطويره من قبل Candy Brothers ورئيس وزراء قطر السابق.
منذ افتتاح المخطط في عام 2011 ، قامت خصائصه – التي تشمل بنتهاوس مع مناظر شاملة لـ Hyde Park ، المدرجة بمبلغ 175 مليون جنيه إسترليني – على سجل سجلات السوق.
لكن المالكين يشكون من أن المبنى لديه العديد من المشكلات التي تتطلب أعمالًا علاجية ويقاضون شركة تابعة لشركة Laing O'Rourke المملوكة ملكية خاصة ، والتي شيدت المبنى ، مقابل 35 مليون جنيه إسترليني كتعويضات.
وقال محامو One Hyde Park Limited ، وهو كيان مملوك للسكان والذين يمتلكون بدوره التملك الحر ، إنه تم اكتشاف التآكل حتى عام 2014.
وشملت المشكلات الأخرى فاشلة صمامات الفراشة ، ومفاصل متسربة لحام ومهد بانتيروغراف معيب – يستخدم لتنظيف الزجاج – ادعوا.
حذروا من أن السكان في أي طابق معين سيحتاجون إلى إخلاء شققهم أثناء تنفيذ الأعمال.
وقالت لينغ أورورك في بيان إنها “شاركت في مفاوضات مكثفة مع شركة الإدارة في أحد حديقة هايد على مدار العقد الماضي”.
لقد “قدمت عدة عروض لحل هذه المسألة بشكل ودي وعادل ، بما في ذلك الالتزام طوعًا بالقيام بأعمال علاجية للممتلكات وتقديم العديد من عروض التعويض”.
وأضافت الشركة: “لقد كنا ملتزمون تمامًا بإيجاد نتيجة مقبولة متبادلة وتبقى بخيبة أمل لأن شركة الإدارة قد اختارت عدم الانخراط بشكل كامل مع مقترحاتنا العديدة لحل هذا النزاع.”
أحضر أحد هايد بارك المحدودة الدعوى في عام 2021 وبدأت المحاكمة المدنية يوم الخميس.
سمعت المحكمة أن لينغ أورورك لم تكن “مشاركة” في المحاكمة ولم ترسل ممثلين قانونيين.
أكد أندرو ريني كي سي ، الذي يمثل أصحابها ، أن مجموعة الأم بيرورك الوالدة سحبت الدعم المالي من الشركة التابعة قبل فترة وجيزة من بدء التجربة وجادلوا بأن هذا جزء من “استراتيجية متعمدة وسخرية للتهرب من المسؤولية” عن تمويل تمويل.
وقال رينيه ، إنه كان “أنابيب المياه المبردة” تخضع لتآكل واسع الانتشار وخطير للغاية “، في حين أنه من المحتمل أن يكون هناك المزيد من المفاصل ذات اللحام” سوف تتسرب خلال السنوات العشر القادمة أو نحو ذلك “.
بينما عرضت لينغ أورورك إجراء أعمال علاجية ، لم يكن أي اتفاق تسوية ممكنًا ، أضاف المحامي في الحجج المكتوبة. “باستثناء بعض الأمثلة المعزولة ، لم يتم تنفيذ الأعمال العلاجية اللازمة”.
إن نيك وكريستيان كاندي ، الذي عملت مجموعة الحلوى والحلوى مديرين للتطوير في أحد حديقة هايد ، وشيخ حمد بن جاسيم بن جابر آل ثاني – رئيس الوزراء القطري السابق المعروف باسم HBJ الذي شكل مشروعًا مشتركًا مع Christian Candy لتطوير المخطط – ليس جزءًا من الدعوى.
