باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    البيئة تعلن دعمها وتبنّيها لـ 11 مشروع تخرّج لطلاب هذه الكليات

    في إطار توجيهات الدكتورة ياسمين فؤاد وزيرة البيئة بتبني الوزارة للمشروعات البيئية وتقديم الدعم الفني للطلاب، قامت وزارة البيئة بتقديم…

    مواجهة قوية بين النصر والرجاء.. والوحدة الإماراتي يصطدم بالشباب السعودي في البطولة العربية

    مواجهة قوية بين النصر والرجاء.. والوحدة الإماراتي يصطدم بالشباب السعودي في البطولة العربية تُجرى، اليوم الأحد، مواجهة نارية بين النصر…

    منوعات

    اعيدوا أموالنا.. وزير الدفاع الأوكراني يفتح النار علي بولندا

    طالب وزير الدفاع الأوكراني، أوليكسي ريزنيكوف، من الشركات البولندية التي لم تلب احتياجات الجيش الأوكراني من الذخيرة والمعدات بإعادة الأموال.وفي…

    منوعات

    سبب بكاء أوسوريو في مباراة الزمالك والمقاولون العرب بالدوري

    كشف الإعلامي أحمد شوبير أن سبب بكاء أوسوريو مدرب الزمالك خلال مباراة المقاولون العرب التي أقيمت مساء أمس وانتهت بالتعادل…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > يكشف تحذير أرباح Vistry عن عيوب في نموذج الشراكة الخاص بها

يكشف تحذير أرباح Vistry عن عيوب في نموذج الشراكة الخاص بها

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 9 أشهر 3 دقيقة للقراءة
شارك

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

الكثير من الأمان مثل المنازل. إن التحذير الصادم بشأن الأرباح الصادر عن شركة بناء المنازل البريطانية فيستري، والذي أثارته تكاليف تم اكتشافها حديثاً بقيمة 115 مليون جنيه استرليني، سوف يؤدي إلى انخفاض الأرباح الكاملة لهذا العام بنسبة 20 في المائة وتخفيض ما يصل إلى الثلث من سعر سهم الشركة في وقت مبكر من يوم الثلاثاء.

وكان رد الفعل المبالغ فيه من جانب المستثمرين مفهوماً من ناحيتين. في حين أنه من مصلحة الشركة أن تكون متحفظًا بشأن هذه التحذيرات (ويقول فيستري إن المشكلة تؤثر فقط على قسم جنوب إنجلترا)، إلا أن هذا التناقض لم يظهر إلا قبل بضعة أيام. لا يمكن للأرقام في هذه المرحلة أن تكون قاطعة. تميل هذه المشكلات إلى أن تكون مثل الصراصير: اكتشف واحدة وستحتاج إلى إخراج فندق الصراصير.

ثانياً، كانت أسهم Vistry في حالة تمزق. أعجب المستثمرون بطموحاتها، حيث قامت ببناء 18 ألف منزل هذا العام، مع تخصيص عوائد للمساهمين بقيمة مليار جنيه استرليني على مدى ثلاث سنوات. وحتى اليوم، ارتفعت الأسهم بنسبة 63 في المائة في العام الماضي، أي ضعف القطاع تقريباً. تم تداول Vistry على ضعفي القيمة الدفترية، على أرقام S&P Capital IQ، مقارنة بـ 1.1-1.4 مرة لأقرانهم.

وتعكس علاوة فيستري إلى حد كبير تعرضها للإسكان الميسر، وهو جزء أساسي من تفويض حكومة المملكة المتحدة الجديدة، ونموذج الشراكة المخفف من رأس المال. لكن هذا النموذج، الذي بموجبه تبيع المساكن بالجملة لمؤسسات القطاعين العام والخاص، ينطوي أيضاً على نقاط ضعف.

يخفف التدفق النقدي المنتظم من المبيعات الآجلة من الحاجة إلى حشود من رأس المال ولكنه يعني أن الهوامش هي المفتاح. باختصار، تتلقى Vistry ضربة قوية إذا أفلس أحد المقاولين وكان لا بد من استبداله بنسخة احتياطية باهظة الثمن، أو إذا ارتفعت تكاليف المواد بأكثر مما كانت مخبأة. ليس من المستغرب ربما أن التكاليف الإضافية ظهرت على السطح في أكبر شركة Vistry's ستة أقسام جغرافية.

وهنا جوهر. الاحتفاظ بمخاطر التكلفة – تمرير “فيستري” “عنصرا” إلى المقاولين من الباطن – لا يقابله ارتفاع في أسعار المنازل المرتفعة نظرا للبيع الآجل للمنازل.

من الناحية النظرية، فإن المشاكل التي يواجهها فيستري، والتي أدت إلى تغيير سريع في إدارة القسم، ليست نظامية. لكن السماح بحالات الطوارئ مع رفع التكاليف يجب أن يكون في الحمض النووي لهذه الشركات. كان التكرار السابق لـ Vistry، Bovis، يبني المنازل طوال الجزء الأكبر من قرن ونصف القرن.

الواقع بالطبع مختلف قليلاً. لن يكون فيستري أول شركة بناء منزل تخطئ في الأرقام. ألقت شركة Crest Nicholson باللوم على ارتفاع التكاليف في بعض مواقعها ضمن تحذيراتها المتعددة بشأن الأرباح.

وقد ساعدت حاجة بريطانيا إلى المنازل، وتعهدات الحكومة بتلبية هذه الحاجة، في دفع أسهم شركة فيستري ونظيراتها إلى الارتفاع. ولكن كما يعلم كل صاحب منزل، حتى أفضل الأسس لا تمنع ظهور الشقوق.

[email protected]

فريق التحرير أكتوبر 8, 2024 أكتوبر 8, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق الهند تندفع لتعزيز إنتاج النفط قبل تحول الطاقة
المقال التالي محطات الوقود في فلوريدا تنفد بالفعل من الوقود. ومن الممكن أن يسبب إعصار ميلتون المزيد من المشاكل
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ 3 أيام

الحرب على غزة.. اقتحامات بالضفة ونتنياهو يرفض رد حماس على مقترح الهدنة

في اليوم الـ639 من حرب الإبادة على غزة، تتواصل المجازر بحق المدنيين مخلفة عشرات الشهداء، بينهم منتظرو…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

رجل كوري الشمالي يعبر DMZ محصنة بشدة في الحضانة الكورية الجنوبية

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! سار رجل من كوريا الشمالية على واحدة من…

دوليات منذ 3 أيام

ميادة الحناوي تحيي حفل مهرجان جرش بالأردن.. 27 يوليو

تستعد الفنانة ميادة الحناوي، لإحياء حفلا غنائيا في مهرجان جرش بالأردن، يوم 27 يوليو الجاري. وتحيي…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

“لقد كان بائسًا جدًا”: يطالب موقع رعاة البقر الجديد بشكاوى المقيمين
عشبة غير متوقعة تعالج القولون والبشرة والشعر
عجل! وسائد جودة الفندق مع أكثر من 168000 من عشاق الأمازون أقل من 50 دولار اليوم

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟